Vendita di immobili commerciali, улица Ленина

Объект 51411. Продается ВЫГОДНОЕ помещение под кафе, или общепит общей площадью 60 в квадратных метрах расположен практически на первом этаже Проходной улицы Омелькова, которая ведёт к торговому центру "Красная площадь", перед помещением имеется большая парковка вдоль дороги, напротив помещения школа 7. Выполнен качественный практичный дизайнерский ремонт, имеется внутри столики для посадки, а также свой санузел, продается мебель и оборудование, коммуникации все центральные, свет 15 кВт, сделана вытяжка на улице. Можно приобрести как для своего бизнеса, так и как отличное вложения для инвестиций. Есть много желающих на аренду данного помещения. Звоните, или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр. Возможен онлайн показ.

В продаже супер выгодное инвестиционное предложение - помещения на цокольном этаже общей площадью 73 м². Из трех смежных комнат, благодаря удачной перепланировки сделали - ДВА просторных и независимых помещения, у каждого свой санузел. Имеется отдельный вход с улицы для каждого. Высота потолков 3,4 метра: этого запаса хватит, чтобы продумать второй уровень или просто создать воздушный, необычный интерьер. Помещение подходит и под жильё (две смежные квартиры), и под бизнес (два отдельных офиса). Внутри уже сделана предчистовая отделка, проведена электрика, уложены тёплые полы с качественной стяжкой. Этаж сухой - без сырости и запахов, так что отделка ляжет надёжно. Рядом с домом есть детские площадки, парковки; вся инфраструктура в шаговой доступности. 5 минут неспешным шагом до набережной и галечного пляжа Рассмотрю разумный торг. Код пользователя: 207013 Номер в базе: 3838361

Отличное предложение для небольшого бизнеса светлое помещение 17,8 м² удобной прямоугольной формы. Выполнен свежий косметический ремонт в светлых тонах: натяжные потолки скрыли коммуникации, установлены современные точечные светильники, также есть возможность повесить люстру общего света, полностью разведена электрика. Для расширения можно использовать соседнее проходное помещение. Благодаря соседству с ПВЗ и частным бизнесом здесь постоянный поток людей. Два проходных входа с противоположных сторон здания обеспечивают удобный доступ. Район активно застраивается и развивается, инфраструктура растет. Это предложение точно для ТЕБЯ!. Код пользователя: 207013 Номер в базе: 3369107

В продаже нежилое помещение площадью 71.2 кв. м. Помещение угловое, высота потолков 3.5 метра. Вода, канализация проведены, установлен бойлер для нагрева воды, сделана разводка для сан. узлов. Есть возможность установить окно, поскольку помещение угловое и имеет отдельный вход, так же можно разделить на несколько зон использования. Помещение расположенное в густонаселенном престижном районе, на ул. Ленина 181, к 11. Рядом много многоквартирных домой, крещенский парк, высокий берег, магазины, остановка общественного транспорта, АЗС и многое другое. Помещение можно использовать под магазин, склад, офис и т. д. Один собственник, вся сумма в договоре. Возможен торг.

Продается помещение на цокольном этаже. Без отделки, железная дверь, вентиляция, электричество.

Продается коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых оживленных районов Анапы. Объект представляет собой полноценную площадь без ступеней и перепадов уровня, что обеспечивает отличную доступность. Планировка включает два просторных изолированных помещения и отдельный санузел, что создает гибкость для организации пространства под различные задачи: от офиса или стоматологической клиники до салона красоты или жилой квартиры с независимым входом. Высота потолков 3,5 метра и центральные коммуникации (отопление, горячее и холодное водоснабжение) формируют комфортную и готовую к работе среду. Электроснабжение на 8 кВт позволяет использовать профессиональное оборудование, а наличие интернет-каналов и надежных роллетных систем на окнах добавляет объекту функциональности и безопасности. Ключевым преимуществом является локация. Район обладает развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, спортивные учреждения, что гарантирует постоянный поток жителей. При этом объект расположен вблизи зеленых зон - Ореховой рощи и Крещенского парка, что обеспечивает приятную окружающую среду. Такое сочетание высокой проходимости, транспортной доступности и благоприятного окружения создает идеальные условия для успешного бизнеса или комфортного проживания. Помещение не требует масштабных вложений и готово к немедленному использованию. Код пользователя: 190960 Номер в базе: 10817382

Объект 186095. 43 квадрата свободы - сделайте пространство таким, каким оно должно быть именно у вас! Предчистовая отделка - это не "полуготово", а "только вперёд": никаких демонтажей и грязи, сразу к дизайну и любимым деталям. Два больших окна и потолки 3 метра - здесь хочется дышать, работать, творить и просто быть. Представьте: утренний кофе у окна, вечер с книгой в уютном уголке, всё под рукой - и при этом никакой суеты. "Ищете помещение под офис, студию, шоурум или пункт выдачи? Для бизнеса важны надёжность и сроки - здесь всё учтено: • Быстрый выход на сделку: пакет документов собран, объект готов к передаче. • Юридическая чистота: проведена проверка, нет рисков по обременениям и правам. • Инфраструктура района работает на ваш трафик: рядом школа и садик - стабильный поток жителей. • Комфорт-класс: домофон и пандус упрощают доступ для клиентов, курьеров и маломобильных посетителей. Звоните или пишите - пришлю планировку и организую просмотр в удобное время!"

