Продаж комерційної нерухомості , улица Белинского

Эксклюзивное предложение, звоните! Продам представительский офис-пентхаус с дизайнерской отделкой в самом сердце Екатеринбурга, по адресу Белинского, 30. С собственной видовой террасой и панорамой на набережную. Есть три-д тур офиса - запросите через чат Авито - направим вам), виртуально прогуляетесь. Помещение сейчас используются под аренду офиса it компании. Общая площадь офиса - 267,9 м2, включает: - 165,1 м2 - open space пространство для работы с переговорной зоной и выделенным кабинетом, - кухню площадью 38,4 м2, - санузел - 4,6 м2, - открытую гранд-террасу 53,9 м2 с пейзажными видами на центр Екатеринбурга и эксплуатируемую кровлю для владельца офиса. В помещениях большая площадь остекления, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Высота потолков - 2,9-3,2 метра. 9 этаж из 9. Новый владелец офиса формата mix-used сможет использовать его под собственные нужды или сдавать в аренду, спрос на удобные и просторные офисы - огромный. Локация дома говорит сама за себя: сердце Екатеринбурга, в шаговой доступности - Покровский пассаж, универмаг Bolshoy, ТРЦ Гринвич, БЦ Высоцкий, Дендропарк с благоустроенной набережной, парк Павлика Морозова, новая набережная у УГМК-Арены, парк Зеленая Роща, питейные и развлекательные заведения, кафе и огромное количество ресторанов, салонов, фитнес-центров, бассейн в Юности. Недалеко - 3 станции метро. Дом находится под управлением УК, комфортный и чистый подъезд, дружелюбные и спокойные соседи. Парковка наземная - возможная во дворе дома. Оформление: продажа по договору купли-продажи, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Офис без обременений, продается с указанием полной стоимости в договоре. Покупка данного офиса от РR FLАТ недвижимость даёт ряд преимуществ: + одобрение ипотеки под этот объект - оперативно и бесплатно; + электронная регистрация сделки в офисе агентства; + комфортное сопровождение сделки; + РR FLАТ недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости. Если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, также достойно представим, прорекламируем и выгодно продадим ваш объект! /Коллеги риэлторы и другие пользователи Циан, просьба не копировать авторское описание объекта, а также фото и планировку. Материалы созданы нашей компанией и согласно закону: авторское право в сети интернет защищает любые виды контента - тексты, изображения, фото, дизайн, графику/ Комментарий представителя. Меня зовут Артём, я отвечаю за продажу данного офиса. Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки. Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы или напишите в чат Циан для записи на просмотр)

Продам офисное помещение на 4 этаже в Бизнес-центре на Белинского 56 Офис расположен в Центре города, локация с деловой активностью и отличной транспортной доступностью Рядом есть: банки и банкоматы, бизнес-центры и офисные здания, множество кафе и ресторанов. Идеально подойдет для офиса компании, представительство, услуг В здании безопасно - есть пропускная система, охрана и видеонаблюдение Офис с хорошим ремонтом, 2 санузла на этаже, в здании поставили новый лифт Есть гостевая бесплатная парковка, а также есть дополнительная платная парковка для сотрудников офиса, что является редкостью для Центра города Низкие коммунальные платежи: 4000 р зимой, 2000 р летом На данный момент есть арендатор, готов рассмотреть продолжение аренды с новым собственником Звоните, с удовольствием покажу офис) ID объекта в нашей базе: 5705

Продаётся уникальный лофт "Небесная резиденция" на верхнем этаже кирпичного дома в самом сердце Екатеринбурга ул. Белинского 32 Это не просто помещение, это ваша личная смотровая площадка над городом с панорамными видами на 360. Утренний кофе над городом, закрытые вечерние приёмы для VIP-клиентов и партнёров - всё это здесь доступно. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь по документам: 337 м (фактическая полезная - 370 м). Высота потолков: до 7 метров (воздух, свет, простор). Планировка: свободная. 5 основных зон, несколько санузлов. Отделка: качественная чистовая, заезжай и работай. Бонус: эксклюзивный выход на собственную крышу-смотровую площадку (включён в стоимость! ). ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: Штаб-квартиру компании или резиденцию руководителя Фото- и видеопродакшн (свет и высоты - мечта оператора) Шоурум премиальных брендов или автосалон Event-площадку, лекторий или презентационное пространство Креативную студию, IT-хаб или дизайн-бюро Частную галерею, закрытый клуб или ресепшн ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом 2006 г. п., кирпичный, ж/б перекрытия (отличная шумоизоляция). Электричество: 50 кВт (хватит для любого оборудования и серверов). Климат: система кондиционирования и приточная вентиляция (37 кВт) - свежий воздух круглый год. Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, водоотведение). Закрытая территория, шлагбаум, около 108 м/мест во дворе. Отдельно: можно приобрести подземный паркинг (80 м). РАСХОДЫ И ИНВЕСТИЦИИ Коммунальные платежи (зима/лето) : ~14 550 ₽ + 6 000 ₽ капремонт. Интернет: 1 000 ₽/мес (безлимит). Электричество: по счётчикам. Инвестиционный потенциал: сдача в аренду от 450 000 ₽/мес + КУ. Окупаемость и рост капитала гарантированы локацией. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Статус: нежилое помещение. Продаёт ИП (прямая продажа). Без долгов, арестов и обременений. Возможна покупка в лизинг и коммерческую ипотеку Звоните! Показы строго привязаны к конкретному дню и синхронизируются с загруженностью продавца. ID объекта в нашей базе: 18522