Продажа коммерческой недвижимости, улица Молодцова

Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Северное Медведково (САО) в шаговой доступности от станции метро Медведково. Вторая линия домов. Назначение здания Ясли-сад. 2 797 м² - общая площадь 2 076 м² - наземная площадь 1 855 м² - наземная без лестниц 1 396 м² - площадь кабинетов Поэтажные площади: 0 этаж : 721 м² (высота потолков 180) 1 этаж : 751 м² (высота потолков 250) 2 этаж : 756 м² (высота потолков 250) 3 этаж : 570 м² (высота потолков 250) Земельный участок : 2205 м² Площадь застройки : 938 м² Вид права : аренда до 2064 года ВРИ : размещения учреждений дошкольного воспитания (1. 2. 17) объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7) - Год постройки : 1966 - Назначение : ясли-сад - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 10 м/м - - Общее состояние объекта - удовлетворительное. Все сети центральные, от города, прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 125 кВт. Подвал и техническое подполье не пригодны для сдачи в аренду. Объект сдан в аренду моноарендатору без подвала и лестниц. Арендуемая площадь - 1855 м². Ставка аренды - 11 752 ₽ за м²/год. Годовой арендный поток - 21 800 000 ₽. Договор аренды краткосрочный. Агентства просьба не беспокоить! ID 54267

Код объекта: 2359478. Продаётся нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Северное Медведково (САО) недалеко от станции метро Медведково. Вторая линия домов. Назначение - коммерческое использование. Онлайн показ возможен по предварительной договоренности 2 797 м² - общая площадь Здание оборудовано 6 независимыми входами (3 подъезда "распашёнки") Был лифт, но зашит в техкороб (возможно восстановление). Поэтажные площади: подвал : 721 м² (потолки 200) 1 этаж : 751 м² (потолки 270) 2 этаж : 756 м² (потолки 270) 3 этаж : 570 м² (потолки 270) Земельный участок : 2205 м² Вид права : аренда до 2064 года ВРИ : размещения учреждений дошкольного воспитания, объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием. - Год постройки : 1966 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : около 40 м/м - - Состояние объекта: удовлетворительное. Все сети центральные, от города, прямые договора. Мощность эл. - 125 кВт. Объект сдан в аренду100 %. Годовой арендный поток - 22 600 000 ₽. Краткосрочный ДА. Цена: 210 млн/руб

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Молодцова, д. 31, корп. 2, площадью 137,1 кв. м. (Этаж 1), кадастровый номер: 77:02:0006002:14313

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200462?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200462