Продажа коммерческой недвижимости, улица Ленина

Арт. 136013568 Прoдaется тoргoвое (офиснoе) пoмещeниe (пo адекватной цeнe) в цeнтpe cтарого гopода, плoщaдью 108 м2. Цeнтpальный вxoд со сторoны улицы и технический вход co сторoны двoра. В помещeнии три оcнoвных тopгoвыx залa, а такжe caнузeл, склaд, комната для пepcонала, имеются дополнительные места для хранения со стороны технического входа. Помещение располагается в цокольном этаже, вход отдельный, зимой тепло, установлена сплит система, видеонаблюдение, сделан качественный ремонт. Полностью готово для вашего бизнеса.

Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 664,2 кв. м., расположенные на первой линии застройки в г. Волгодонск. Объекты недвижимости: Нежилое помещение, площадью 137,9 кв. м., кадастровый номер 61:48:0030514:742; Нежилое помещение, площадью 203,4 кв. м., кадастровый номер 61:48:0030514:743; Нежилое помещение, площадью 322,9 кв. м., кадастровый номер 61:48:0030514:744. Расположены на арендованном земельном участке площадью 4295,0 кв. м., кадастровый номер 61:48:0030514:14, договор аренды действует до 2060 года - доля в праве аренды исчисляется пропорционально площади объектов недвижимости в Здании Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные системы (после покупки будут подписаны соглашения о компенсации затрат, (рассчитанных пропорционально приобретенной площади); объекты недвижимости продается без электроснабжения, покупатель обязан организовать подключение отдельного учета потребленной электроэнергии в объектах недвижимости своими силами и за свой счет. На период 60 календарных дней покупателю будет предоставлено право использования 5 кВт. По истечении указанного срока Объект будет обесточен. Расположение и инфраструктура: Объекты находятся в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшем окружении расположены: Дворец культуры Октября, фитнес-клуб, почта, гостиницы, эколого-исторический музей, кафе, рестораны, стоматологические клиники, банки, магазины. Район характеризуется развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Зона землепользования - ОД (общественно-деловая застройка). Транспорт и подъезд: Подъезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Ленина. Парковка на земельном участке, относящемся к объекту. Ближайшая остановка "Площадь Победы" - около 430 м. Условия продажи: Продажа осуществляется от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Обязательные условия продажи: - площадь обратной аренды- 226,8 кв. м. - срок аренды - 6 месяцев с даты подписания договора - ставка арендной платы- 300 рублей без учета НДС с учетом НДФЛ за 1 кв. м. Дополнительная информация: Гарантирована юридическая чистота сделок, грамотное оформление документов. Это отличная инвестиционная возможность в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью! Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем организовать сделку. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии множество других объектов недвижимости по регионам ЮФО - по вашему запросу!

продаю помещение, цокольный этаж. выход на центральную улицу старого города- Ленина. минимальные платежи: УК 4000 в месяц и налог на имущество - 40000 в год. вода и электричество по счетчику, а за отопление платить не нужно, так как проходящие трубы горячего снабжения отапливают помещение.

Номер в базе компании: 58515. Продажа коммерческой недвижимости на 1 этаже 6 этажного здания, Ростовская обл., г. Волгодонск по ул. Ленина, район - 30-лет Победы. Общая площадь 90 кв. м. Категория коммерческого объекта: готовый бизнес, офисные помещения, склад, торговые помещения. В продаже действующий бизнес. На данный момент половина помещения в долгосрочной аренде с доходом. Вторая комната 22м2 ждет своих арендаторов. Центр старой части города, рядом рынок, школы, детские сады. БОЛЬШОЙ ТРАФИК. 1 этаж, высокий цоколь.

Помещение находится в проходном месте, большой пешеходный трафик. Рядом рынок, торговые ряды, школы, детские сады, музыкальная школа, шахматный клуб, бассейн. Возможен обмен на квартиру 1-2 комн. или нежилое помещение меньшей площади. Ждем ваших предложений. Просмотр по договорённости. Разумный торг уместен.

