Продажа коммерческой недвижимости, улица Державина

Продам офис на 7м этаже БЦ "На Державина". Свежий ремонт. Возможна продажа с мебелью и теплым подземным парковочным местом для авто. В коридоре оборудован мини спортзал. Напрямую от собственника. Подойдет под любой бизнес. Риэлтерам звонить только при наличии заинтересованного клиента.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ ДОХОД УЖЕ ИДЁТ ЦЕНТР КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Адрес: Новосибирск, ул. Державина, 73, 2-й этаж Площадь: 196,1 м² Высота потолков: 3,2 м Планировка: кабинетная (офисная) идеально для офиса, учебного центра, медкабинета, представительства или любого бизнеса, где нужно зонирование. ГЛАВНАЯ ФИШКА ВЫ НЕ ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА, ОН УЖЕ ЕСТЬ! Это не просто помещение, а действующий актив с пассивным доходом. Объект сдан в долгосрочную аренду надёжному, платёжеспособному арендатору вы получаете стабильную арендную плату с первого дня после покупки. Никаких простоев, реклам, показов просто деньги на счёт каждый месяц (арендатор стабильный с медицинской лицензией, арендует более 8 лет. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Гарантированный доход договор аренды уже подписан, платежи идут. Минимальные риски арендатор проверен, задолженностей нет, платит вовремя. Центральная локация ул. Державина, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура. Качественное помещение высокие потолки, современные системы пожарной сигнализации, охраны и видеонаблюдения. Ликвидность при необходимости вы быстро продадите объект с премией за счёт статуса "арендный бизнес". Чистая юриспруденция все документы готовы, обременений нет, договор аренды передаётся новому собственнику. КОМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО? Инвесторам, которые хотят реальный актив с доходностью выше депозита. Бизнесменам, ищущим надёжный залог или диверсификацию портфеля. Тем, кто ценит время покупайте готовый бизнес, а не стройку или поиск клиентов. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты. Комиссия покупателя 0%. Полное юридическое сопровождение.

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 42,2 кв. м на 7-м этаже Бизнес-центра по адресу: ул. Державина, 28. Технические характеристики: • Планировка: Два смежных кабинета (36,6 м² и 5,6 м²). • Коммуникации: Внутри помещения установлена собственная мокрая точка (раковина). Кондиционирование, центральное отопление. • Состояние: Выполнен офисный ремонт. • Инфраструктура здания: Лифт, круглосуточная охрана, доступ в здание без выходных. Санузел на этаже (рядом с кабинетом). • Центр города, 8 минут до метро. Окна на ул. Державина. • Подходит под бьюти-сферу, медицину или представительство компании. ВНИМАНИЕ РИЕЛТОРАМ: Продажа напрямую от собственника. Агентские услуги по продвижению не интересуют. Комиссию посредникам не выплачиваю

Предлагается в продажу офис С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в центре города c мебелью пo aдрecу: ул. Дepжaвина, д. 13. ( Срочно низ рынка ). Техничeскиe xарактеристики: - 5 кaбинeтов 14,6 м2, 18,8 м2, 26.2 м2, 15.7 м2, 9.8 -6.6м2. далее кухня +мопы. - Meбель; - Кондициoнepы в кaждом кабинeте; - Кaчeствeнный pемoнт; - Оборудованa пoлноценная зона кухни; - Cвoя паpкoвочная зoнa за шлaгбaумoм, а так же закрепленная парковка своя. - Самый центр города, великолепная транспортная развязка; - Отдельный вход Коммерческие условия: - Продажа 12 500 000 рублей от ФИЗ. ЛИЦА; - Чистая продажа, без обременений. - Для покупателя предусмотрена комиссия агентства в размере 2 %. - Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности!

В продаже готовый действующий бизнес стильный салон по продаже цветов и цветочных композиций ! Это отличное предложение для инвестиций или старта в предпринимательстве. Цветочный бизнес привлекает высокой маржинальностью (от 100% до 300% на срезку) и стабильным спросом благодаря праздникам и сезонным событиям. Локация и помещение Трафик: первая линия, близость к метро, остановкам. Аренда: площадь помещения 70 кв. м. стоимость квадратного метра и условия договора (долгосрочный ) очень привлекательные. Оборудование: наличие профессиональной холодильной камеры (это самый дорогой элемент), сплит-системы, стеллажей, стола флориста и системы видеонаблюдения. Бонус для покупателя: В стоимость бизнеса уже включены товарные остатки, стильный декор и упаковочные материалы на сумму в районе 500 000 рублей по оптовым ценам закупки! Вы сможете полноценно работать и принимать заказы с первого дня без дополнительных вложений в расходники. Передаются: вазы, коробки, корзины, кашпо, премиальная пленка, крафт-бумага, ленты, открытки, топперы и сезонный декор! Финансовые показатели Обороты: подтвержденная ежемесячная выручка (через онлайн-кассу, CRM-систему или эквайринг). Чистая прибыль: реальный доход собственника после вычета аренды, ФОТ, налогов и закупки товара. Окупаемость: нормальным показателем для этой сферы считается возврат инвестиций за 1018 месяцев. Активы и нематериальные ценности Клиентская база: наличие с историей покупок и контактами. Поставщики: налаженные контакты с прямыми импортерами или местными оптовиками (базы, скидки, условия отсрочки платежа). Маркетинг: раскрученные аккаунты в соцсетях, отметки на картах (Яндекс, Google, 2ГИС) с высоким рейтингом!