Продажа коммерческой недвижимости - Тюмень

Готовый арендный бизнес: помещение сWildberries! • Расположение: Первая линия, густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик (восточная часть города). • Доход: Сдано ПВЗ Wildberries по ставке 1000р/м² + коммунальные услуги. • Преимущества: Отдельный вход, витражные окна, высокие потолки, возможность перепланировки. • Удобство: Подъезд с дороги, все коммуникации, современный ремонт. Выгодная инвестиция! Звоните сейчас! Номер предложения: 56998.

Продается уникальное торговое помещение на первой линии с высоким пешеходным трафиком! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Расположение просто превосходное: рядом находится парк с огромным потоком гуляющих, автобусная остановка и множество жилых домов. Здесь практически нет конкурентов, что создает отличные условия для успешной деятельности. Номер предложения: 38074.

Продается нежилое помещение. Выполнен косметический ремонт, самой востребованной площадью 40,7 кв. м. в ЖК "Скандиа у озера". Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся район лесобаза. Квартал расположен в живописном месте на берегу озера. Это коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров, а так же предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада, а главное преимущество это правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. Выделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности! Номер предложения: 53328.

Продается помещение свободного назначения 61,4 м2. Сдается 80000р/месяц 1этаж / 4 м потолки / Витраж / 1 линия (школа+ПВЗ) Ключевые параметры Площадь: 61,4 м² Высота потолков: 4,0 м Фасад: Витражное остекление Узел: Санузел отдельный Состояние: Ремонт, кондиционер в комплекте Локация Линия: 1-я Хороший пешеходный трафик Якоря в радиусе 150 м: Школа + детский сад "Ярче!" ПВЗ Wildberries ПВЗ OZON Вход: отдельный Формат использования Готовность: Свободно. Вход в сделку без ожидания освобождения. Коммуникации Отопление: центральное Водоснабжение: есть Вентиляция: приточный ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 186202 Номер в базе: 12182147

Готовый арендный бизнес в спальном районе: Стабильный доход и перспективы роста! Предлагаем выгодную инвестицию в коммерческое помещение с надежным арендатором, обеспечивающим стабильный ежемесячный доход в размере 40 000 рублей. Ваши преимущества: • Стабильный пассивный доход: Получайте прибыль с первого дня владения за счет действующего арендатора. • Привлекательный район: Популярный и развитый район гарантирует востребованность и ликвидность объекта. • Высокий трафик клиентов: Расположение в густонаселенном спальном районе обеспечивает постоянный приток посетителей. • Удобства для арендатора: Наличие "мокрой точки" повышает привлекательность помещения для различных видов бизнеса (салон красоты, парикмахерская, общепит и т. д.). Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и начать получать доход! Номер предложения: 54601.

Продаётся готовый бизнес, магазин по продаже цветов с наработанной клиентурой! Хорошее местоположение, район со своей развитой инфраструктурой, отличной транспортной развязкой. Первый этаж, первая линия, отдельная входная группа. Помещение продаётся с оборудованием. В настоящее время действующий магазин. Можно использовать для любого вида деятельности. Звоните, показы в удобное для вас время, помощь при получении ипотеки. Хорошее вложение денег и получение ежемесячного дохода! Номер предложения: 34035.

Кaменнoe капитальное помещение 112 кв. м. ГОTОBОE пoд CTO/Склад/Производство! Большие ворота 4 х 4 м Подключено 30 kW Подводные электророзетки для электроинструмента. Земельный участок и помещение в собственности! Номер предложения: 47231.

Продается нежилое коммерческое помещение в новом ЖК Тура-2. Помещение, общей площадью 55.4 кв. м. Сдано Валдбериз за 70 000 рублей в месяц. Расположение очень удачное, первая линия. Нежилая площадь универсальна, имеет свободную планировку и подходит практически под любой вид деятельности. Отдельный безбарьерный вход; Наличие собственной вытяжки; Места под рекламные вывески на фасаде; Индивидуальные счетчики; Сан. узел. Просмотр возможен в любое время по предварительному звонку. Звоните, договоримся о показе. Убедительная просьба не мешать людям работать, запрещено заходить и задавать вопросы по продаже, при необходимости организую встречу напрямую с собственником! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 63239 Номер в базе: 1257771

Без комиссии для покупателя! Продам нежилое помещение площадью 140.7 кв. м. на 1-линии в центре города с арендатором (цветочный магазин + склад). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: - Малыгина д. 73; - Цокольный этаж в офисном здании (одиннадцать ступенек, пандуса нет); - S 140.7 м2; - Отдельно стоящее здание; - 15 кВт выделенной мощности; - Высота потолков 3.2 м; - Густонаселенный жилой массив - центр города; - Ветиляция; - Конденсатор для холодильника; - Продажа от физ. лица; - Есть свободная парковка и со шлагбаумом (с ключом от парковки). ВАЖНО! Помещение находится в центре города в офисном здании, имеет высокий пешеходный трафик. На первом этаже распологаются сетевой арендатор Монетка, а также другие магазины. Номер предложения: 34008.

