Venta de locales - Тракторозаводский район

Продается коммерческое помещение с надежным сетевым арендатором в самом центре Тракторозаводского района по адресу: ул. Дзержинского, д. 3. Цена за квадратный метр - 30 338 рублей! • Стоимость: 4 990 000 рублей. • Арендатор: Сеть магазинов Красное & Белое (успешно работают здесь уже 3 года). • Ежемесячный доход: 40 000 рублей чистыми. • Расходы на коммуналку: 0 рублей (все счета магазин оплачивает сам по прямым договорам). • Потенциал роста: По договору возможна ежегодная индексация до 10%. За последние 3 года аренда не повышалась (собственник не занимался этим вопросом) - новый собственник имеет право сразу поднять плату и сократить срок окупаемости до 78 лет. О помещении: • Площадь: 165 кв. м, сухой полуподвал. Коммуникации в идеальном состоянии, сделан свежий ремонт по стандартам сети. Вложений не требует. • Локация: Первая линия у площади Дзержинского и обновленного парка Аттракционов. Вокруг огромный жилой массив, лофт пространство Фабрика, рынок и ТРК Семь Звезд. Поток покупателей гарантирован ежедневно. О сделке: • Один взрослый собственник. Без обременений и залогов. • Собственник находится в Москве. В Волгограде сделку полностью сопровождает наш официальный юрист по нотариальной доверенности - гарантируем быстрый и безопасный выход на сделку. Уместен обоснованный торг на месте.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Встроенное нежилое помещение площадью 39,4 кв. м, (подвал), кадастровый номер 34:34:010051:559. Волгоград, Тракторозаводский район, ул. им. Жолудева, 22. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Продается помещение с земельным участком! Поселок Водстрой! Площадь помещения - 225 кв. м. Состоит из двух отделов 65 и 160 кв. м., в обоих есть ворота для заезда грузовых автомобилей. Электричество 15 квт. Снаружи здание утеплено пенопластом. Подъезд просыпан щебнем. Участок 14 соток (состоит их двух по 7 соток), ровный, удобные подъездные пути, т. к улица крайняя. Данное предложение подойдет для производства, склада, гаража, и т. д. Чистая продажа!

Продается помещение по адресу: улица Лавренёва, 21 в Тракторозаводском районе. Площадь помещения: 116.3 кв. метров. Производственное помещение с зонирование для работы. Зона душевой, производство, мокрая зона с мойками и холодильная камера. При желании можно сделать перепланировку. В помещение проведена система вентилирования. Электричество 30 кВт, вода, канализация. Объект 888772

Данные получены с сайта ГИС Торги. Имущество принадлежит Волгоградской области на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 34-34/001-34/001/079/2015-468/2 от 23.04.2015. Приказом комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области от 24 июля 2023 г. 338 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, "Нижний поселок Тракторозаводского района г. Сталинграда", 1930-1950 гг., расположенный по адресу: Волгоградская область, Тракторозаводский район, кварталы 886-888, в части здания, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Тракторозаводский район, ул. Тракторостроителей, д. 5, содержащее паспорт объекта культурного наследия. Нежилое помещение является частью МКД, земельный участок приватизации не подлежит.

Помещение 207 м² на 1 этаже в Бизнес-парке Zavod 15/30! Адрес: Волгоград, Тракторозаводский район, площадь Дзержинского, 1В. Ищете пространство для предпринимательской деятельности? В современном Бизнес-парке "Zavod 15/30" освободилось помещение на первом этаже - 207 квадратов с потолками 7,6 метра и отдельным входом со двора. Что внутри: Помещение с большими окнами, свежим ремонтом и сплит-системами. Есть вспомогательные комнаты - под склад, кабинет или бытовку. Отдельный вход со двора работает как полноценная погрузочно-разгрузочная зона: завезти товар или оборудование можно без неудобств. Туалеты - общие на этаже. Режим работы Бизнес-парка: - с 9:00 до 23:00 - можно работать в комфортном графике, в том числе вечером. Приятный бонус для сотрудников и клиентов: На этаже работает кулинария "Конфетки-Бараночки" - свежая выпечка, кофе и обеды буквально за дверью. Не нужно думать об организации питания: сотрудники сыты, клиенты довольны. Кому подойдёт: Склад, логистика и торговля: - склад, логистический хаб, распределительный центр; - оптовая торговля с отгрузкой со склада; - шоу-рум с зоной хранения; - магазин товаров для дома, стройматериалов, автотоваров; Производство и ремесло: - цех, сборочное производство, мастерская; - ремонт бытовой техники, электроники, мебели; - швейное производство. Офис и работа с людьми: - офис компании (открытая планировка или кабинеты); - коворкинг или офис для нескольких команд; - учебный центр, курсы, тренинги; - бухгалтерская или юридическая фирма; - IT-компания или стартап; - колл-центр. Спорт, творчество, здоровье: - спортивная секция, зал единоборств; - танцевальная студия, фитнес-зал; - фотостудия, видеостудия, звукозапись; - творческая мастерская, арт-пространство; - бьюти-индустрия. И многое другое! Почему стоит посмотреть: Бизнес-парк "Zavod 15/30" - современное пространство с инфраструктурой, удобными подъездными путями и огромной бесплатной парковкой. Помещение готово к работе: заезжайте и начинайте. Звоните или пишите - покажем в удобное время. Объект 1008777

Продается офис по адресу: Колумба 7 в Тракторозаводском районе Общая площадь помещения: 29.3 метра Подходит под офис или бьюти деятельность. Вход без ограничений по времени Объект 1007891