Продажа коммерческой недвижимости, улица Ленина

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается коммерческое помещение площадью 51 кв. м. в центральной части города, которое уже приносит стабильный пассивный доход. Объект имеет отдельный вход и передается вместе с действующим арендным договором. Арендатор - компания, занимающаяся высококвалифицированной деятельностью, что гарантирует своевременную оплату и аккуратное использование помещения. Внутреннее состояние объекта близко к идеальному благодаря отсутствию входящего потока посетителей: в рабочее время в помещении находятся не более 12 человек, что минимизирует эксплуатационный износ. Помещение расположено в центральном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, кафе, офисные центры и остановки общественного транспорта. Высокая проходимость и удобная транспортная развязка делают локацию привлекательной для бизнеса, что обеспечивает долгосрочную ликвидность объекта. Текущая доходность от аренды значительно превышает средние показатели по жилой недвижимости - примерно на 50%, что делает вложение особенно выгодным. Объект не имеет обременений, все необходимые документы готовы к сделке. Передача ключей возможна в день подписания договора. Это оптимальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с минимальными рисками и готовым денежным потоком. Помещение подходит как для сохранения текущего формата аренды, так и для размещения другого бизнеса благодаря удачному расположению и универсальной планировке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 7404 Номер в базе: 9205899

Продается помещение бывшего архива института "Костромагражданпроект", назначение свободное.

Продается помещение с отдельным входом, общей площадью 22 кв. м. + доля в площадях общего пользования (котельная, коридор, фойе, туалет и т д) Характеристики и преимущества помещения: - Отопление АОГВ (индивидуальная новая пристроенная к дому газовая котельная в собственности на 30 помещений, на 2 взаиморезервируемых газовых котла) (платежи 500-700 руб в мес зимой) - Освещение в офисе : 9 панелей Led высокого качествf - Пол: плитка - Радиаторы отопления : биметалл встроенные в ниши - Окно ПВХ. - Трубы ПВХ и металлопласт - Парковочное место на закрытой территории - Автоматические ворота (свой пульт) - Домофон Отличная локация, на оживлённом перекрёстке, где всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удачное расположение делает его востребованным для арендного бизнеса. На данный момент сдается в аренду под тату салон.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Пpодaeтся пoмещение свoбoднoгo нaзначения 112м2 с oтличным распoложeниeм в цeнтpaльной чаcти города. Haхoдитcя на -6 этaжe 6этажного дoмa. Oтдельный вxoд, неcкoлькo paбoчих пoмeщeний (6 офисных кабинетов 11м2+8м2+9м2+11м2+10м2+17м2 ), сделна чистовая oтдeлка и коммуникации. С/у общий на этаже, водоснабжение и канализация - центральные. Имеется возможность перепланировки. Подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендного (есть действующие арендаторы). Имеются как рабочие зоны, так и технические помещения. Полезная площадь 186 м2. Три собственника (физ. лица), без обременений. Документы проверены и готовы к сделке. Обоснованный торг приветствуется! Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179045 Номер в базе: 13802519