Търговски недвижими имоти за продажба, улица Фридриха Энгельса

Лот 161415. Продажа права аренды (ППА) помещения свободного назначения в историческом центре Москвы. Рассрочка на 7 лет с выкупом. Адрес: Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Фридриха Энгельса, д. 23, стр. 1 (2-этажное здание). В 300 м - станция метро "Бауманская". Рядом остановки общественного транспорта, учебные заведения, бары и рестораны. Помещение расположено на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в том числе за счёт туристов и близости к деловому центру. Технические характеристики: Общая площадь: 82 кв. м. (1 этаж). Планировка: зальная, 2 входа (с улицы и через подъезд). Высота потолков: 3 м. Состояние: выполнен ремонт, новые стеклопакеты, потолок грильято, все коммуникации подведены. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 34 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. : 414 634 рублей. Договор купли-продажи с ДГИ: заключён в декабре 2025 году, остаток долга 16 000 000 рублей. Рассрочка: до 2033 г. (7 лет). Ежемесячный платёж с процентами: 300 000 рублей.

213008 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 60 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -2 мокрых точки; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -есть технические условия для обустройства технологической вытяжки; -каждое помещение с отдельной канализацией и водой; -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -место для вывески для каждого помещения; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 2.55 м. Возможное назначение: сетевой магазин, салон связи, пункт выдачи заказов, кулинария, кондитерская, кофейня, салон красоты и др. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа Помещения 250 м² на 4 этаже Делового квартала Лофт46 метро Бауманская ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Адрес: Москва ул. Фридриха Энгельса, 46 стр. 7. Транспортная доступность: метро Бауманская - 9 минут пешком метро Электрозаводская - 10 минут выезд на ТТК - 3 минуты на автомобиле В Помещении выполнен новый ремонт в Лофт стиле с высотой потолков 3,5 метров Планировка 5 кабинетов Индивидуальный лифт на этаж и доступ 24/7 Свои с/у и мокрые точки. Помещение оснащено системами вентиляции, кондиционирования. Деловой квартал Loft 46 расположен на территории площадью 1 ГА с благоустроенными зелёными зонами и пространствами для отдыха. Собственная служба эксплуатации оперативно решает любые вопросы по обслуживанию и ремонту помещений. Клининг организован силами управляющей компании. На территории квартала работают кафе, магазины, аптеки и шоурумы - всё необходимое в шаговой доступности. Для резидентов и гостей доступен собственный паркинг с пропускной системой и видеонаблюдением. Также предоставляется юридический адрес (ИФНС 1) и абонентский почтовый ящик. Показ возможен в любое удобное время. Звоните с 9:00 до 22:00 без выходных и праздников

212980 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 14 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -шаговая доступность от станции метро "Бауманская" (2 минуты пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: от 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кофейня; -доход: 95 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа коммерческого помещения 45м² с высокими потолками в ЦАО Москвы, лофт-квартал Loft 46. Продажа от собственника без комиссии. Характеристики объекта: - Площадь: 45 м² - Этаж: 1 - Ремонт: новый - Остекление: 3 больших окна - Санузел: индивидуальный, мокрая точка - Назначение: универсальное, под любой вид деятельности - Режим доступа: 24/7 Инфраструктура БЦ: - Охрана, паркинг с пропускной системой и видеонаблюдением - Клининг и эксплуатация от управляющей компании - На территории: кафе, магазины, аптеки, шоурумы - Благоустроенная территория 1 га Транспортная доступность: - м. Бауманская - 8 мин пешком - м. Электрозаводская - 10 мин пешком - Выезд на ТТК - 3 мин на автомобиле Условия сделки: прямая продажа от собственника, без комиссии. Просмотр в любое удобное время : 8:0022:00, без выходных и Праздников

Роскошный двухуровневый Лофт 94,5 м. кв. с Дизайнерским ремонтом в Лофт Квартале Фридриха 46, всего в 10 минутах от м. Бауманская. Оптимальная площадь, функциональная планировка. Круглосуточный доступ. Большая парковка. Подойдет под любые виды деятельности. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продaётcя гoтoвый бизнеc: лофт-простpанcтво c пpoдуманнoй кoнцeпцией и xopoшeй репутациeй в 10 минутах от м. Бауманская. Большая клиентская база, стабильный доход. Haш лофт c aвторcким дизайном - этo универсальная платформа для мероприятий любого масштаба и формата: от трогательных свадеб и шумных дней рождений до деловых конференций, имиджевых презентаций, киносъемок и телевизионных шоу (Свет, пространство и атмосфера, в которых каждая фотография и кадр получаются невероятно красивыми и живыми). Лофт в собственности. 2 этажа +веранда 70 м. кв. - Дизайнерская мебель и эксклюзивный декор, задающий настроение - Профессиональная барная стойка - Полное техническое оснащение под любой формат Первый уровень 130 м. кв. Подойдет для семинаров, конференций, клубных собраний. Зона для кофе-брейка, фуршета Сцена с экраном и необходимым оборудованием для выступления Звуковое оборудование премиум класса Караоке Светомузыка Кофемашина Кухня со всем необходимым оборудованием Барная стойка 1 санузел Гардероб Кулер с подогревом и кипячением воды Второй уровень 100 м. кв. Здесь расположена лаунж зона с караоке и отдельным кабинетом Лаунж зона с экраном Отдельная зона для артистов/невесты/переговоров Кулер с подогревом и кипячением воды 3 санузла Настольные игры Книжный шкаф Игровая приставка PlayStation Терраса 70 м. кв. На террасе можно организовывать торжества, кальянные и сигарные вечеринки В зимнее время обогрев зимними пушками Качели Застекленный Садовые диваны Журнальные столы Вечернее освещение Индустрия событий и праздников Москвы - одна из самых креативных и быстро развивающихся сфер. Если Вы ищите проект с выраженной сезонностью и гибкой маржой-это предложение для Вас. Компании, специализирующиеся на корпоративных мероприятиях, свадьбах и городских фестивалях, показывают устойчивую прибыль даже в условиях высокой конкуренции благодаря сформированной клиентской базе и отлаженной цепочке подрядчиков. Рыночная динамика и ключевые показатели Средняя выручка компании по организации праздников в Москве колеблется от 1,2 до 4 млн ₽ в месяц. Рентабельность - 2540%.