Продажа коммерческой недвижимости, улица Мира

Продам помещение свободного назначения в г. Мценске по ул. Мира, д. 31, 1 этаж, 47,7 кв. м., первая линия, в хорошем состоянии. Высокая проходимость, отдельный вход, санузел, окно, большие рекламные возможности. Документы готовы.

Арт. 136036839 Продается помещение нежилое состоит из 2 комнат. Есть одна мокрая точка. Хороший современный ремонт, большие окна ПВХ, помещения очень светлые. Помещения продаются с готовыми арендаторами. Здание расположено на центральной улице, на первой линии. Есть рекламное место. Звоните, дополнительная информация по телефону. Оперативный показ, обоснованный торг при осмотре. Полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 144496477 Продажа двухэтажного административного здания 598 м² с действующим федеральным арендатором на первом этаже. ПРЕИМУЩЕСТВА - готовый арендный доход с первого дня, договор до 2029 г. - свободный 2 этаж - под своё дело или под сдачу в аренду - возможность перевода 2 этажа в жилой дом либо создания апартаментов под сдачу - запас электромощности (670 кВт, можно увеличить) - подходит под разные форматы - отдельный вход и автономное отопление - независимая эксплуатация - здание и земельный участок под ним в собственности ОБ ОБЪЕКТЕ Площадь: 598 м², 2 этажа Отделка: офисная, косметический ремонт, потолки 4 м Электросеть: 670 кВт, мощность можно увеличить Отопление: автономное Вход: отдельный, с улицы АРЕНДАТОРЫ 1 этаж - сеть "Магнит Косметик", договор до июля 2029 г., текущий платёж ~100 000 ₽/мес. плюс процент с товарооборота (без ежегодной индексации) 2 этаж - свободен: под собственный бизнес или для сдачи в аренду ЛОКАЦИЯ г. Мценск, ул. Мира, д. 26 - центр города, рядом парк и городская инфраструктура. Парковка на улице, бесплатная, 3 места, подходит для грузового транспорта. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Свободная продажа. Комментарий эксперта: Меня зовут Наталья Копачева, брокер по продаже данного лота. Организую показ и предоставлю дополнительную информацию по объекту.