Venda de imóveis comerciais , улица Ленина

Продается торговая площадь под магазин, ресторан. Цокольный этаж.

Выставлено на продажу отличное помещение ! Первый этаж (дополнительно имеется площадь в подвальном помещении), отдельный вход, выход во внутренний дворик, развитая инфраструктура, район Транспортной Академии, Водоканала с выходом на улицу им. Ленина. Исторический центр города! Год постройки здания 1936г. В настоящее время клиника психологии. Возможен разумный торг. Звоните !

Эксклюзивное предложение! Ваша кладовка в центре города на ул. Ленина, 53 (бывш. магазин "1000 Мелочей") Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Нежилое помещение 10,2 м2 в цокольном этаже жилого дома. Высота потолка 2.4 м. Целевое назначение - хранение личного имущества (кладовка). Теплое помещение с высоким потолком. Организован удобный вход со стороны двора. Круглосуточный доступ, система видеонаблюдения, индивидуальный эл. счетчик. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Номер объекта: 537532. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССА А В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ НА УЛ. ЛЕНИНА, 10 Основная информация Предмет: коммерческое помещение класса "А"Адрес: ул. Ленина, д. 10, исторический центр городаОбщая площадь: 141,7 м²Планировка: 3 изолированных кабинета с окнами (S1 - 124,2 м², S2 - 13,1 м², S3 - 4,3 м²) Входы: Основной вход с улицы ЛенинаВторой вход во дворКоммуникации: центральныеПотолки: высота потолков 3 м Охрана: круглосуточная охранаСанузел: на этажеПарковка: во двореОсобенности: здание - памятник архитектуры; статус охраняетсяКлючевые преимущества объекта Престижный адрес в историческом центре: высокий трафик, отличная видимость и статус бренда. Охраняемое здание-памятник архитектуры: подчеркивает уникальность и надежность локации. Готовое решение под бизнес: косметический ремонт выполнен, можно быстро запускать проекты. Гибкость пространства: три изолированных кабинета с окнами и возможность трансформации в единое открытое пространство или переговорные зоны. Две входные группы: отдельный вход на улицу и отдельный вход во двор - для клиентов и персонала. Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, санузел на этаже, парковка во дворе. Удобства и инфраструктура Витринные окна на главную улицу города обеспечивают естественную рекламу и привлекают прохожих. Развитая инфраструктура исторического центра: банки, нотариальные конторы, офисы, сервисы - рядом. Наличие парковки во дворе упрощает логистику и обслуживание клиентов. Целевая аудитория для данного объекта Банковское отделение; нотариально-адвокатские конторы; риелторские агентства; архитектурные бюро; шоу-румы; туристические компании; элитные салоны красоты; солярии и другие премиальные сервисы. Компании, которые ценят престиж, видимость и возможность гибко адаптировать пространство под бизнес-процессы. Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Комментарий эксперта. Меня зовут Ольга - специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Арт. 94292099. Помещение 420 м² на ул. Ленина - отдельный вход, центр Омска. Готовое коммерческое помещение в самом центре Омска. Первая линия ул. Ленина, высокий пешеходный трафик, отдельный вход и свободная планировка. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. В чем выгода: 420 м² в центре города. Цена - всего около 70 тыс. руб за м². Для улицы Ленина это действительно редкое предложение. Аналоги стоят значительно дороже. Отдельный вход - помещение полностью автономно. Цокольный этаж с удобным доступом для посетителей. Свободная планировка - минимум несущих стен, помещение легко адаптируется под любые задачи. Выполнен косметический ремонт, основные коммуникации подключены - можно начинать работу без крупных вложений. Круглосуточный доступ. Есть возможность организовать второй вход со стороны ул. Бударина. Локация, которая работает на ваш бизнес Помещение расположено в самом центре Омска, на ул. Ленина, 17 - одной из самых оживленных улиц города. С мая по август по выходным участок улицы превращается в полностью пешеходную зону. Это тысячи людей, которые проходят прямо мимо помещения. Такой поток идеально подходит для торговли, общественного питания, сферы услуг и шоурумов. Подойдет для: магазина; медицинского центра или аптеки; офиса компании; ресторана, кафе или бара; фитнес-студии или спортивного клуба; образовательного центра; шоурума; представительства федеральной компании; любого бизнеса, которому важно находиться в центре города. Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Большая площадь, отдельный вход, первая линия, центр города и одна из самых привлекательных цен за квадратный метр делают это помещение действительно выгодной покупкой. Цена: 29 900 000 ₽. ВОЗМОЖНА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА! Звоните, возможно это именно то, что вы ищете!

