Продаж комерційної нерухомості , улица Ломоносова

Код объекта: 2413578. Описание ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение: Продается готовый бизнес со сроком окупаемости менее 10 лет! Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание площадью 50 м², расположенное в центре оживленного района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Основные характеристики: * Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ. * Земельный участок в аренде на 49 лет. * Удобное расположение на первой линии, с отличной видимостью с проезжей части. * Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный поток клиентов. Арендатор: Работает аптека с основным договором на 10 лет и возможностью ежегодного пролонгирования, что гарантирует стабильный доход. Дополнительные преимущества: * Все коммуникации централизованные. * На территории также есть небольшой павильон, который можно сдать в аренду, что увеличивает доходность. Потенциал для роста: Здание находится в активно развивающемся районе, что открывает возможности для расширения бизнеса или изменения назначения помещения. Инфраструктура: В окрестностях расположены кафе, магазины и другие востребованные объекты, что делает данный объект привлекательным как для арендаторов, так и для ваших будущих клиентов. Не упустите шанс! Звоните, и мы организуем просмотр в удобное время. Ответим на все ваши вопросы и поможем принять правильное решение! Ваши инвестиции - ваше будущее!