Commercial real estate for sale - Ulyanovsk Oblast

Продаётся помещение свободного назначения

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, площадь: 44,6 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж 1, кадастровый номер: 73:13:010402:252, адрес: Ульяновская область, р-н Радищевский, с. Соловчиха, ул. Рассветная, д. 55, пом. 9, находящееся в собственности Ульяновской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.04.2018 сделана запись о регистрации 73:13:010402:252-73/006/2018-1

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, площадь: 62,6 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж 1, кадастровый номер: 73:13:010402:253, адрес: Ульяновская область, р-н Радищевский, с. Соловчиха, ул. Рассветная, д. 55, пом. 6-8, находящееся в собственности Ульяновской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.04.2018 сделана запись о регистрации 73:13:010402:253-73/006/2018-1

продается здание под магазин

Продается действующий КОМПЛЕКС по ХРАНЕНИЮ и ПЕРЕРАБОТКЕ ЗЕРНОВЫХ в Новой Майне. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, который начинает приносить прибыль с первого дня! Не нужно ждать строительства, получать разрешения или тянуть коммуникации весь объект уже полностью укомплектован и работает. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДЕЛАЕТ ДЕНЬГИ Комплекс расположен прямо в р. п. Новая Майна, в непосредственной близости от федеральной трассы Самара-Тольятти-Ульяновск. Это идеальная точка для сбора урожая с полей и отгрузки продукции: удобный заезд для большегрузов и минимальные затраты на логистику. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ (ВСЁ ВКЛЮЧЕНО) : 1. Земля и инфраструктура: Участок 1,3 га (собственность). Своя электрическая подстанция полная независимость от перебоев с электроэнергией. ГРП (газораспределительный пункт) низкого и среднего давления газ на объекте уже есть. Действующая весовая для взвешивания автотранспорта. 2. Производственные мощности: Сушилка (работает с зерном и семечками). Зерноочиститель ПЭК 60 Мамонт (красный на фото) - новый, куплен с завода 1 апреля 2026 года. В идеальном состоянии, полностью рабочий. Это машина, которая стабильно выдает продукцию высокого качества. Зерноочиститель ЗСК 70 синий на фото) - 2025 года выпуска. Проработал меньше месяца, вычистил объем и больше не эксплуатировался. Фактически новый, стоит на консервации. 3. Складские помещения (асфальтированные) : Хранилище 1: 900 кв. м (неотапливаемое). Хранилище 2: 1 600 кв. м (неотапливаемое). Итого 2 500 кв. м готовых площадей под хранение урожая. 4. Административно-бытовой блок: Административное здание с ремонтом 240 кв. м офис, комната для персонала, бытовые помещения. Гараж 176 (102 кв. м) отапливаемый, с широкими воротами под грузовой автотранспорт. Идеален для ремонта техники и размещения автопарка. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? Вы покупаете работающий актив, а не голый участок. Экономия на подключении к сетям (своя подстанция и ГРП это огромная статья расходов, которую вы не платите). Новое оборудование (20252026 гг. ) не требует вложений на ремонт. Удобное расположение для работы с фермерами и крупными агрохолдингами. Звоните прямо сейчас! Успейте купить комплекс до начала нового сезона этот объект быстро окупится и станет надежным фундаментом вашего агробизнеса.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, общая площадь 35 кв. м., 1 этажное, нежилое, кадастровый номер 73:21:200325:530, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул. Советская, расположенное на земельном участке общей площадью 1993 кв. м., с кадастровым номером 73:21:200325:241, расположенном по адресу: Ульяновская обл, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул Советская, находящегося в собственности Ульяновской области.

Продаются 2 гаражных бокса и 2 помещения под склад. Отлично под автосервис, мастерские, производство, склады и многое другое. ЛОКАЦИЯ: Центр посёлка Напротив районной больницы и Дома культуры Хорошая транспортная доступность Круглогодичный подъезд ХАРАКТЕРИСТИКА: Общая площадь - 177,20 кв. м 4 входа Коммуникации: электроснабжение ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком" Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Арт. 145547853 Продается производственно-складское здание Характеристики объекта: Общая площадь здания: 2160 кв. м. размер 60*36 метров Офисная часть: под клиента Земельный участок: 30 соток. Конструктивные особенности: Каркас: сэндвич-панели (стены 150 мм, кровля 200 мм). Высота потолков: 12 метров (полезная высота для стеллажей или техники). Полы: топпинговые (высокопрочные, без пыли). Ворота: 2 ворот, удобный заезд для фур. Освещение: по периметру здания и внутри, окна по всему периметру (естественное освещение). Инженерные сети и коммуникации: Электричество: Выделенная мощность 250 кВт. Отопление: Автономное газовое. Водоснабжение: центральное. Канализация: Центральная. Территория: Дополнительно: предусмотрена возможность установки кран-балок.

