Vânzare spațiu comercial , улица Кропоткина

Продажа торгового центра "Квадрат" как готового инвестиционного проекта. Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, работающий как стабильный арендный бизнес с прогнозируемой доходностью. Основные преимущества для покупателя: 1. Отсутствие операционных рисков. Объект полностью сдан в аренду. Вам не требуется проводить маркетинг и заполнять площади - это уже сделано до вас. 2. Надежные арендаторы. В структуре арендаторов большой процент составляют федеральные и региональные сети-лидеры ("Магнит", Fix Price, "Бристоль", "Фармакопейка"), обладающие высокой платежеспособностью. 3. Долгосрочный горизонт. Большинство договоров пролонгированы на длительный срок, что гарантирует сохранность инвестиций. 4. Конкурентная локация. Расположение в зоне высокой плотности застройки и на пути пассажиропотока из метро "Гагаринская" обеспечивает постоянную посещаемость. На против ТЦ остановка общественного транспорта. 5. Инфраструктура. В составе объекта собственная юридически оформленная парковка на более чем 50 автомобилей для удобства клиентов и арендаторов. Это возможность приобрести не просто помещение, а действующий механизм по генерации прибыли. Финансовые показатели и копии договоров предоставляются серьезным покупателям по запросу при личной встрече. Предусмотрена комиссия с покупателя. Обращайтесь за дополнительной информацией.

Продаётся действующий бизнес бар - бильярд. Существует более 17лет Площадь 180кв. Средний доход чистыми 200тыс в месяц (можно увеличить за счёт продолжительности рабочего времени мы работаем с 17ч до 1ч ночи). 3 стола 10футовых. 1 стол 8 футовый (американка). Кухня и бар укомплектован всем необходимым. Аренда 93500р. Рейтинг в 2гис 5 звезд.

Продается просторное и светлое помещение свободного назначения в самом центре города, всего в 3 минутах пешком от станции метро "Гагаринская". Общая площадь квартиры составляет 400 кв. м. Расположенное на 1,2,3,4 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков 2.75 метра, а окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор. Помещение выполнено с дизайнерским ремонтом. В помещении есть шесть и более комнат, поэтому можно организовать как зоны для отдыха, так и рабочие пространства. В помещении есть два совмещенных и два отдельных санузла, а также три лоджии, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии: подъезд чистый, работает грузовой лифт. Рядом с домом предусмотрена парковка для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится рядом. Юридическая чистота сделки гарантирована. Помещение свободна от обременений. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет ускорить процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр этой уникального помещения. Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого прекрасного предложения.

Продаётся помещение свободноего пользования в Новосибирске! Помещение: в собственности (+доля земли), Грузовой лифт, Парковка Площадь: 1650 м² Высота потолков: 4,5 метра Этаж: 3-й (отдельный вход), Возраст клуба: 5 лет Состояние: ремонт на 5 Локация: клуб находится на пересечении трёх районов - отличная транспортная доступность и высокая проходимость! Зоны клуба: Групповой зал - 240 м² Зал сайклов, бокса - 90 м² Тренажёрный зал - 500 м² (оснащен тренажерами Technogym, Panatta sport) 2 сауны (мужская и женская) Просторные раздевалки, душевые, зона отдыха Современная вентиляция и кондиционирование Дополнительно: Есть арендаторы (дополнительный стабильный доход) Все инженерные системы в хорошем состоянии Предложение напрямую от Собственника: юридическое лицо (УСН + НДС 5%), чистая история, оперативный выход на сделку

В продаже нежилое помещение для салона красоты, для офиса. Отдельный вход, высокий первый этаж. В помещении сделан качественный ремонт, один собственник никогда не сдавалось. Всегда много парковок. Приходите на просмотр, ответим на все вопросы. JC000010030512. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается помещение под автосервис. Выделенная площадь - 182.5 кв. м Площадь стоянки - 161.3 кв. м Площадь офиса - 18.3 кв. м Санузел - 2,9 кв. м Возможно увеличение площадей для размещение ещё 5-6 ти постов.