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения, находящееся в цокольном этаже жилого здания. Помещение находится в развитом районе города - Дом Обороны, хорошие подъездные пути, отдельная входная группа, дополнительно: два запасных входа. В объекте выполнен полноценный ремонт: натяжные потолки, пол - плитка, выделенный санузел, вода централизованная, освещение, также имеется видеонаблюдение, кондиционеры, пожарная сигнализация. Ранее помещение использовалось, как детский развлекательный центр, так что присуще положительная энергетика. Помещение полностью готово к эксплуатации! Звоните, покажем и все подробности расскажем! Номер предложения: 34023.

Продаются офисные помещения на 4 этаже (целый этаж либо крыльями). Все помещения сданы в аренду. ЛОКАЦИЯ: бизнес-центр расположен в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей. Автобусная остановка находится прямо напротив БЦ. Удобная транспортная развязка. Отличный вариант для действующего бизнеса. В помещениях выполнен ремонт, 8 из них - абсолютно свежие. Кабинеты - разные по площади, можно приобрести для сдачи в аренду и иметь пассивный доход. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 160883 Номер в базе: 1044008

ПРОДАМ офис 620 м² в центре Тюмени (ул. Герцена). Свои 2 этажа, витражи, высокие потолки. Просторный, респектабельный офис с отдельным входом с улицы Герцена. Помещение в отличном состоянии, разделено на функциональные зоны. Подойдёт как для штаб-квартиры крупной компании, так и для размещения административного персонала, подразделений или под сдачу в субаренду. Расположение: Центр города, первая линия улицы Герцена. Высокая проходимость и узнаваемый адрес. Параметры помещения: Общая площадь: 593 м² 3 входа 1 этаж 90м 2 этаж 503м лестница с первого на второй этаж, плюс выход на парковку внутреннюю Этажи: 1-й + 2-й (вход с 1-го этажа) Планировка: кабинеты, переговорные, кабинет директора, кухня, 2 санузла Высота потолков: 3,5 метра Окна: панорамные, витражные (много естественного света) Климат: есть кондиционирование Условия: ( ОТОПЛЕНИЕ В САМЫЙ ХОЛОДНЫЙ МЕСЯЦ 40 тыс) Без комиссии для покупателя. Офис тёплый, светлый, с хорошей энергетикой. Подойдёт под офис, медицинский центр, студию, шоурум, образовательные курсы. Вопросы? Звоните, договоримся о просмотре. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Гостиница, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Хостел, OpenSpace, Панорамные окна Код пользователя: 160883 Номер в базе: 12109354

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения (протяженность-100м. )+сети канализации (протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием (2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв) на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения ( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут. Окупаемость меньше 10 лет. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 160883 Номер в базе: 7856357

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам офис 243 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, первый этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент - один долгосрочный арендатор. Арендный поток: 270 000 ₽/мес, индексация 10% в год. Окупаемость - 8,6 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 11 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах - системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад. Ограждённая парковка со шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступность Продажа без НДС (продавец - ИП на УСН). При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 160883 Номер в базе: 8960878

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам офис 241 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент - 100% заполнение арендаторами. Арендный поток: 300 000 ₽/мес, индексация 10% в год. Окупаемость - менее 8 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшен, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах - системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Современный ремонт выполнен 2 года назад. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступность Продажа без НДС (продавец - ИП на УСН). При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 160883 Номер в базе: 7739322

Уникальное предложение! Без КОМИССИИ! Продам помещение свободного назначения на первой линии улицы Николая Гондатти 5. Общая площадь 377 квадратных метров: 200 кв. метра - первый этаж с отличным ремонтом и арендатором, а также 177 кв. метров цокольное помещение без ремонта. Это идеальное помещение с двумя входами - на первую линию и во двор, расположенное рядом с популярными торговыми точками. Первая линия с отличным постоянным трафиком! Мы рассмотрим вариант аренды данного помещения, отдельной аренды цокольного этажа с возможностью проведения ремонта за счёт арендных каникул! Не упустите возможность приобрести это прекрасное помещение для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки. Это идеальное вложение в ваше будущее! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Общепит / Столовая, Пекарня, Кружки / секции / досуг Код пользователя: 109116 Номер в базе: 1757254

