Продажа коммерческой недвижимости - Томск

Данные получены с сайта ГИС Торги. Поручение 1189/Т. Помещение, общей площадью 3,8 кв. м., кадастровый номер 70:21:0200024:1113, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Изупов В. Г. Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, ул. Усова, д. 21/11, пом. 174. Начальная цена продажи - 29 600,00 руб. Сумма задатка - 4700,00 руб. Шаг аукциона - 300,00 руб.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Поручение 1179/Т. Нежилое помещение, общей площадью 3,4 кв. м., кадастровый номер 70:21:0200005:3030, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Крыков М. В. Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, д. 31/1, пом. 391.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Поручение 1194/Т. Помещение, общей площадью 3,4 кв. м., кадастровый номер 70:21:0200023:5134, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Гуляева Т. В. Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, д. 20/3, пом. 55.

Продается помещение свободного назначения в центре города! ТАК ЖЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ АРЕНДА ! Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 83 м², расположенное по адресу: ул. Тверская, 17/1. Объект находится в центральной части города, что делает его интересным вариантом для организации собственного бизнеса или приобретения с инвестиционной целью. Основные характеристики: - Общая площадь - 83 м². - Вход в помещение - со двора, на уровне цокольного этажа. - Свободное назначение - возможность адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности. - Один взрослый собственник. - Документы полностью готовы к сделке. Состояние помещения: Требуется капитальный ремонт. На данный момент помещение имеет черновую отделку, что позволит новому собственнику самостоятельно спланировать пространство, выбрать необходимые материалы и реализовать собственный дизайн-проект с учетом будущего назначения объекта. Преимущества объекта: - Расположение в центре города. - Площадь 83 м² - достаточно пространства для реализации различных коммерческих идей. - Возможность создать помещение под собственные задачи и требования бизнеса. - Чистая история собственности. - Готовность документов к продаже. Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в центральной части города и обустроить пространство под свой бизнес или инвестиционный проект! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Код пользователя: 215710 Номер в базе: 14616529

Продается готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью, есть стабильный, долгосрочный арендатор. Если вы покупаетет для себя, то про здание - в здании МФЦ, поэтому плюс ко всему удобно для всего что может быть привязано к Госуслугам. Есть лифт, что удобно как для категорий маломобильных граждан, так по сути и для всех остальных ) )) Здание новое, не советской постройки. Удобная транспортная доступность. Район густонаселенен и продолжается застройка новыми ЖК - например, Яромир. Заселяется последний дом ЖК Войков. Поэтому само офисное здание и помещение всегда будут востребованы клиентами и арендаторами. Звоните и уточняйте про сумму дохода с аренды! Код пользователя: 178316 Номер в базе: 14591092

Номер объекта: 736763. ТЦ "Мечта", ЦОКОЛЬНЫЙ этаж, 130 м², (можно часть, но нежелательно). Остановка "Центральный рынок". Продается крутое помещение под разные цели. Место бойкое, проходное. Цена - подарок. Возможна аренда с выкупом, но тогда дороже на 10%

В ближайшее время только. Потом дороже будет Продам за 4500.000руб 112м2 общая площадь. 40.000р - 1м2. Таких цен нету в городе в отличном расположении города Продам подвальное помещение. Черновая отделка. Состоит из 2х помещений. Примерно 40м2 и 72м2. напротив рядом Фрунзенский рынок. Красное знамя. Можно использовать спортзал, танцзал, склад, офисы. Мастерская. В помещении очень тепло. За отопление оплата 0 (ноль) так как, оформил не жилое помещение. Без окон. Имеется труба для вытяжки. Воду и слив есть в помещение. Там имеется канализация и вода хол, горячая. Часть помещения обшита Гипсокартоном Имеется отверстия для вытяжки Вес строй материал оставлю вам Возможно ОБМЕН НА Газель дизель. Бутка. +ваша доплата Так же готов сотрудничать с агентствами по недвижимости звоните и пишите. Отвечу на ваши вопросы

Продам коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Есть мокрая точка (санузел и ванная комната). Ремонт - косметический Отдельный вход Хороший трафик Подойдет под аптеку, салон красоты, ветеринарную клинику и др. Звоните!