Номер в базе компании: 510533. Продажа коммерческой недвижимости на 1 этаже 9 этажного здания, Ростовская обл., г. Волгодонск по ул. Ленина, район - 30-лет Победы. Общая площадь 109.3 кв. м. Категория коммерческого объекта: готовый бизнес, здание, общепит, офисные помещения, помещения свободного назначения, производственное помещение, склад, торговые помещения. В нашем городе появилось уникальное предложение для вашего бизнеса коммерческое помещение, идеально подходящее для широкого спектра деятельности. Это место, где рождается творчество, где могут успешно функционировать как склад, так и банк, а медицинский центр или салон красоты найдут здесь оптимальные условия для развития. Пространство отличается особой атмосферой. Оно уютное, чистое и светлое, создавая благоприятную среду для клиентов и сотрудников. Помещение имеет собственный, отдельный вход, что обеспечивает приватность и удобство для посетителей. Немаловажным преимуществом является наличие собственного, отдельного санузла, а также выделенной щитовой. Это говорит о продуманности инфраструктуры и готовности к эксплуатации. Мы предлагаем перспективное решение для вашего бизнеса. Особый акцент сделан на возможностях для детского творчества, но при этом помещение легко адаптируется под любые нужды. Грамотное зонирование позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая функциональные и эстетически привлекательные пространства. Это идеальное место для старта или расширения вашего дела.

Арт. 127829065 Продаётся коммерческое помещение в центре старого города. Цокольный этаж относительно нового дома. Хороший пешеходный трафик, подойдёт под любые цели. Сделан хороший ремонт. Возможна продажа с арендатором. Рассмотрим все виды расчёта.

Арт. 128715387 Продаётся коммерческое помещение в центре старого города с отдельным входом. Цокольный этаж кирпичного дома. Хороший пешеходный трафик. Отличный вариант под индустрию красоты. Сделан хороший ремонт. В пешей доступности остановка общественного транспорта и вся инфраструктура. Возможна продажа с арендатором. Рассмотрим все виды расчёта.

Инвестируйте в сердце Волгодонска: уникальное предложение для вашего бизнеса! Представляем вашему вниманию эксклюзивную возможность приобрести часть коммерческой недвижимости в самом центре Волгодонска, по адресу ул. Ленина, 60. Это идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение в развивающуюся инфраструктуру города. Что мы предлагаем? • Два нежилых помещения свободного назначения на 3-м этаже: o Помещение площадью 53,8 кв. м. (кадастровый номер: 61:48:0030514:746) o Помещение площадью 701,8 кв. м. (кадастровый номер: 61:48:0030514:741) • Выгодное расположение: Здание находится в центре города, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Современные возможности: Помещения идеально подходят для организации торговых площадей, офисов, предоставления услуг или создания многофункционального пространства. • Продуманная планировка: Комбинированная планировка включает как отдельные кабинеты, так и просторный зал с колоннами, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. • Надежное здание: Постройка 1977 года с высокими потолками (3 метра) гарантирует прочность и долговечность. • Развитая инфраструктура: На территории земельного участка расположены действующие объекты ПАО "Ростелеком", АО "Почта России" и частные объекты, что создает дополнительный поток клиентов и удобство для ведения бизнеса. • Центральные коммуникации: Отопление, водоснабжение и водоотведение подключены к центральным системам. Санузел расположен на этаже. • Земельный участок в долгосрочной аренде: Общая площадь участка 4 295,0 кв. м. (кадастровый номер 61:48:0030514:14) находится в аренде до 2060 года, что обеспечивает стабильность и уверенность в будущем. • Отсутствие арендаторов: Вы получаете полностью свободные помещения, готовые к немедленному использованию. Важные условия покупки: • Электроснабжение: Покупатель самостоятельно организует подключение и учет электроэнергии. На период 60 календарных дней Покупателю будет предоставлено право пользования 5 кВт. По истечении указанного срока объект будет обесточен. • Продажа от собственника ПАО "Ростелеком" • По всем инженерным системам и коммуникациям требуются отдельные подключения. • Обратная аренда: Обязательным условием является обратная аренда площади 53,8 кв. м. на срок 11 месяцев 29 дней (с возможностью пролонгации) по ставке 300 руб. за кв. м. (без НДС). Цена указана с НДС. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективной недвижимости в Волгодонске! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.