Πώληση εμπορικών ακινήτων, улица Нансена

Код объекта: 2379871. Коммерческое помещение 107,6 м² - первая линия доступа и отдельный вход, готовое к эксплуатации благодаря собственной котельной и полной инженерной оснащённости. Отличная исходная позиция по площади и локации для сохранения ликвидности и быстрой коммерциализации объекта. Помещение расположено в 12-этажном здании, высота потолков 2,7 м - рациональный объём для офисной деятельности или рентабельной аренды. Планировка позволяет организовать рабочие зоны и переговорные комнаты; имеются 2 совмещённых санузла. Свободный доступ и наземная парковка упрощают прием посетителей и логистику. Технически готово: интернет, кондиционирование, механическая вентиляция, мебель, пожарная сигнализация и охрана - минимизируют дополнительные инвестиции в переоборудование. Косметический ремонт обеспечивает возможность быстрого приведения в презентабельный вид без крупных затрат. Собственная котельная гарантирует независимость теплового режима и контролируемые эксплуатационные расходы. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность и видимость с улицы, что повышает привлекательность для арендаторов и улучшает потенциал доходности вложений. Предлагается как стабильный объект для включения в портфель коммерческой недвижимости или под дальнейшую перепланировку под специализированные нужды. Готовы организовать показ и предоставить пакет документов по объекту. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 505,4 м² по адресу: ул. Нансена, 86а. Объект расположен в районе с удобным выездом на Александра Суворова и окружную инфраструктуру, рядом жилой массив, складские и коммерческие объекты. Подходит под различные форматы использования: склад, производство, офис-склад, сервис, мастерскую, торгово-складское направление, административное помещение или инвестиционный проект. Характеристики объекта: - площадь здания: 505,4 м² - 2 уровня, включая подземный этаж - кирпичное здание - высота основного помещения - около 4.5 м - несколько отдельных кабинетов и подсобных помещений - косметический ремонт - отремонтирована крыша - центральное отопление - центральное водоснабжение и канализация - электричество: 30 кВт, 380В, 3 фазы Предусмотрены: - парковка рядом со зданием - зона разгрузки - удобный подъезд для коммерческого транспорта Земельный участок: - 6 соток - аренда - назначение: под административное здание По документам: - собственник физическое лицо - полная сумма в договоре - без обременений Показ возможен по предварительной договорённости.