Стоимость объекта: 30 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП) : 345 600 руб. Окупаемость: 7.2 лет Доходность: 13.8 % Индексация: 5 % Окупаемость (с индексацией) : 6.3 лет Доходность (с индексацией) : 15.9 % Пpoдaжaздания с федеpальным арендатором "Чижик", 402,2м2 Собственник помещения земельного участка: физичeскoе лицо Опиcaниe: внутри жилoго мacсива, pядом с Xoбби Центpoм и Школы 43, остaнoвкa oбщеcтвенногo трaнcпoртa В радиусе 500 м. - 3912 домохозяйств. Тип здания: Отдельно стоящее здание Этаж/Этажность: 1/1 Вход: отдельный Площадь: 402,2 кв. м. Срок договора аренды: 10 лет Коммунальные услуги оплачивает арендатор Агентство АРР - команда экспертов в коммерческой недвижимости Поможем с юридическим сопровождением

Продается офисно-торговое помещение, на первом этаже в многоэтажном доме, расположенным на первой линии проспекта Мира. Помещение оборудовано отдельным входом со стороны проспекта. Общая площадь - 158,6 кв. м. имеется оборудованный санузел, застекленная лоджия с видом во двор.

ПАКЕТ ПОМЕЩЕНИЙ 1 433 м² в бизнес-центре на Фрунзе, 111 - пакетом Пакет помещений в офисном здании на проспекте Фрунзе: 1 433,2 м² за 92 325 000 ₽. Что входит: • крыло 1 этажа - 267,9 м² • 2 этаж целиком - 426,6 м² • 3 этаж целиком - 426,1 м² • помещения в цоколе - 229,3 м² • отдельный гараж - 83,3 м² • доля в земельном участке под зданием • потолки 3,4 м Здание уже работает как бизнес-центр. Вход через гранитный портал, холл с турникетами по пропускам, лестницы с панорамными окнами, кабинетная нарезка на всех этажах. Ничего перестраивать не нужно: делаете ремонт и сдаёте. Возможна продажа поэтажно. При покупке пакетом готовы обсуждать цену. Состояние рабочее, отделка и фасад требуют обновления. Это заложено в цену и даёт запас доходности. Звоните, покажу объект, дам поэтажные планы, экспликацию и расчёт окупаемости.

Продам офис 337 кв. м. Расположен в центре города по адресу Лебедева 57/1, первый этаж. Несколько входных групп. Кабинетная система. Современный ремонт. Стоимость 36 млн. руб.

Код объекта: 2414903. Продается нежилое помещение на цокольном этаже общей площадью 131 м² в 5-ти этажном кирпичном доме. Помещение с отдельным входом. Высокие потолки 3 метра. Состояние - косметический ремонт, поэтому можно быстро адаптировать планировку под конкретные нужды: салон красоты, шоурум, склад, офис с зоной для приёма посетителей или студию. Здание 2000 года постройки, кирпичная конструкция - прочная база для долгосрочной эксплуатации. Хорошая транспортная доступность. Показы возможны в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа от собственника, собственник владеет магазином 21 год. На текущий момент в помещении работают продуктовый магазин с пекарней, налажен покупательский поток. Можно купить как готовый бизнес, можно только помещение, все нюансы обговаривается, возможен торг

Собственник. Первая линия с парковкой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Все коммуникации центральные: электроэнергия, вода, канализация, отопление. Имеется генератор, для бесперебойной подачи электроэнергии. Земельный участок 702 кв. м в собственности. Гараж в цоколе 134,9 кв. м (доступ с улицы и из здания). Круглосуточный доступ (ранее располагалось отделение банка).

