Vendita di immobili commerciali, улица Генерала Лизюкова

Продаётся готовый бизнес. Медицинская клиника с бессрочной лицензией на косметологию, дерматовенерологию, сестринское дело в косметологии, медицинский массаж. Вся мебель, кондиционеры, кушетки включены в стоимость. Помещение в аренде. Подробности по телефону.

Арт. 32145499 Объект расположен на пересечении улиц Лизюкова и Жукова. Первая линия. Имеется запасный выход. Помещение продаётся с арендатором. Работает Вайлдбериз, Озон, Яндекс

Продается отдельностоящее торгово-офисное здание, 5 этажей плюс цокольный этаж. Пул арендаторов сформирован на 95%. Коммуникации в хорошем состоянии. Наземная парковка на прилегающей территории для 30 автомобилей, имеются зоны приема/выгрузки для грузовых автомобилей. Полная презентация - по запросу

Номер объекта: 538281. Продам 3-этажное отапливаемое здание (1846 м2) с земельным участком и собственной закрытой парковкой. Адрес: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 35Б; Предлагаем к покупке 3-этажное здание с подвальным этажом и отличным местоположением. Ваша инвестиция с низким риском! Характеристики здания: Ввод здания в эксплуатацию: 2011 год; Общая площадь здания: 1846м2;Дополнительная территория: 9 соток; Три надземных этажа и один цокольный; Материал стен и перекрытий: Полнотелый силикатный кирпич М-150, железобетон; Есть возможность установки лифта; Высокие потолки и открытые пространства; Инженерные мощности: усиленная электрика (180 кВт) для работы оборудования и мощная система вентиляции/кондиционирования; В 2024-2025 году капитальный ремонт здания: обновлена система фильтрации бассейна, закуплено новое оборудование; Все коммуникации: вода, свет, отопление, водоотведение, - централизованные. Локация: Объект расположен на красной линии. Рядом большой жилой массив и студенческий городок. Транспортная доступность пешим ходом, общественным и личным транспортом. Автобусная остановка расположена в непосредственной близости от объекта на расстоянии около 300м "улица Генерала Лизюкова" и Памятник Славы. Объект обеспечен автомобильными подъездными путями с твердым покрытием, находящимся в хорошем состоянии. Быстрый и безопасный выход на сделку. Все документы готовы. Показ в любое удобное для Вас время! '

Код объекта: 2421876. ПРОДАЁТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ НА УЛИЦЕ ЛИЗЮКОВА - 338 м²! Готовое пространство для ресторанного бизнеса или собственного коммерческого проекта в одной из самых востребованных локаций Воронежа! Это район с давно сложившейся инфраструктурой, активной городской жизнью, удобной транспортной доступностью и хорошими подъездными путями. Ранее в здании располагался бар "Авиатор". При его создании собственники уделили особое внимание техническому оснащению, функциональности помещений, интерьеру и атмосфере заведения. Внутреннее пространство выполнено в оригинальной авиационной тематике, художественная роспись стен, оригинальное освещение, интересные потолочные конструкции и большие окна. Одним словом, в обустройство были вложены значительные усилия и средства. В здании, кроме просторных гостевых залов по 100 кв. м, есть дополнительное большое помещение, подходящее под офис, административную зону или кабинет руководителя, оборудованная профессиональная кухня. Здесь все продумано - предусмотрены зона бара, место для музыкальных выступлений и мероприятий, система кухонной вентиляции и вытяжек, действующий камин внутри помещения, барная стойка, система кондиционирования, видеонаблюдение, удобные подъездные пути. Новый собственник сможет использовать существующую инфраструктуру, адаптировав пространство под собственный формат бизнеса, и существенно сократить объём первоначальных работ по сравнению с обустройством помещения с нуля. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Здание прекрасно подойдёт для размещения: Ресторана, кафе, бара или гастропаба Гриль-бара или мясного ресторана Банкетного зала или площадки для мероприятий Караоке-клуба или развлекательного заведения Торгово-выставочного пространства Офиса компании, представительства или другого коммерческого проекта. Наличие пяти входов и нескольких функциональных зон открывает дополнительные возможности для организации пространства, в том числе под разные направления деятельности. Возможность как возобновить ресторанное направление, так и реализовать совершенно новую коммерческую концепцию. Допускаем разумный торг. Приглашаем на просмотр!

В продаже готовый арендный бизнес с надёжным арендатором в самом центре Северного района г. Воронежа. Технические характеристики: - Площадь 255 кв. м. - Электричество 30 кВт. - Все коммуникации центральные Финансовые показатели: - МАП 200 000 руб./мес. - ГАП 2 400 000 руб./год. - Окупаемость 9 лет. Арендатор - ФикПрайс Ключевые преимущества объекта: • Пассивный доход: Помещение сдано надежному сетевому арендатору. Вы получаете гарантированный арендный поток с первого дня после покупки. • Высокая проходимость: Объект расположен на красной линии, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для посетителей. • Логистика и удобство: Наличие грузового лифта позволяет использовать помещение не только под офис или сферу услуг, но и под склад или торговлю крупногабаритными товарами. • Транспортная доступность: Удобная развязка и просторная гостевая парковка перед зданием создают комфортные условия для сотрудников и клиентов вашего будущего бизнеса. • Готовность к работе: Внутри выполнена чистовая отделка. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Звоните.

Помещение в отличном состоянии дополнительных вложений не требует. Возможно приобретение объекта с арендаторами или под собственную деятельность

Продается универсальное коммерческое помещение 134,7 кв. м с готовым бизнес-решением. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 66. Коммерческое помещение "под ключ" в проходном месте! Уникальное предложение: просторное помещение на цокольном этаже жилого дома с полным оснащением. Идеально для оздоровительного центра, фотостудии, квест-рума, салона красоты или ПВЗ. Можно начать работу сразу после оформления документов. Ключевые преимущества: Площадь и планировка: 134,7 кв. м. Готовая, функциональная зона: два просторных зала-гостиной, две комнаты отдыха, два санузла с душевыми, служебные помещения и третий зал (под ваши идеи). Отдельный вход. Есть запасной выход. Полная готовность: помещение уже оборудовано для спа- или массажного салона. Проведена пожарная сигнализация. Готовая разводка: электричество 380 кВт, центральное водоснабжение, общедомовая вентиляция. Документы в порядке, отсутствуют обременения и задолженность. Выгодное расположение: центр Северного микро района Воронежа. Удобный подъезд и парковка. Рядом супермаркеты "Перекресток" и "Пятерочка", что гарантирует высокий пешеходный трафик. Финансовые возможности: доступна коммерческая ипотека, поможем согласовать размер кредита. Помощь в оформлении сделки. Идеально для бизнеса: * Оздоровительный / СПА-центр, массажный салон; * Фото- или видеостудия; * Тематические квест-комнаты; * Салон красоты, кабинет косметолога; * Офис или студия для обучения; * Пункт выдачи заказов Не упустите шанс запустить прибыльное дело без долгой подготовки и больших вложений в ремонт! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы: * Забронировать просмотр в удобное для вас время (в том числе онлайн-тур). * Получить подробный план помещений и обсудить финансовые условия. * Задать все вопросы и получить выгодное предложение. Возможен обмен на автомобиль 250 л. с. с 2020 года выпуска. Звоните! Покажем помещение и поможем реализовать вашу бизнес-идею!