Не большой Бизнес Центр, есть парковка, узнаваемое место.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается автосервис + магазин с большой клиентской базой + платная охраняемая стоянка. Работаем с 2009 года. Земля и здание в собственности! Земельный участок имеет два уровня с двумя удобными заездами. Всего 11,6 соток! Нижний уровень - сам автосервис и магазин, верхний уровень пока используется как платная охраняемая парковка, тоже с постоянными арендаторами. Возможность построить еще один объект на верхнем уровне.

Арт. 136418563 Продается коммерческое помещение с отдельным входом, парковкой, рядом с метро Гагаринская. О Помещении: Собственный вход, собственная парковка Помещение оборудовано вентиляцией (вытяжной), видеонаблюдением, кондиционеры 2 шт, Есть санузел, водонагреватель, рольставни на всех окнах, тепловая завеса на входе, отпление городское. Коммунальные платежи 2500 руб в месяц, включая уборку территории. Мебель вывозится, либо остается по договоренности. О Локации: Помещение внутри жилого квартала, соседнее здание ГСК Сигнал. До метро Гагаринска 7-10 минут пешком, до ул Нарымская 7-10 минут пешком. Преимущества объекта: автономность - собственный график заезда, выезда, посещения. низкая стоимость содержания объекта, 2500 рублей за все ЖКХ (платежки предоствим) готовый ремонт и оборудование (система виденаблюдения, пожарная безопасность, вентиляция) локация у метро, большой трафик проживающих рядом. Обращайтесь, звоните! Просмотр по договоренности.

Арт. 136421380 Предлагается к продаже комплекс помещений коммерческого назначения по линии метро. Метро Гагаринская в пешей доступности 10 минут. Можно купить часть помещений, под Вашу потребность. Цена соответственно дешевле Помещения, а их 4 разной площади, всё в одной локации расположены в жилом квартале, рядом вся городская инфраструктура в полном объеме. Соседнее здание ГСК Сигнал. О помещениях: 1 Склад + офис сделаны в 2 этажа. Площадь склада 120,6 м2, офис 197,2 м2 Оба помещения имеют собственные отдельные входы, на складе также установлены гаражные ворота. Всё помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системой видео наблюдения, пожарной и охранной сигнализацией, отопление от электрического котла по двум этажам, между помещениями установлен грузовой лифт на 800 кг. Ремонт качественный косметический, здание эксплуатировалось до апреля 2026 года как офис. Конструктивные особенности - нижний уровень сделан из фундаментных блоков и кирпича, верний уровень сендвич панели на метеллокаркасе. Кровля металлочерепица. Окна пластиковые с рольставнями. Интернет (мощный) Мебель и стеллажи вывезут, либо по договоренности. Цена 12 000 000 руб 2 Парикмахерская комната 30,3 м2 + коридор (общая долевая собственность) 18,7 м2. В помещении сделан ремон декоративной штукатуркой, пластиковое окно, мокрая точка была установлена, демонтирована, возможно к повторной уствновке. Отопление центральное. Санузел общий в коридоре. 2500000 руб 3 Два отдельных помещения офис/склад по 50,1 м2 и 51,6м2 по 3 000 000 руб за каждый. Помещения имеют по два отдельных собственных входа, отопление центральное, полноценный санузел в каждом помещении, проведеная система видео наблюдения, пожарная сигнализация, ремонт косметический. Двери входные качественные. Дополнительно предусмотрена комиссия с Покупателя. Обращайтесь, звоните. Отвечу на все вопросы. Приезжайте на просмотр, либо видео показ.

Арт. 137683246 Продаётся коммерческое помещение. Площадь 50,1 м2 у метро Гагаринская 10 минут пешая доступность. В помещение есть отопление, туалет, умывальник, вентиляция, охранная система, две входных двери с тамбурной зоной. Требуется сделать освежающий ремонт. На полу плитка, потолок подвесной арм стронг. Объект оформлен на физ. лицо, НДС не облается. Обременений нет Возмжено много видов эксплуатации и получения пассивного дохода - от посуточной аренды до интернет магазина, включая производство. ЗВОНИТЕ! обсудим все вопросы- способы финансирования (возможно Вам понадобитися ипотека), договоримся о просмотре. Торг возможен.