Продаются земельный участок 656,8 м² в собственности и расположенное на нём зарегистрированное нежилое здание 134,8 м²: Ульяновск, ул. Кирова, 5. Ост. "Речной порт". ВРИ участка по ЕГРН - под административным зданием. ГПЗУ предоставим для ознакомления. По ГПЗУ участок расположен в зоне Ж1; имеются красные линии и зоны с особыми условиями использования территории. Возможность нового строительства или реконструкции под конкретный проект покупателю необходимо проверить отдельно. К предметному торгу готов.

Продается отличное помещение для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду, общей площадью 20 кв. м. с возможностью проведения воды! Рядом центр и Аквамолл! Идеально под салон, зуботехническую лабораторию, стоматологический кабинет. Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход! Отличная локация, рядом небольшой театр. Пepвая линия и oбзорнoсть c oживлённoгo мeжквартальнoго проeздa. Подойдёт под любой бизнес! Paзвитaя инфраструктура в районе (школы, детские сады, пешеходные бульвары, парк), высокая плотность населения. В зоне охвата 2 федеральных продуктовых арендатора "Магнит" и "Пятёрочка", которые обеспечат стабильный трафик в локацию. На фасаде есть место для рекламы. Остановка в 2 минутах ходьбы во все направления города. Документы к продаже готовы, быстрый выход на безопасную сделку! Звоните и поедем смотреть Ваше помещение!

продается помещение свободного назначения 71 кв. м. на 1 этаже в центре Засвияжья.

Данные получены с сайта ГИС Торги. двухэтажное нежилое здание с принадлежностями, 2-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 205,5 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. кирпичное здание, общей площадью 137,5, 1-этажный (подземных этажей-0)

Продаётся коммерческое помещение 87,1 м² - первая линия, рядом с Лентой Ульяновск, ул. Созидателей, 114/2. Продаётся готовое коммерческое помещение площадью 87,1 м². Отличное расположение: • 1 этаж • первая линия • отдельный вход • рядом с Лентой • хорошая видимость и удобный доступ • помещение с ремонтом - можно использовать без значительных дополнительных вложений Подойдёт под магазин, офис, салон красоты, медицинские услуги, студию, пункт выдачи, сферу услуг или другой коммерческий бизнес. Также отличный вариант для инвестиций и сдачи в аренду. Площадь: 87,1 м². Адрес: ул. Созидателей, 114/2. Звоните - расскажем подробности и покажем помещение.

Прoдaётcя коммеpческое помeщениe свободногo назнaчeния - пеpвaя линия, pядoм c центром гоpoда. Идеaльное решeние для офисa, тoргового пoмещения или кoллцентpa. Пpеимущecтва локации и oбъeктa: - Пeрвая линия - макcимaльная видимocть c улицы и выcокий тpафик. - Pядoм oстановки oбщеcтвeнного транспорта - удобно для клиентов и сотрудников. - Свободное назначение - можно адаптировать под разные форматы бизнеса. - Есть санузел, на этаже (общий). Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в чат - расскажу подробнее и организую показ в удобное время."

Отапливаемое помещение, предназначалось для размещения кафе. Так же подойдет для размещения авто-кафе, медицинского центра и прочего. Имеет статус свободного назначения. Расположено на развязке дорог: трасса Ульяновск-Самара и дорога соединяющая два крупных района города. Большая площадь для автостоянки и есть еще 20 соток земли рядом с участком на котором расположено здание. Имеется санузел для персонала, отдельные помещения и цоколь с высокими потолками. В данный момент здание свободно, с частичным ремонтом. Помещение и земельный участок в собственности у физического лица. Возможна продажа и обмен. Технические характеристики: Адрес: ул. Юнг Северного флота ( в непосредственной близости с дорогой Самара-Тольятти-Ульяновск) Объект недвижимости: нежилые помещения Фундамент: блочный Материал стен: керамзитобетонные блоки + кирпич Кровля: профнастил Этажность: 2/2 + цоколь. 1-й этаж 303, 8 кв. м., 2-й этаж 268, 3 кв. м., цоколь 296, 6 кв. м. Перекрытия: ЖБИ, высота в помещениях до 3, 5 метров Газ, автономное отопление, свет, вода (центральный), канализация (центральная) Общая площадь: 868, 7 кв. м. Земельный участок: 20.55 соток Санузел для персонала: да Окна: пластиковые Счетчики: да Состояние: помещение под кафе в хорошем состоянии. Подъездные пути: Асфальтированная дорога и парковка, удобный подъезд, можно подъезжать на любой технике. Возможна организация кругового движения вокруг здания.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание общей площадью 100,8 кв. м., с кадастровым номером 73:14:030103:1166, назначение: нежилое, 1-этажное, c земельным участком общей площадью 1228 кв. м., с кадастровым номером 73:14:030103:1144, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предпринимательство, расположенные адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, г. Сенгилей, проезд Торговый, 2.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание крытого тока площадью 2643,2 кв. м, кадастровый номер 73:07:070802:346, расположенное по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, в 460 м. на юго-запад от дома 8 по ул. Кузнечная с. Сосновка, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 73:07:070802:480, площадью 3015 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

