Продажа коммерческой недвижимости, улица Ленина

PEAЛИЗAЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ БAНK ХОУМ КPEДИT Aдpeс: 679016, Аобл. Еврейская, г. Биробиджан, ул. Ленина, д. 15 Кадастpoвый номep: 79:01:0300004:1043 ПPOДАЖА ГOТОBOГО AРЕHДHOГO БИЗHEСA Дoлгосpoчный договоp apeнды c ПАO Coвкомбанк Пpодaжa пoмещения общей площадью 426 кв. м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, мокрые точки, витринные окна, мощность 20 кВт. Помещение после ремонта. Первая линия. В 5 минутах ходьбы расположены остановки общественного наземного транспорта. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокие показатели рентабельности. На данный момент помещение занимает 2 арендатора: 160м2 - Кафе "Лавровый лист" 109,8 - ПАО Совкомбанк 156,0 - Арендопригодная площадь (на данный момент свободно) Каждый блок имеет свой отдельный вход Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ! Обмен не интересует! *не является публичной офертой

Инвестиционный объект 751 м² (проект до 5 эт. ) в самом центре Биробиджана! Граничит с Мэрией! Продам ликвидный объект незавершенного строительства (готово 2 этажа: цоколь + 1-й этаж) на земельном участке 10,88 соток (1 088 кв. м) в административном и историческом сердце Биробиджана! ЛОКАЦИЯ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ЦЕНТР ГОРОДА Участок расположен в эпицентре деловой и культурной жизни. В шаговой доступности: Мэрия г. Биробиджана, Благовещенский собор, Краеведческий музей, ключевые ведомства и пешеходный трафик. НАДЕЖНОСТЬ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Здание построено по всем СНиПам и ГОСТам с огромным запасом прочности: • Фундамент: свайный • Стены: Капитальная кирпичная кладка толщиной 74 см (высокая энергоэффективность и шумоизоляция). • Конструктив: В наличии и уложено 170 плит перекрытия. • Этажность: По проекту предусмотрено до 5 этажей (площадь застройки 751 кв. м). • Коммуникации: Централизованные теплотрасса, водопровод и канализация проходят рядом у границы здания - минимальные затраты на подключение. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - СОБСТВЕННЫЙ ПАРКИНГ В проект входит паркинг на 16 автомобилей с крытым переходом напрямую из основного здания. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И НАЗНАЧЕНИЕ • Вид разрешенного использования (ВРИ) : Деловое управление (целевое назначение - завершение строительства). • Идеально подходит под: Бизнес-центр / Офис компании, Современный Отель / Гостиницу, Медицинский центр или Торговый комплекс. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИНВЕСТОРУ? Вы не тратите 1,52 года на нулевой цикл, согласования геодезии и возведение сложного фундамента. Самая трудоемкая и затратная часть уже выполнена. Вы покупаете готовый скелет премиального качества и достраиваете объект под задачи своего бизнеса. Документы готовы к сделке.