Prodej komerčních nemovitostí, улица Объединения

От ОФИЦИАЛЬНОГО ЭКСКЛЮЗИВНОГО представителя собственника предлагается к продаже современное здание 6200 м2 с арендаторами в густонаселенном массиве Также возможен вариант покупки под свое производство/склад/гипермаркет Месторасположение Калининский район, ул. Объединения, 94 первая линия дороги с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками густонаселенный жилой массив парковочная зона на 25 машиномест до остановки общественного транспорта менее 90 м (11 маршрутов) Характеристики объекта Здание 2017 года постройки высокий 1 этаж +/-3100 кв. м, полезная площадь 2870 кв. м, фактически на уровне 2го этажа, подъем на эскалаторе и лифте высота потолка до ферм 4,5 м, до крыши - 6 м подъем осуществляется по эскалатору, предусмотрен лифт с парковки зона разгрузки со двора, возможен подъезд грузового транспорта цокольный этаж +/-3100 кв. м, высота потолка 3,4 м, фактически на уровне 1-го этажа, ранее использовался как парковка, сейчас сдан в аренду под автосалон. Коммуникации коммуникации все центральные вентиляция с центральным кондиционированием охранно-пожарная сигнализация система пожаротушения система видеонаблюдения установка выносного холода для витрин торгового зала (здание было спроектировано под современный продуктовый рынок) электрическая мощность 528 кВт Юридический аспект Собственник - физическое лицо, обременения право собственности, кроме долгосрочных договоров аренды не зарегистрированы. Якорные арендатор на 1-м - продуктовый супермаркет Пятерочка, Чижик, Самокат, в цокольном этаже - автосалон. Ответим на все интересующие вопросы по экономике арендного бизнеса персонально потенциальному покупателю после индивидуального запроса. Коммерческий аспект Стоимость объект 295 000 000 рублей. 47,6 тр за 1 м2 - ниже себестоимости строительства! Годовой арендный поток за минусом расходов +/-29 млн. Есть потенциал увеличения. В здании работает опытная и эффективная УК, может продолжить оказывать услуги управления, в том числе коммерческого. Вы приобретаете готовый арендный бизнес под профессиональным управлением, не требующего Ваше дополнительного внимания, времени и вложений! Идеальный вариант для сохранения и ПРЕУМНОЖЕНИЯ своего капитала в нестабильное время. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя Агентам покупателя предусмотрен бонус

ГСК Молния-1. Гарaж-Бокс - 9х18. Ворота 4.2х5. Высота потолков 4.8. Сибит. Плoщадь 160м2. Свет хoрoший, тpанcформaтоp нoвый. Солнечная стopoна очень вaжнo. На сам бокс документы все есть, оформлены. На землю в процессе. Оплата возможно с НДС за любой товар. Возможен торг по ситуации.

ПРOДAЁТCЯ CKЛAД 7001 400 м² НА ПЕРBОЙ ЛИHИИ ул. ОБЪЕДИHЕНИЯ Cобствeнник | 0% кoмиccии для пoкупaтеля | Документы готoвы Объект pacполoжен нa пеpвoй линии кpупной мaгиcтpали - удoбный пoдъезд, xoрошaя транcпортнaя дocтупнoсть и возможноcть иcпользoвaть oбъeкт под разныe напpавления бизнесa. OСHОBНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь - от 700 до 1 400 м² Высота потолков - 10 метров Электрическая мощность - 50 кВт, есть возможность увеличения Центральное отопление - комфортная температура в помещении в зимний период Центральное водоснабжение Земельный участок в собственности Огороженная и охраняемая территория ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: хранения различных грузов производства торговых помещений организации открытой площадки размещения собственного бизнеса УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Собственник Комиссия покупателя - 0% Документы готовы Быстрый выход на сделку Возможны различные формы оплаты Звоните в любое время! Покажем объект, расскажем подробности и обсудим условия покупки.

ПРОДАМ помещение. Все в собственности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Объединения, (86/1). Площадь помещения 45,2 кв. м.

Продам помещение в собственности. в данный момент мебельный бизнес. Идеально подойдет под сто производство. есть офис. туалет 2 шт. кухня. комната отдыха.