Продается торговое помещение торговом комплексе "Новый Магнат"! Первая линия. Основное направление тк "Новый Магнат" - все для дома и семьи (мебель и товары для дома). Торговый комплекс один из крупнейших в своей специализации на территории Западной-Сибири. Общая площадь тц: 30 000 кв. м. Торговая площадь: 22 000 кв. м. Этажность: 5 этажей Парковка: перед центральным входом для посетителей на 350 мест, для грузового транспорта - перед служебным входом. Хороший трафик, отличная проходимость. Новый Магнат пользуется популярностью у жителей города и области. Собственник - физическое лицо. Без обременения. Чистая продажа. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 132413 Номер в базе: 8961251

Без комиссии для покупателя! Продается коммерческое помещение в Бизнес Центре с круглосуточным доступом, общей площадью 388,9 кв. м. + доп. площадь 195 кв. м. терраса которая не входит в стоимость (доплачивать ничего не нужно) продается все вместе. ЕСТЬ ВИДЕО ОБЪЕКТА, при запросе отравлю Вам. ЕСТЬ 2 ВАРИАНТА ПОКУПКИ ОБЪЕКТА: 1 ВАРИАНТ, покупка без арендатора 2 ВАРИАНТ, покупка с арендаторами ( IT-компания проектного института, обучающего центра, агентства недвижимости и др. бизнеса с штатом 50 чел. ) арендная ставка составляет 700 руб./кв. м. отдельно оплачиваются коммунальные платежи ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 388,9 кв. м.разделено на 2 площади, кабинетная зона 155 кв. м. (изолированных 7 кабинетов но есть возможность сделать больше) и зона Open Space 176,9 кв. м. - кухня с необходимой техникой - 2 разделенных сан. узла (мужской/женский) - серверная (заведено 3 провайдера) - 195 кв. м. террасы (в теплый сезон- это дополнительная площадь для работы и отдыха с видом на исторический бульвар им. Текутьева), при необходимости возможно провести розетки на террасу. Так же есть небольшой навес от солнца. - высота потолка 3,5 метра - На фото показано зоны Бесплатных парковок к зданию (в течении дня можно припарковаться без проблем) - В помещении проведена аудио система (для того что бы единый звук по всем кабинетам и единому пространству) - Установлена пропускная система и видео-наблюдение - В офисе проведена новая (2022 года) мощная система приточно-вытяжной вентиляции и установлены кондиционеры в каждом кабинете. - вместительность по данному помещению порядка 70 чел. если смотреть по нормам. Дополнительным бонусом является то что, на помещение есть лицензия на образование, низкая стоимость за коммунальные платежи. На террасу есть 3 выхода, в перспективе возможно облагородить и сдавать по часовую получать дополнительных доход (вариантов много). По технической части сделано все грамотно (класса B), есть документация на проводку, вентиляцию. При продаже в помещении остается частично мебель, около 12 кондиционеров, и все коммуникации и неотделимые улучшения. Для просмотра данного помещения Вам достаточно позвонить мне, все условия обговариваются индивидуально, с документами все в порядке готовы к сделке! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Частная школа, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 212811 Номер в базе: 1036763

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 53 м² с косметическим ремонтом, идеально подходящее для вашего бизнеса! Удобный отдельный вход и расположение на второй линии от улицы Ямской обеспечивают высокий поток клиентов и отличную видимость. Это идеальное решение для открытия пункта выдачи заказов Озон или Wildberries, офиса, магазина, парикмахерской или салона красоты. Помещение состоит из двух уютных комнат, соединенных коридором, а также включает в себя два зала и небольшое складское помещение. Санузел добавляет удобства для сотрудников и клиентов. Рядом с домом расположена автостоянка, что обеспечивает легкий доступ для ваших клиентов. Не упустите шанс снять это выгодное предложение и начать свой бизнес в месте с высоким трафиком! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа Код пользователя: 212811 Номер в базе: 7784349

Эта кладовка идет в подарок при покупке квартиры! Код объекта 13866282 Что есть поблизости: - детский сад 158 - во дворе; - школа 92 - буквально через дорогу / в нескольких минутах пешком; - магазины и супермаркеты; - аптеки, кафе и пункты бытовых услуг; - ТЦ "Кристалл"; - "Лемана ПРО", "Лента", "METRO" - несколько минут на автомобиле или пешком в зависимости от объекта; - рядом сквер Льва Ровнина для прогулок; - в пешей доступности обводнённый карьер Школьный; - удобный выезд на основные дороги города. Сам дом построен в 2014 году, рядом есть наземная парковка. До остановок общественного транспорта - удобный доступ из микрорайона. Главный плюс локации - не нужно ехать через весь город за базовыми вещами: школа, детский сад, магазины, торговые центры и места для прогулок находятся рядом. Хороший вариант для тех, кто хочет жить в районе, где не приходится тратить время на дорогу за всем необходимым. Хотите посмотреть квартиру? Напишите мне - расскажу подробности и организую просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 115096 Номер в базе: 14090101