Продаж комерційної нерухомості , улица Карла Маркса

Продаются апартаменты 46 м² в ЖК "Кремлёвская жемчужина" - в самом сердце Казани, возле Казанского Кремля! Локация просто великолепная: Метро "Кремлёвская" - всего в 400 м Остановка общественного транспорта - в 3 минутах пешком. До Казанского Кремля - всего 3 минуты! До Дворца Земледельцев - 6 минут. До парка "Чёрное озеро" - 10 минут. Пешком легко добраться до улицы Баумана, Оперного театра и Кремлёвской набережной. В шаговой доступности - КФУ и КАИ, а в соседнем доме есть продуктовый магазин. Всё, что нужно для комфортной жизни, - под рукой! Апартаменты располагаются в уютной мансарде: здесь много света, а мансардные окна открывают прекрасный вид на "Чашу", Казанский Кремль, Благовещенский собор Казанского кремля и Церковь Святой великомученицы. Со двора дома также открывается великолепный вид на Кремль. Во дворе есть детская площадка и уютная зона отдыха. Высота потолков - 2,6 м, в помещении комфортно и просторно. В помещении выполнен качественный чистовой ремонт с дизайнерской подсветкой - она создаёт уютную атмосферу. Отопление - кварцевыми конвекторами: это тепло, эстетично и экономично. Зимой тепло и уютно. Кровля хорошо утеплена и подогревается с наружи для таяния снега, поэтому окна всегда без снега, можно проветрить помещение и полюбоваться видом Казани с огнями вечерней подсветки. Пространство организовано с умом: просторная кухня - 16 м², спальня - 25 м². Кухня-гостиная станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных ужинов. Из мебели остаётся: кухонный гарнитур; обеденный стол; системы хранения одежды; двуспальная кровать; дополнительные спальные места - раскладной диван и кресло. Отличное вложение для арендного бизнеса! Идеальное место для проживания туристов посуточно. Аренду могут взять на себя профессионалы своего дела. Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас, пока этот вариант не забрали! Записывайтесь на показ. Возможна ипотека - поможем с одобрением под самую низкую ставку. Юридическая помощь в сделке. Один взрослый собственник. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Арт. 144532859

Код объекта: 2354055. Продаётся здание с земельным участком в историческом центре Казани! Казань, ул. Карла Маркса, 52а Интересное предложение для инвесторов и предпринимателей - двухэтажное кирпичное здание с возможностью реконструкции и адаптации под различные проекты. Характеристики объекта: Площадь здания - 138,4 м² Земельный участок - 136 м² Здание - 2 этажа, кирпич Кадастровый номер участка: 16:50:010611:667 Кадастровый номер здания: 16:50:010611:322 Назначение здания - жилой дом Сформирован подъезд со стороны улиц Карла Маркса и Горького. Потенциал использования Согласно ГПЗУ, градостроительный регламент территории предусматривает различные виды использования, в том числе: - Жилая недвижимость - Офисные и деловые пространства - Магазины и торговые помещения - Кафе и рестораны - Гостиничный бизнес - Медицинские и культурные учреждения Объект не является объектом культурного наследия, также есть возможность реконструкции/строительства здания до 17 м. Главное преимущество - локация! Исторический центр Казани, в окружении улиц Горького, Жуковского и Гоголя. Престижное расположение, развитая инфраструктура и особая атмосфера старого города. Здание сохранило исторический архитектурный характер и открывает возможности для создания камерного проекта с индивидуальной концепцией. ГПЗУ и документы на недвижимость предоставляются по запросу. Звоните! Обсудим инвестиционный потенциал объекта и организуем просмотр.

Арт. 150707135 Помещение 145 м² под Кафе, Винотеку, Шоурум в Центре у Казанского Кремля. Имеет 3 входа. Описание: Продается уникальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 145 кв. м на 1-й линии в самом сердце исторического центра Казани по адресу ул. Карла Маркса, 5. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник. География и инвестиционный потенциал локации для инвесторов из регионов: Помещение расположено в "золотом треугольнике" Казани на пересечении главных туристических, деловых и прогулочных маршрутов города: * Главные точки притяжения в 35 минутах пешком: объект находится у подножия Казанского Кремля - главной достопримечательности Татарстана, принимающей миллионы туристов ежегодно. Рядом расположены Кремлевская набережная, являющаяся центральной прогулочной зоной города, и Казанско-Богородицкий монастырь. * Деловой и административный кластер: в шаговой доступности находятся Кабинет Министров РТ, Госсовет, Мэрия Казани, Арбитражный суд, а также престижный жилой комплекс "Дворцовая набережная" на ул. Федосеевской с самой высокой покупательной способностью в республике. * Точки роста и новые проекты рядом: прямо напротив объекта на ул. Карла Маркса, 6 работает крупный четырехзвездочный отель CORT INN Казань Кремль, обеспечивающий постоянный поток платежеспособных гостей. В непосредственной близости ведется комплексное обновление инфраструктуры: реализуется масштабная программа реставрации ансамбля Казанского Кремля, обновлена прогулочная зона улицы Батурина, а на пересечении улиц Батурина и Большой Красной завершается строительство нового масштабного здания Музея Казанской иконы, который сформирует дополнительный мощный туристический поток прямо мимо квартала. В пешей доступности в районе улиц Миславского, Исхаки и Федосеевской также возводятся новые клубные дома бизнес- и премиум-класса, что гарантирует дальнейший рост цен на недвижимость и увеличение трафика в локации. * Высокая концентрация успешного бизнеса: в этом же здании уже работает культовый гастробар More, входящий в топ лучших заведений России по версии Ultima Guide и ресторанных премий, что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации и наличие сформированной платежеспособной аудитории. Безупречные характеристики под Общепит, Ритейл, Шоурум или Офис: * Туристический и деловой трафик: 1-я линия в историческом центре с активным пешеходным и автомобильным потоком 24/7. * Парковка и логистика: удобные подъездные пути для гостей и коммерческого транспорта. Перед входом есть парковочные карманы, а в 100 метрах на пересечении с ул. Батурина расположен вместительный городской подземный паркинг. * Три отдельных входа: презентабельный центральный вход с первой линии с панорамным остеклением, который идеально подойдет для витрины винотеки, модного шоурума или гостевого зала кафе, а также 2 дополнительных входа со двора и торца для комфортной разгрузки товара по всем нормам СанПиН. * Электрическая мощность: выделено 2

Продается готовый бизнес - действующий салон красоты Локация: г. Казань, ул. Карла Маркса 40б Площадь: [67 м²], арендная ставка 120 000 +ком. р. 5000 - 8000 руб. О салоне: Работает 7 лет, сформирована большая база постоянных клиентов. Уютный ремонт, полностью оборудованные рабочие места (парикмахерский зал, маникюр/педикюр, кабинет массажа, кабинет для мастеров по наращиванию ресниц, место для бровиста/макияж). Имеется своя огороженая парковка в центре города Установлена охранная и пожарная сигнализация, есть небольшая зона ожидания для гостей/ кухня/санузел. Преимущества: Все оборудование и расходные материалы остаются новому владельцу. Раскрученные соцсети, сайт и высокая оценка на картах. Полностью укомплектованный штат квалифицированных мастеров, готовых остаться. Цена: 800 000 рублей Готовы передать все контакты поставщиков и оказать помощь на старте.