Помещeниe 140 м² в бизнeс-цeнтре | Анапа, ул. Лeнина, 173A/к3Прoдаeтcя гoтовoe кoммepчecкое помeщeниe для вашего бизнeca или нaдeжногo пaccивногo доxoдa.О объeктe:Площадь: 140 кв. м.Этаж: 3 (удобнo пoдниматьcя кaк на лифтe, так и пeшком).Рacполoжeниe: cовpемeнный бизнес-цeнтр с выcoким пeшeходным и автомобильным трафиком. Ремонт: качественный, светлый, полностью готово к работе - заезжай и открывайся, дополнительных вложений не требуется. Главный бонус: из окон открывается прекрасный, вдохновляющий вид на парк и храм. Работать в такой атмосфере - одно удовольствие, клиентам тоже будет приятно находиться у вас. Помещение идеально подойдет под: - Офис компании или филиал- Салон красоты, бьюти-коворкинг или студию массажа- Учебный или детский центр- Представительство, шоурум или интернет-магазинДокументы готовы к сделке. Собственник. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре в удобное время!

Продается помещение свободного назначения. По документам не жилое. Можно под коммерцию, оборудовано под студию. Сухое всегда! Удобная локация, остановки, магазины все рядом. Второе от входа. Коммуникации: свет, вода, канализация- все официально от УК. Без долгов, обременений. Один собственник.

Код объекта: 19768. Коммерческое помещение без ремонта.

Продается помещение свободного назначения, использовалось для проведения отпуска и каникул вблизи моря для своей семьи. Энергетика помещения приятная, уютная, люди с удовольствием там находятся. Внутри всегда сухо, тепло и тихо. Канализация, ГВС и ХВС, отопление - центральные. Отдельный вход со стороны двора. До моря 500 метров, рядом новая набережная, куча сетевых магазинов и аптек. Двор со шлагбаумом, рядом большие ЖК.

ПРОДАЖА ДОХОДНОГО ЗДАНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ АНАПЫ ул. Ленина, 4 | 750 м² | готовый арендный бизнес Ищете надежный инвестиционный актив в курортном городе? Предлагаем здание в самом центре Анапы - ликвидная локация с высоким трафиком, развитой инфраструктурой и стабильным арендным потоком. Параметры объекта: • Площадь: 750 м² • Адрес: Анапа, ул. Ленина, 4 - самый центр города • Центральные коммуникации • Здание сдано в аренду по договору на 15 лет • Ежегодная индексация аренды: 6% • Арендный поток: 15 000 000 ₽ в год • Стоимость: 150 000 000 ₽ Почему это выгодно инвестору: Валовая доходность на старте - 10% годовых Долгосрочный договор аренды - прогнозируемый и стабильный доход Индексация 6% ежегодно - арендный поток растет вместе с рынком Центр Анапы - высокий спрос, ликвидность и туристический поток Центральные коммуникации - без дополнительных вложений в сети Это не просто здание, а действующий инвестиционный актив с понятной экономикой. Подойдет для пассивного дохода, сохранения капитала и диверсификации портфеля. Цена: 150 000 000 ₽ Арендный поток: 15 000 000 ₽/год Локация: Анапа, ул. Ленина, 4 Показ - по предварительной договоренности. Предоставим документы по объекту и условиям аренды. Звоните/пишите сейчас - такие объекты в центре Анапы выходят на рынок редко.

Помещение площадью 47,2 кв. м на цокольном этаже с отдельным наружным входом предлагает широкие возможности для коммерческого или хозяйственного использования. Объект подходит для организации склада, подсобного помещения для хранения инвентаря и оборудования, а также для размещения мини-офиса, мастерской или иного бизнеса в соответствии с действующими нормативами. Ключевым преимуществом является его расположение: территория комплекса благоустроена, предусмотрена охраняемая парковка. Объект находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В непосредственной близости расположена развитая инфраструктура с множеством магазинов и кафе. Уникальной характеристикой локации является близость моря с двух сторон, что создает привлекательную среду и повышает потенциал объекта для клиентских видов деятельности. Помещение представляет собой готовое решение для предпринимателей, ценящих функциональность, выгодное расположение и логистическую удобство. Код пользователя: 194890 Номер в базе: 10592418

Апартаменты в цоколе на улице Ленина Продаются апартаменты площадью 42.1 кв. м. в цокольном этаже. В апартаментах выделена кухонная зона, зона отдыха и отдельная спальная зона. Несмотря на цокольное расположение, в квартире 2 окна. Отопление центральное. В благоустроенном, зеленом дворе современная детская площадка и парковочные места. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Недалеко находится средняя школа 7,гимназия Эврика, детские сады. До центра города, на транспорте, можно добраться за 10 минут. До заповедника Большой Утриш-за 25-30минут.