Продажа Коммерческого помещения на 1й линии в самом центре г. Омска Помещение в собственности. Два просторных помещения. Есть мокрая точка, с/узел в кафельной плитке. Площадь: 78 м, Этаж: 1, Высота потолков: 3,2 м, Электрическая мощность: 15 кВт, Освещение: естественное + искусственное Вход: отдельный с 1 линии, Доступ: круглосуточный, Парковка: для клиентов и сотрудников, Коммуникации: центральные вода, отопление, канализация Интернет: выделенная линия, Охрана: пожарная и охранная сигнализация. Показ в удобное для вас время. Номер в базе: J361

В продаже объекты недвижимости торговой галереи Fashion Gallery Камергерский в г. Омск. Совокупная площадь более 2 200 кв. м. и земельные участки совокупной площадью 2 242 кв. м. Камергерский расположен в историческом центре города по адресу: ул. Бударина, д. 3, 3В, ул. Ленина, д. 11, 13, 13а. Камергерский - торговая галерея, площадка, где работают и развиваются более 10 индивидуальных и концептуальных проектов. Помещения имеют охранный статус памятника истории и культуры. На сегодняшний день все помещения сданы в аренду. Дополнительно готово к сдаче в аренду помещение с кодовым названием "Стекляшка", введённое в эксплуатацию в начале 2024 года (два отдельных входа, общая площадь - 591 кв. м, перед зданием расположен свободный земельный участок, на котором можно разместить летние площадки) и помещение общей площадью 78 кв. м. (сдаётся в декабре 2024 года). Также доступны три помещения под реконструкцию: чердачное пространство общей площадью около 600 кв. м., помещение общей площадью 300 кв. м. (2 этажа + веранда на крыше здания по ул. Бударина, 3), помещения общей площадью 134,7 кв. м. в цоколе. Реализуется на электронной торговой площадке АО Российский аукционный дом сообщает. Поиск объекта по коду лота: РАД-380457.

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 224,4 м2. Первый этаж пятиэтажного дома. Отдельный вход. Высота потолка 2,7 м. Планировка: общий тамбур, два основных помещения (124,9 м2 и 99,5 м2). В каждом санузел, есть подсобные помещения. Окна ПВХ, телефон, internet, охранно-пожарная сигнализация. Круглосуточная вневедомственная охрана. Счетчики. Преимущество объекта его локация. Это деловой центр города. Центральная магистраль, высокий трафик, первая линия домов. Парковка. Рядом значительное количество бизнесов, соседство с банками, крупными торговыми комплексами. Рекламная вывеска будет очень хорошо просматриваться с дороги. В шаговой доступности остановки общественного транспорта Жемчужина, Голубой огонек, 1000 мелочей. Помещение востребовано, 100% сдано в аренду. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом доходности. Продажа от собственника, без комиссии для покупателей. В стоимость включен НДС 22%.

На улице Ленина, 53, в центральной части Омска, продаётся просторное помещение свободного назначения общей площадью 262 квадратных метра, включающее первый этаж и цокольный уровень. Дом 1969 года постройки - кирпичное здание. Такая площадь открывает широкие возможности для планировки. Первый этаж можно отвести под клиентскую зону, торговый зал или приёмную, а цоколь - под складские, технические или служебные помещения. Это особенно удобно для бизнеса, которому нужно разделить потоки посетителей и персонала, или для формата, где требуется хранить товарные запасы и оборудование. Помещение имеет собственный вход с презентабельным крыльцом, кондиционирование, одну мокрую точку и охранно-пожарную сигнализацию. Электровыделенная мощность - 100 кВт, что позволяет подключать энергоёмкое оборудование без ограничений. Парковка расположена прямо напротив входа - ваши клиенты и сотрудники смогут оставить машину в нескольких шагах от двери. Локация отличается высоким пешеходным и транспортным трафиком. Остановка Ленинградская площадь - в 156 метрах, Академия транспорта - в 174 метрах. Через площадь курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутки. В шаговой доступности - множество магазинов, кафе и ресторанов, четыре детских сада, пять школ и Транспортная академия (ОмГУПС), а также Набережная. Такой район обеспечивает стабильный приток посетителей в течение всего дня. Собственный вход, первый этаж + цоколь, парковка и запас мощности 100 кВт делают этот объект универсальным решением для бизнеса, которому важно быть в центре событий. Приезжайте на просмотр - оцените масштаб и потенциал помещения. Звоните, договоримся на удобное время.

На улице Ленина, 53, в самом сердце Омска, продаётся помещение свободного назначения площадью 112 квадратных метров. Это первый этаж кирпичного дома. Помещение имеет собственный вход с презентабельным крыльцом - это сразу выделяет его среди тех объектов, где приходится делить вход с жильцами или другими арендаторами. Внутри есть кондиционирование, одна мокрая точка и охранно-пожарная сигнализация. Электровыделенная мощность составляет 100 кВт - этого достаточно для размещения оборудования,. Прямо напротив входа организована парковка, что особенно ценно для клиентского бизнеса: посетители могут оставить машину в шаге от двери, не тратя время на поиск места. Что касается инфраструктуры, то окружение здесь по-настоящему деловое и многолюдное. Остановка Ленинградская площадь - в 156 метрах, Академия транспорта - в 174 метрах. Через площадь курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутки. В шаговой доступности - множество магазинов, кафе и ресторанов, четыре детских сада, пять школ и Транспортная академия (ОмГУПС), а также Набережная. Такой район обеспечивает стабильный приток посетителей в течение всего дня. Свободное назначение позволяет реализовать практически любую концепцию, а собственный вход и парковка у дверей дают вашим клиентам дополнительный комфорт. Приезжайте на просмотр - покажу помещение и окрестности. Звоните, договоримся на удобное время.