Продажа коммерческой недвижимости, улица Адмирала Нахимова

Многофункциональный бизнес-объект на первой линии улицы Адмирала Нахимова - с высокой видимостью, интенсивным автомобильным трафиком и удобными подъездными путями. Особую ценность представляет земельный участок. Площадь здания - 195 м², участка - 1208 м². У объекта отдельные входные группы, на территорию обеспечен удобный проезд. Есть парковочные места для клиентов и сотрудников. Закрытая территория позволяет организовать парковку и зону отдыха. Вид разрешённого использования - магазин. Категория земель - земли населённых пунктов. Код пользователя: 139109 Номер в базе: 14569662

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение, общей площадью 82 кв. м, по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 4"

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кабинет 32, общей площадью 26,9 кв. м с к. н. 30:12:030071:3560, РНФИ П13320001018, по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 2/32

Премиум-инвест: Студия в 4* бизнес-отеле с видом на Волгу и рыбалкой! Готовый арендный бизнес (ГАБ) от 15% годовых для инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Полностью укомплектованная студия с возможностью 100% дистанционного владения и пассивного дохода. (можно сдавать или жить самим круглый год). ГЛАВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Стоимость объекта: 3 700 000 рублей. Невероятно низкий порог входа для готового отельного бизнеса премиум-класса! • Высокая доходность: от 15% годовых и более (в разы выгоднее покупки жилой недвижимости в Москве или Питере). • Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника. Помещение (выделенная студия) и доля земли под отелем находятся в собственности (выписки ЕГРН на руках, без обременений). • Параметры: Уютная студия 24,8 кв. м на комфортном 4 этаже 7-этажного премиального комплекса. • Любые формы оплаты: Возможна ипотека, наличный/безналичный расчет, безопасная электронная и удаленная сделка (вам не обязательно прилетать в Астрахань). Помощь в полном сопровождении сделки. • Свобода управления: Пассивный доход под ключ. Можно передать объект в управление отельному оператору, сдавать дистанционно (посуточно/помесячно) или использовать для собственного проживания и отдыха на Волге. Круглогодичная сдача без разрешения соседей! О ЛУЧШЕМ БИЗНЕС-ОТЕЛЕ АСТРАХАНЬ ЗОЛОТОЙ ЗАТОН 4*: Настоящий оазис для бизнес-туристов, командированных специалистов и любителей премиального отдыха. Награжден премией Лучший бизнес-отель. • Локация: Расположен на первой линии, большой балкон и панорамные окна выходят прямо на ВОЛГУ. Возможность рыбалки прямо с благоустроенной территории отеля! Вся инфраструктура рядом (всего 5 минут до аэропорта, супермаркеты, аптеки, кафе). • Инфраструктура 4* комплекса: На территории полностью функционируют ресторан, лобби-бар, банный комплекс (сауна, хамам), SPA-центр и массажные кабинеты, современный спортзал и теннисный корт. Закрытая охраняемая территория, паркинг, ухоженная мангальная зона. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ЗАЕЗЖАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ: Объект полностью готов к генерации прибыли со дня покупки - это лучшая модернизированная студия в комплексе, оборудованная собственной кухней. Абсолютно всё остается новому владельцу: • Качественный ремонт, добротная мебель. (с доводчиками) • Встроенная кухня и техника: Посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита с вытяжкой, микроволновая печь, чайник. Установлены фильтры питьевой воды. • Комфорт: Интеллектуальная система кондиционирования и отопления, телевизор, фен. • Приятный бонус: Абсолютно новое постельное белье премиум-качества и полный комплект посуды. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат на Циан. Предоставлю всю необходимую информацию и оперативно организую для вас онлайн-показ в удобное время! # апартаменты габ ГАБ бизнес аренда отель гостиница инвестиция инвестиции доход рыбалка Астрахань недвижимость Москва Питер заработок прибыль