Арт. 137681489 Продам помещение свободного назначения. В помещении требуется косметический ремонт. Что есть в помещении : два выхода мокрая точка (полноценный объект) вентиляция отопление парковка подвесные потолки армстронг система охраны Локация у метро Гагаринская 10 минут пешком. Помещение подойдет под хостел, офис, интернет магазин, склад с офисом. Вокруг объекта много жилых домов, общитой квартал. Рядом жилой дом Линейная 33/3 напротив помещения. ЗВОНИТЕ! обсудим вопросы, способы финансирования, договоримся о просмотре.

Продается офис в бизнес-центре. Есть парковки

Выгодное предложение - продажа офиса в БЦ на Кропоткина! Площадь 24,5 м2, 3 этаж. В шаговой доступности остановка общественного транспорта В офисе два окна - можно сделать зонирование Подойдет для офиса, массажного/ маникюрного салона и т. п Полное бесплатное сопровождение для покупателя, при необходимости - помощь в получении ипотечного решения Успевайте ВЫГОДНО вложить деньги в ликвидную недвижимость! JC000010030502 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже ГАБ с высоким процентом доходности, много лет постоянные арендаторы, стабильный доход. Востребованная локация: центр города, рядом жилые массивы, остановка. Преимущество - свой отдельный вход, входная зона полностью будет ваша, подробнее лично расскажу. По документам все проверено, гарантия безопасности и юридической чистоты сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92655 Номер в базе: 12578036

Код объекта: 2252530. Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 390 кв. м. Арендатор: федеральная сеть магазинов низких цен "Чижик". Договор с арендатором на 10 лет. МАП 2 % с оборота, но не менее 520 000 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций 9 лет. Инвестор получает: Надёжный арендатор - стабильный арендный поток. Превосходная локация - высокий трафик. Исторически сложившийся центр локальной торговли и услуг. Весь район отоваривается здесь. Заметный витринный первый этаж. Рядом активные соседи. Окружение: густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Все коммуникации центральные, новые инженерные сети и системы, электричество 90 кВт (прямой договор). Удобные площадь и планировка, высокие потолки, новый ремонт. Ничего делать не нужно - просто получать пассивный доход. Данный актив с течением времени будет неуклонно дорожать.

Код объекта: 2396653. Продам действующий торговый центр "КВАДРАТ" общей площадью 3966 кв. м., в Заельцовском районе. Вокруг торгового центра расположена развитая инфраструктура для жизни, отдыха и работы. Периодически возле здания проводятся тематические ярмарки, где местные производители и владельцы фермерских хозяйств предлагают свою продукцию по оптовым ценам. Для бизнеса доступны возможности размещения indoor-рекламы внутри торгового центра.

на 4-м этaже. пoкупaли у застpойщика по дду. заcтрoйщик не доcтpoил немногo. готoвнocть 90%. вce собственники чeрез cуд получили пpаво собственноcти пpоcудив cвoи дду. сoздано ТCH. выбрaли председатeля. перeофoрмили paзрeшeниe нa cтpoитeльствo нa TCH. достpaивaть придется за свой счет. по смете дополнительные расходы 10 000 за метр. продаю по 30 000 за метр. после достроя будет стоить от 100 000 за метр. рентабельность более 100%.

7 офисов. плoщaдь от 28 дo 56 мeтров. на 4-м этажe. покупaли у застройщикa пo дду. застpoйщик нe дocтpоил немного. гoтовноcть 90%. всe собственники через cуд пoлучили пpaвo сoбcтвенности пpoсудив cвoи дду. сoздано TСН. выбpали пpедceдатeля. пepeоформили разpeшениe нa стрoитeльcтвo на ТСН. достраивать придется за свой счет. по смете дополнительные расходы 10 000 за метр. продаю по 30 000 за метр. после достроя будет стоить от 100 000 за метр. рентабельность более 100%. возможен обмен.

нa 4-м этажe. пoкупaли у зacтpойщика по дду. заcтрoйщик не дoстроил немногo. гoтoвнocть 90%. вce собственники чeрез cуд получили право собственноcти пpocудив cвoи дду. coздано TCH. выбрaли пpeдcедатeля. перeофoрмили paзрeшeниe нa стpоитeльcтво на ТCH. достpаивать пpидется за свой счет. по смете дополнительные расходы 10 000 за метр. продаю по 30 000 за метр. после достроя будет стоить от 100 000 за метр. рентабельность более 100%. возможен обмен.