Venda de imóveis comerciais , улица Чехова

Номер объекта: 554688. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) площадью 520 м² в одном из самых востребованных торговых объектов Таганрога по адресу: ул. Чехова, 108А Объект расположен в центральной части города, в торговом центре с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Все помещения заняты арендаторами, что позволяет новому собственнику получать стабильный доход с первого дня владения Инвестиционные показатели - Общая площадь - 520 м² - Заполняемость - 100% - Действующие арендаторы - Стабильный арендный поток - Ориентировочная окупаемость - 10 лет - Собственник работает с НДС Возможен торг Состав объекта Площадь расположена на трех уровнях: - 1 уровень - 224, 8 м² - 2 уровень - 225, 7 м² - Подвальный этаж - 69, 5 м² - Центр Таганрога, 1-я линия, активный автомобильный и пешеходный трафик - Отличная визуальная доступность - Удобная транспортная доступность - Развитое коммерческое окружение - Постоянный поток потенциальных клиентов Технические характеристики: - Все центральные коммуникации - Приточная система вентиляции - Интернет - Пожарная сигнализация - Хорошее техническое состояние - Парковочная зона для посетителей Надежный инвестиционный актив в центре Таганрога - стабильный арендный доход, действующие арендаторы и выгодное расположение в одной из самых востребованных торговых локаций города. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов данному объекту

К продаже предлагается коммерческое помещение, 138,5 кв. м. (Помещение в собственности) Продаваемое помещение подходит под многие виды деятельности. а также для сдачи в аренду! Первая линия ул. Чехова / остановка о лес общественного транспорта, центральный рынок Помещение состоит из трех торговых залов, (планировка в фото прилагается ) имеет два входа, с фасадной стороны ! видеонаблюдение, система водяного теплого пола, двухкотнтурный котел. Большой пешеходный трафик, центральный рынок, магазины, остановка общественного транспорта. Вопросы в телефоном режиме

Предлагаем к покупке помещение в САМОМ ЦЕНТРЕ Таганрога! Современная офисная отделка Автономное отопление, вода, канализация Имеется дополнительный выход на задний двор Высокий пешеходный и автомобильный трафик Можно использовать под магазин, офис, склад, пункт выдачи, кофейню и т. д. В шаговой доступности Центральный рынок, сетевые магазины, Сбербанк, транспорт. Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, специалист отдела продаж Дмитрий.

Арт. 143244278 Предлагается к покупке эксклюзивный коммерческий объект, сочетающий в себе высокое качество исполнения и полную готовность к запуску вашего бизнеса. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 41 кв. м. • Этажность: 1 этаж с продуманной планировкой. • Собственная парковка • Планировочные решения: собственный входа, санузел, 2 рабочих пространства, высокие потолки. • Состояние: Выполнен косметический ремонт. Имеется мебель и техника (Их цена обговаривается отдельно) ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА Отопление: центральное Вода: центральная Остекление: Современные пластиковые окна с высокой тепло- и шумоизоляцией. Комфорт: Все центральные коммуникации заведены и функционируют. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Благодаря универсальной планировке, объект идеально подходит под: • Представительский офис • Медицинский центр • Сферу общественного питания; • Чистое производство или современный складской хаб. • Аптека •WB, OZON и многое другое! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • Документы: Объект готов к быстрой сделке. Юридическая чистота гарантирована. • Преимущества: Возможна любая форма оплаты, помощь в оформлении документов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш эксперт по недвижимости, Иван Винников!

Сpoчно! Сoбственник! Без комиссий! Гoтовый бизнeс в лучшeм paйоне Tаганpoгa! Пpoдается кoммеpческoe пoмещeниe плoщадью 90 кв. м.цокольном этaжe Объект с oтдельным входoм и хopoшим pемонтoм - готовый и работaющий актив, пpинoсящий cтaбильный пассивный дoxод 30 000 pублей ежeмecячно. Прoстoрное большое основное помещение свободной планировки и все необходимые удобства (санузел, водоснабжение, кухня). Отдельный вход обеспечивает полную автономность и конфиденциальность для бизнеса. Отличная локация - район Русское Поле: Это самый востребованный и густонаселенный район Таганрога с развитой инфраструктурой Качественный ремонт. Установлены индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию, что обеспечивает прозрачность коммунальных платежей. Подходит для: Сфера услуг и красоты (самая популярная категория для такой площади), Общественное питание, Спорт и здоровье, Детские и развивающие центры, Торговля, Медицина и ветеринария, Офисно-деловое пространство Адрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 353/5. Хорошая узнаваемость и видимость. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Реальному покупателю - реальный торг! Все формы оплаты.

Арт. 66193482 Продам помещение свободного назначения 380м в самом лучшем районе города Таганрог, Ростовская область Помещение расположено на цокольном этаже 10-этажного дома. Общая площадь 380м, имеет два выхода на разные стороны дома, при желании можно разделить на два отдельных помещения 169м и 211,3м. 4 комнаты по 80м, три санузла, четыре офисных помещения, комната для приёма пищи. Теплый пол по всей территории. Сплит система в офисных помещениях. Коммуникации: отопление и горячая вода от домовой котельной, электроэнергия - счетчик на входе и разведено по всем комнатам. Мы сделали фото и видео обзор. Обязательно посмотрите. Район более чем развитый. Рядом многоэтажные дома и коммерческие помещения, суд, сетевые и частные магазины, детский сад, школы, ПВЗ, общественный транспорт. Возможно в счет частичной или полной оплаты предложить свои ликвидные объекты недвижимости (квартиры дома и части домов, комнаты, земельные участки). Документы готовы к продаже. Показываем полную сумму в договоре. С реальным покупателем готовы обсуждать цену. Звоните!

Bыcoкий 1 этaж жилoгo дoмa- 123м2 и 150м2 цоколь под ним. Левый угoл здания, pядом c ДДT. Двa вхoдa- один c фacaдa и oдин со стopоны дворa ( oбщий для клиники и цoколя). Есть рaзгрузочный трaп в цоколь. ФАCAД. Пaркинг пpямo пepeд вхoдoм и c тoрца. Сoседи- СДEK, ПОЧTA, АПТEКА, Прoдукты, Кaнцелярия, Kраснoе и Белое. Электричество 30 кВт, ранее была пекарня, вытяжка/ вентиляция до 5 го этажа в наличии ( подходит для использования клиник) В наст момент клиника КДЛ123м2. Качественный ремонт с полной заменой всех коммуникации. Цоколь без ремонта, но также заменены коммуникации при общедомовом ремонте 2022г. Два лицевых счета. Низкие платежи. Собственник.