Venda de imóveis comerciais , улица Гайдара

Код объекта: 1490983. Продаётся действующий доходный объект: отдельно стоящее здание в узнаваемом стиле средневекового замка. Такой фасад - это не только имидж, но и бесплатная реклама для арендаторов и ориентир, который запоминают. Почему это выгодно: • Здание сдано и приносит доход. Арендаторы работают давно, съезжать не планируют - свободных площадей почти не бывает. • Полная автономность: своя котельная и центральное водоснабжение - не зависите от чужих сетей и тарифов УК. • Всё в собственности: здание + земельный участок 13,3 сотки. Никакой аренды земли. • Юридически чисто: обременений нет, один собственник. Возможна продажа с НДС - актуально для покупателей на ОСНО, которые примут налог к вычету. Характеристики: • Площадь - 1894 м², 3 этажа, потолки 3 м • Кирпич, 2010 год постройки, косметический ремонт • Участок 13,3 сотки в собственности • 3 гаража (один тёплый, два можно утеплить) + парковка на 5-7 машин Кому подойдёт: инвестору - сохранить капитал в активе, который сам себя обслуживает и растёт в цене; собственнику бизнеса - представительный офис/штаб-квартира "под ключ". Сопровождение сделки - бесплатно. Реальному покупателю торг уместен. Покажу объект и документы, посчитаем доходность под вашу задачу - звоните.