Продажа коммерческой недвижимости - Уфимский район

продается коммерческое помещение, красная линия любой вид деятельности возможен перевод в жилье

Продается комплекс коммерческой недвижимости, объединяющий несколько прибыльных направлений бизнеса на одном земельном участке площадью 2540 кв. м. Основой объекта являются два капитальных здания общей застроенной площадью 651.1 кв. м. Первое здание 2013 года постройки представляет собой готовый магазин площадью 350.2 кв. м. с выполненной чистовой отделкой: напольные покрытия и двери установлены, что позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки. Материал стен - красный кирпич, что гарантирует долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Второе двухэтажное здание успешно сдается в аренду под офисы, обеспечивая стабильный пассивный доход. Третий мансардный этаж этого здания находится в состоянии черновой отделки и предлагает свободную планировку под любые задачи: от расширения офисного пространства до создания приватных апартаментов. К зданию примыкает блок из четырех действующих складов с двумя входами - с первого этажа и напрямую с улицы, что оптимизирует логистику. Отдельным преимуществом является цокольный этаж с тремя подвальными помещениями, доступ к которым организован по лестнице с улицы. Территория благоустроена, здесь расположена крытая беседка с мангальной зоной для отдыха. Все объекты подключены к необходимым коммуникациям. Юридический статус объекта прозрачен: земля и постройки находятся в собственности одного физического лица, полный пакет документов подготовлен к проведению сделки. Комплекс готов к передаче новому владельцу и продолжению коммерческой деятельности. Код пользователя: 134841 Номер в базе: 9729371

Арт. 138978539 Продается комплекс придорожной инфраструктуры на федеральной трассе М5 в районе с. Алкино. Комплекс расположен на 4 земельных участках, участки оформлены в собственность. Комплекс состоит из следующих направлений бизнеса: здание ресторона с тремя круглогодичными банкетными залами; 4-х летних банкетных залов; придорожного бистро; гостиницы на 10 номеров с сауной; комплекса гостевых таунхаусов; торгового павильона на красной линии. газовой заправочной станции (арендатор) здания автосервиса (арендатор) Все функционирует, часть строений требует косметического ремонта. Ресторан и бистро оборудованы всем необходимым оборудованием. Своя на территории комплекса, водоснабжение центральное. Отопление электрическое автономное, есть возможность завести газ и оборудовать автономную котельную. Более подробную информацию будем рады предоставить по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 5. Нежилое помещение площадью 30,3 кв. м, кадастровый номер 02:47:110315:309, местонахождение: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, с. Михайловка, ул. Промышленная, д. 4. Обременение - арест, запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Собственник - ООО ПЖУ "Нижегородское". Начальная цена - 3159200 руб. (НДС не облагается). Сумма задатка - 789800 руб. Шаг аукциона - 31592 руб.