Продаж комерційної нерухомості - Тверская область

г. Тверь, Заволжский район ( Ближнее Затверечье), Третьяковском переулке, д. 17. Продаётся капитальное двухэтажное кирпичное здание 1412,8 кв. м расположено на участке 68,5 соток. Объект требует капитального ремонта - и это не минус, а ваше преимущество: вы получаете чистый лист для реализации именно той планировки, которая нужна вашему бизнесу, без ограничений чужой отделки и перестроек. Что входит в состав объекта: Основное здание - двухэтажное кирпичное, 1412,8 кв. м. Капитальные стены, надёжная основа для любой реконструкции. Хозяйственное помещение - 195,6 кв. м. Под склад, подсобные зоны, технические службы. Котельная - 182,9 кв. м. Собственный источник тепла, который после ремонта обеспечит полную независимость от внешних сетей. Земельный участок - 68,5 соток. Кадастровый номер 69:40:0100534:256 Перед участком Свободная территория для парковки, зон погрузки, благоустройства и будущего расширения, которую можно взять в аренду Вид разрешённого использования участка - Магазины. Это значит, что разрешение на торговую деятельность уже заложено в документах. Не нужно проходить долгую процедуру смены ВРИ - можно сразу проектировать и открывать торговый объект: от крупного магазина до торгового комплекса. Коммуникации на участке: Газ - подведён, готов к использованию. Электричество - 63 кВт, требуется подключение (мощность выделена). Водоснабжение - центральное, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ, требуется подключение. Канализация - центральное, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ, требуется подключение. Коммуникации подведены к границе участка, мощности и точки подключения определены - остаётся выполнить разводку и подключение в ходе ремонта. Это прозрачная, предсказуемая задача, которую легко заложить в смету и график работ. Для кого этот объект: Инвестор, который ищет актив с потенциалом роста стоимости после реконструкции. Сеть или независимый ритейлер, которому нужно здание под собственный формат - с нуля, без компромиссов. Предприниматель, планирующий торговый или торгово-складской комплекс на участке с правильным ВРИ и большой территорией. Здание подойдёт не только для магазина, но и для других коммерческих направлений: торгового центра, оптово розничной базы, офисно торгового комплекса, пункта выдачи заказов с зоной хранения и т. д. Просторные помещения и большая территория дают свободу для планировки и масштабирования. Локация в Твери обеспечивает удобный подъезд и хорошую транспортную доступность - это плюс и для логистики, и для потока покупателей. Площадь, участок, расположение и разрешённое использование создают редкое сочетание для Твери. После капитального ремонта вы получаете современный объект, спроектированный под ваши задачи, с оформленной землёй и готовыми точками подключения. Звоните - расскажу подробнее об объекте, техническом состоянии и условиях. Договоримся о просмотре!

Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ПРЕМИАЛЬНОГО ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА и ПРОВЕДЕНИЯ СЕМЕЙНЫХ и КОРПОРАТИВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ Удачная локация: близость города, идеальная транспортная доступность в любое время года, 300 м до выезда на трассу Москва-Петербург, в окружении соснового бора Комплекс расположен на 30 сотках земли ( земля в собственности) с сохраненными элементами живого леса Комплекс создан с учетом последних инновационных инженерных решений: система умный дом ( управление с моб. телефона светом, теплом, вентиляцией, автополивом, видеокамерами, газонокосилками, шторами, воротами, окнами) Комплекс состоит из большого дома ( гостиная, 3 спальни, кухня, санузел, душевая), баня с панорамным окном и купелью на свежем воздухе, отдельный гостевой дом-юрта, прозрачная купольная беседка с камином, костровая зона со стильным навесом, мангал, тандыр, печь под казан, площадка для стритбола, дорожки в виде сердца для прогулок, большая площадка для активностей ( футбол, танцы, йога) и установки большого праздничного шатра Все строения выполнены из высококачественных материалов и комплектующих, мебель и техника в отличном состоянии, премиум класса Коммуникации: газ, электричество 45 кВт, вода - две абиссинские скважины ( пригодная для питья), септик - топаз На территории комплекса свободно растут грибы и ягоды, живут ручные белочки, сосны, березы, туи, розы и тюльпаны Комплекс успешно сдается в аренду по настоящее время, информация по ГАП и МАП по запросу, в наличии бизнес план дальнейшего развития территории Все документы для продажи готовы, быстрый выход на сделку, комплекс продается со всей мебелью, техникой и оборудованием ( см. фото) Причина продажи- переезд а другой регион

Код объекта: 1380464. Здание под логистический склад или прозводство (запроетировано изначально под производственное назначения) площадью 510м2, расположено по адресу: Тверская, обл., г. Кувшиново, ул. Проф. Старикова, 36. Описание объекта: - Общая площадь 510м2; - Площадь участка: 3220м2; - Здание отдельно стоящее, прямоугольной формы, размером 33,8х14,8м. - На участке введена в эксплуатацию ТП 10/0,4кВ, подведена питающая линия до ВРУ здания (ВРУ собрано и готово к работе). Здание имеет 3 корпуса, совмещенных в единый комплекс: - Административно-бытовой: 14,8х3,8м (высота до нижнего пояса балки - 4м); - Производственный (основной, можно использовать под склад) : 24х14,8м (высота до нижнего пояса ферм - 5м); - Складской размерами 6х14,8м (высота до нижнего пояса ферм - 5м). Строительство велось на основании проектной документации и разрешения на строительство. Земельный участок в аренде на 49 лет, Арендодатель - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИ) Кувшиновского района. За дополнительными подробностями - звоните, отвечу на вопросы. Оперативный показ.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с кадастровым номером 69:10:0382301:1033, общей площадью 71,6 кв. м, 1-этажное и земельный участок под ним с кадастровым номером 69:10:0382301:992, площадью 535 кв. м, разрешенное использование обслуживание жилой застройки, территориальная зона Ж1 зона застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу (местоположение) :по адресу (местоположение) : Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Колталово