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 211-ГМУ/Т. Объект незавершенного строительства, площадью застройки 727,1 кв. м., кадастровый номер 70:21:0100036:146, ограничение (обременение) права: запрет, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100036:93, площадью 1088,46 кв. м. Собственник имущества: ГСК "Ленина, 198/5". Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, пр-кт Ленина, д. 198/5., Дата и время начала приема заявок 2026-10-21 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-18 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-20 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-23 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ В ТОМСКЕ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Продаются готовые, современные торговые павильоны в локации с абсолютно максимальным и живым пешеходным потоком в городе - прямо на ключевой остановке по адресу пр. Ленина, 134 (остановка Центральный рынок). Выход строго на красную линию! В отличие от других центральных районов (вроде Биг Сити), здесь нет проблем с доступностью - колоссальный, непрерывный круглосуточный трафик идет прямо вдоль ваших будущих витрин! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ПОЛНАЯ ЛЕГАЛЬНОСТЬ: Павильоны продаются вместе с официальным договором аренды земельного участка от мэрии города Томска! Это полностью законный, прозрачный бизнес на готовом потоке покупателей. (Также возможен вариант покупки любого павильона НА ВЫВОЗ под установку на вашей личной локации). ЭКОНОМИКА, АРЕНДНЫЕ СТАВКИ И ОКУПАЕМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: • Павильон 12 кв. м (размер 3х4 м) • Цена объекта: 250 000 рублей. • Потенциал аренды: от 30 000 до 40 000 руб./мес. • Окупаемость инвестиций: всего 6 8 месяцев! • Павильон 18 кв. м • Цена объекта: 300 000 рублей. • Потенциал аренды: от 45 000 до 55 000 руб./мес. • Окупаемость инвестиций: всего 6 7 месяцев! • Павильон 26 кв. м • Цена объекта: 1 000 000 рублей. • Потенциал аренды: от 70 000 до 85 000 руб./мес. • Окупаемость инвестиций: около 12 месяцев (1 год) ! • Павильон 40 кв. м (Эксклюзивный формат под пассивный доход! ) Разделен на 3 отдельных помещения с 3 отдельными входами. • Цена объекта: 1 500 000 рублей. • Потенциал аренды: от 120 000 до 150 000 руб./мес. (суммарно со всех трех арендаторов). • Окупаемость инвестиций: 10 12 месяцев (до 1 года) ! Такая феноменальная скорость возврата вложений возможна только благодаря сверхинтенсивному трафику Центрального рынка, где арендаторы выстраиваются в очередь! Локация идеально подходит под: Стритфуд, кулинарию, пекарни, цветы, вейпы и табак, мобильные аксессуары, аптечные пункты, займы и любые бытовые услуги. Характеристики объектов: • Электричество подключено: Всё готово для запуска мощного торгового оборудования и автономного отопления (конвекторы, тепловые завесы). • Зимнее фабричное утепление: Стены, пол и крыша качественно утеплены по всему контуру. Павильоны отлично держат тепло в сибирские морозы, существенно экономя расходы на свет. • Презентабельный внешний вид: Современный премиальный дизайн, прочный каркас, большие панорамные пластиковые окна для выкладки товара, надежные входные группы. Расчет наличный / безналичный. Быстрый выход на сделку, все документы полностью готовы к переоформлению в мэрии. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, скину точные планировки каждого объекта и дополнительные фотографии в мессенджеры. Успейте занять лучшую коммерческую точку на Центральном рынке!

Продается универсальное помещение свободного назначения площадью 47 м², расположенное на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома по адресу ул. Ференца Мюнниха, 40. Объект обладает рядом ключевых преимуществ для коммерческого использования: -отдельный вход обеспечивает автономность, -наличие окна - достаточное естественное освещение. Помещение подойдет для организации офиса, склада, мастерской или небольшого производства. Расположение в спальном районе гарантирует постоянный поток местных жителей и развитую инфраструктуру. -Проведена замена электропроводки и труб, установлены раковина и слив, предусмотрена возможность монтажа санузла. Установлено пластиковое окно. -Помещение теплое и сухое, полностью готово к эксплуатации. -Все документы оформлены, сделка может быть совершена в кратчайшие сроки. -Цена снижена до 31.03.26. пока есть вариант встречной покупки! Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 174351 Номер в базе: 10366949

В продаже помещение свободного назначения, площадью 30,7 м2. Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход. Выполнен косметический ремонт. Собственный санузел. Помещение подходит под любой вид деятельности. Один собственник, обременений нет. Гарантия чистоты и страхование сделки. По данному варианту предусмотрено вознаграждение агентству.

Код объекта: 2402916. Офис в кирпичном доме 1914 года на набережной реки Ушайки - вид на воду и удобный городской ритм. Простая, но крепкая 4-этажная постройка, помещение расположено на 3-м этаже - светлое, с четкой прямоугольной планировкой 37,5 м², легко использовать под кабинет, кол-центр, представительство или творческую студию после ремонта под ваш формат. Первое впечатление - спокойствие и характер: толстые кирпичные стены дают хорошую шумо- и термоизоляцию, центральное отопление обеспечивает стабильный климат в холодный сезон. В здании действует пропускная система, при этом возможен свободный режим доступа - удобно планировать рабочие часы и прием посетителей. Общий вход упрощает логистику для сотрудников и клиентов. Ремонт старый, оборудования нет - это не минус, а шанс сделать пространство полностью под себя, оптимизировать планировку и интерьер без лишних компромиссов. Подведен интернет, что ускоряет запуск работы после необходимой отделки. Площадь 37,5 м² позволяет содержать помещение экономично и при этом получить полноценную функциональную рабочую зону. Локация дает дополнительные преимущества: набережная - приятная среда для коротких перерывов и встреч, видимость с прогулочных маршрутов повышает узнаваемость точки. Документы в порядке, готовность к сделке оперативная. Звоните в любое удобное для вас время. Просмотр по предварительной договоренности.