Продажа коммерческой недвижимости, улица Александра Невского

Производственная база с земельным участком в Томске, ул. Александра Угрюмова, 9. Общая площадь здания - 2 458,5 м², участка - 5 191 м². Основной гаражный зал - 1 520,7 м², есть смотровые канавы и оборудованный ремонтный цех, включая ремонт двигателей. В здании также есть офисные и вспомогательные помещения. Участок в собственности. Предусмотрены въезд с проходной, прилегающая парковка и видеонаблюдение. По техническому паспорту в здании есть отопление, электричество, водоснабжение и канализация; фактическое состояние и мощности уточняются. Около 200 м² помещений уже сданы в аренду. Продажа здания с участком или долгосрочная аренда. Стоимость продажи и состав передаваемого имущества - по запросу. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Осмотр - по предварительной договорённости. Есть 3д-обмеры всех помещений и территории с улицы.

Код объекта: 2315767. Предлагается производственное кирпичное здание общей площадью 2 458,5 м², расположенное на участке 51,91 сотки. Год постройки - 1989. Высота потолков - 7 метров. Три этажа. Основные характеристики: • Электроснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения мощности). • Водоснабжение: центральное. • Теплоснабжение: подключение к котельной. • Въезд на территорию осуществляется через проходную. Планировка: Здание функционально разделено на три части: • производственная; • офисная; • помещения для технического персонала. Объект подходит для размещения производства, склада, логистического комплекса или комбинированного использования. Дополнительно: Покажем объект в удобное для вас время, предоставим полную документацию и смету возможных доработок. Звоните для просмотра и проработки коммерческой модели под ваши задачи.