Объект 172837. Помещение с ремонтом в цокольном этаже. Можно использовать под офис или готовый бизнес под магазин. Мебель остается. Видеонаблюдение. Коммуникации центральные. Преимущества: рядом школа, Магнит, густозаселенный район. Все документы проверены быстрый выход на сделку. Обременений нет.

Объект 181937. Продается отличное помещение в доме комфорт класса в центре города! Успейте купить! Хорошее зонирование. Создайте уют под себя. Ремонт выполнен из качественных материалов. До Крещенского парка 200 метров. Коммуникации центpальныe: отопление, вода холоднaя, горячая, элeктpичеcтвo. Идеально для жизни, сдачи или работы. Подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Очень удобное расположение. Мoре в 900 метpах. Рядом все сетевые продовольственные магазины. Хорошая транспортная доступность. 100 метров до остановки. Всегда есть парковочное место. Вся сумма в договоре. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!

Объект 177870. Продается помещение в новом доме для производства, коммерции, хранения. С окном. Рядом с входом. Центр города. Хорошая транспортная доступность. Можно сдавать и получать заработок. Один собственник.

Арт. 145095485 Продам помещение свободного назначения в ЖК "Горизонт" 18,9 кв. м. и еще Помещение находиться в жилом доме ЖК "Горизонт" ул. Ленина 173А корпус. 4. Дом жилой монолит кирпич 2021 года выпуска, на пересечении ул. Омелькова и ул. Ленина, территория двора закрытая под шлагбаум, везде видео наблюдение, ответственная управляющая компания. Помещение находиться около первого подъезда. Вход в помещения через любой из двух входов. Входы справа и слева. Помещение БЕЗ окна. Если заходим справа, практически сразу попадаем в продаваемое помещение. Установлена временная дверь с замком. Сдам. Помещение 1,3,6,13 потолки 4 метра. По подвалу идет оптоволокно, честно не знаю смогут подключить или нет нужно уточнять. Ремонт не выполнялся, как на фото, свет есть. Рядом соседи используют под склад для хранения и мастерскую. Низкие коммунальные платежи. Звоните пишите покажу проведу экскурсию по другим помещениям. Документы готовы к сделке ВСЯ сумма в договоре. Владение больше 5 лет. Торг не значительный. Рассмотрим Ипотеку.

Собственник Банк ВТБ продает нежилые помещения общей площадью 834,6 кв. м, расположенные на втором, третьем этаже и в подвале 4-х этажного административного здания, в том числе: - 2 этаж - 339,2 (ЕГРН)/297,1 (БТИ) кв. м,часть помещ. с к. н. 23:37:01012016:301 (40,6%) - 3 этаж - 337,4 (ЕГРН)/292,5 (БТИ) кв. м, помещ с к. н. 23:37:0101016:172 и часть помещ. с к. н. 23:37:01012016:301 (40,4%); - подвал - 158 (ЕГРН)/139,5 (БТИ) кв. м, к. н 23:37:0101016:230 (19%). Здание постройки 1970 года. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещения ранее использовались под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения офиса, банка, медицинского/ стоматологического центра, образовательного центра. Здание расположено на первой линии улицы Ленина в г. Анапе, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Администрация города (ок. 700 м). Хорошая пешеходная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики здания: фундамент, перекрытия железобетонные блоки; стены бетонные блоки; перегородки - гипсокартон. Отделка: полы - плиточные; стены - окраска, плитка; потолок - подвесной Армстронг. Имеются два отдельных входа в помещения с фасада и со двора. Оборудовано 5 санузлов. Помещения оборудованы центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, вентиляцией, кондиционирования (сплит-системы), охранной пожарной сигнализацией, охраной сигнализацией, охранного телевидения (СОТС), контроля доступа (СКУД), дизельной генераторной установкой. Выделенная электрическая мощность 50кВт. Имеется стихийная парковка перед зданием. Помещения 85,4 кв. м на 3 этаже переданы в аренду на основании краткосрочных договоров аренды. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM11092600103. Начальная (минимальная) стоимость продажи 49 363 000 руб., включая НДС (ок. 59,2 тыс. руб./кв. м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.