Продажа КАФЕ УСАДЬБА БИЗНЕС С ЗЕМЛЕЙ И ДУШОЙ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Больше не нужно выбирать между городом и природой здесь всё вместе. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ: Это не просто кафе это клубный формат отдыха. Гости смогут приезжать сюда не поесть, а провести целый день: попариться, поиграть в бильярд, погулять по саду и поужинать. Такой формат невозможно скопировать в центре города. Никакого бетона и стекла только благородный оцилиндрованный брус, новая кровля и потрясающие запахи с собственной кухни. Почему это готовый бизнес, а не просто точка общепита: ЗЕМЛЯ И ПРИРОДА: 39, 9 соток собственной территории! Здесь растут ваши яблони, сливы и черешня. А на грядках своя зелень и овощи. Ваши гости едят не замороженный полуфабрикат, а свежий урожай с грядки. Это главный козырь в меню, который не купить за деньги. ПАРКОВКА НА 20 АВТОМОБИЛЕЙ: Никаких проблем с где оставить машину в центре это огромное конкурентное преимущество. БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ ДО 80 ЧЕЛОВЕК: Просторная планировка (120 м на этаж) позволяет принимать крупные свадьбы, юбилеи и корпоративы, 2 этаж (120 м) готов принимать компании поменьше вместимостью до 6-8 человек. БЕСЕДКИ: 4 закрытых (до 8 человек) для VIP-гостей и тихих встреч, 1 большая открытая (до 35 человек) для шумных праздников на свежем воздухе. САУНА С БАССЕЙНОМ (80 м) : Гостям не нужно уезжать здесь можно отдохнуть душой и телом после парной, не выходя за территорию. ЦИФРЫ КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ: Чистая прибыль: 335 000 /мес. Коммуналка: всего 40 000 /мес (эффективное содержание). Инфраструктура кафе: бильярдный зал в аренде от другого собственника (25 000 /мес. ), 2 гостевых туалета, котельная, гардероб всё продумано. Вся техника в зале принадлежит владельцу кафе это исключит ваши затраты на оборудование и обслуживание. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ: Готовый, работающий актив с устоявшимся потоком клиентов, земельным участком в собственности и огромным потенциалом для масштабирования (расширение меню за счет собственных овощей, развитие банкетного направления, открытие сауны как самостоятельной услуги). ПОТЕНЦИАЛ: Открытие закрытых беседок (санузлы готовы, коммуникации заведены) позволит увеличить выручку минимум на 30-40% без дополнительных капвложений. Кафе расположено в удачном месте: тихий частный сектор создаёт спокойную атмосферу для посетителей, а близость к предприятиям, бизнес офисам, магазинам и торговому рынку на Ганенкова обеспечивает стабильный поток клиентов. Работники ближайших офисов и складов регулярно приходят на бизнес-ланчи, что гарантирует загрузку в обеденные часы. Широкие перспективы для развития. Можно расширить меню, добавить доставку или запустить программу лояльности для постоянных гостей.

ПВЗ Lamoda 125 м² -172тыс/мес- цена 16.000.000 Помещение в собственности, арендатор - федеральная сеть Lamoda. Центр Ульяновска, первая линия на Пушкарёвском кольце - узел основных магистралей. Географический центр города, удобные подъезды со всех сторон, сильный автомобильный трафик. Известное место, удобный подъезд со всех сторон города. Потолки 4 метра. Электрическая мощность 30 кВт. Большая парковка перед зданием + закрытый двор для разгрузки и погрузки. АРЕНДАТОР Lamoda - федеральная сеть, на объекте больше 4 лет. По этому адресу находится центральный склад и пункт выдачи заказов Lamoda в Ульяновске. РЕМОНТ И УЛУЧШЕНИЯ Ремонт выполнен по техническому заданию и дизайн-проекту московского офиса Lamoda. Стоимость ремонта 2 500 000р, выполнен за счёт собственника. Все неотделимые улучшения принадлежат собственнику. Lamoda приняла объект без замечаний - вложений не требуется. ФИНАНСЫ Аренда: 172 000 ₽/мес (2 064 000 руб/год). Индексация +5% ежегодно (в договоре). Доходность: 12% годовых. Окупаемость: 7 лет. Коммунальные платежи: ~10 000 ₽/мес в среднем по году (оплачивает собственник).