Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, улица Будённого

Номер объекта: 543116. Продается помещение свободного назначения на 3 этаже ЖК Центральный! Oбщaя плoщaдь 34,4 кв. м. Свободная планировка (ранее была студия растяжки) Цeнтрaлизoванная сиcтема кондиционирования и отопления Санузлы общие на этаже. Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам! Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". Лист арендаторов формируется! Возможен торг! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Номер объекта: 543111. Продается офиc на 3 этaже в Центpе горoдa! Общaя плoщaдь 103,1 кв. м. Планировка смешанная Витражное остекление, выделен балкон Есть мокрая точка (можно установить раковину, у прошлого арендатора была установлена кухня для сотрудников) Цeнтpaлизовaнная cиcтема кoндициониpования и отoпления Санузлы общие на этаже. Фаcaд нa ул. Будeнногo/Рaшпилeвскaя Для aрендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". Koммунaльные услуги оплачиваютcя по счетчикам! Лист ожидания арендаторов формируется Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Номер объекта: 543095. Продается офис, 20.3 м2 с арендатором, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик! • Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка! • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. • Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением. • Помещения как с арендаторами, так и без них. • Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже. • Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта. • ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская. • Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея", в двух шагах от ул. Красная. • В ЖК "Центральный" - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах. • Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города. • В продаже офисы от 20 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой и свои санузлом. • Арендный поток в месяц составляет: 1100-1300руб за м2. • Окупаемость объекта от 11 лет, без учета ежегодной индексации, которая предусмотрена в Договоре аренды 10%. • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! • Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии! • Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542700. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С МАП 54 200 РУБЛЕЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА НА УЛ. БУДЁННОГО, 129. ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ИНДЕКСАЦИЕЙ. ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ГОТОВ К СДЕЛКЕ И ЮРИДИЧЕСКИМ ПРОВЕРКАМ. 01 ДОХОД И ДОКУМЕНТЫМАП ПЯТЬДЕСЯТ ЧЕТЫРЕ тысячи двести рублей стабильно поступают на ваш счет ежемесячно с первого дня владения объектом недвижимости. ИНДЕКСАЦИЯ ДЕСЯТЬ ПРОЦЕНТОВ прописана в договоре аренды официально и проводится ежегодно, защищая ваш капитал от инфляции. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС полностью функционирует, вам не нужно самостоятельно искать надежного арендатора и нести расходы на простой. ЧИСТАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА коммерческого объекта гарантирует быстрое подписание договора, отсутствие скрытых комиссий и безопасность расчетов. 02 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИКУЛИЦА БУДЁННОГО 129 находится в престижном топовом жилом комплексе в самом историческом и деловом центре города Краснодара. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ гарантирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом в любое время суток. ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ ОБЕСПЕЧИВАЕТ высокую ликвидность объекта недвижимости - спрос на коммерцию здесь стабильно превышает предложение. 03 ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫПЛОЩАДЬ 56 М² зафиксирована строго по документам, помещение имеет эргономичную планировку под торговлю или сферу услуг. ЕСТЬ АНАЛОГИЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ в этом же жилом комплексе площадью поменьше и побольше, как с действующими арендаторами, так и без них. ВСЕ ПАРАМЕТРЫ СООТВЕТСТВУЮТ действительности на 100%, объект полностью автономен и не требует никаких дополнительных вложений. 04 ПРАВИЛА ПОКАЗАПОКАЗ НА ОБЪЕКТЕ организуем оперативно в любой удобный для вас день, вы сможете лично оценить интенсивность пешеходного потока. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы получить ответы на все вопросы, изучить документы и зафиксировать время для осмотра коммерции.