Продажа коммерческой недвижимости, улица Пискунова

ПРОДАЕТСЯ ПЯТИЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ИРКУТСКА! Адрес: ул. Пискунова, 150/10 Площадь здания: 1 442 м² Площадь участка: 10 соток Описание объекта: Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Здание расположено в динамично развивающемся Октябрьском районе Иркутска, на ограждённой территории. Есть возможность строительства второго блока с подземным паркингом, что существенно увеличивает потенциал объекта. Преимущества объекта: Транспортная доступность • Удобное расположение рядом с остановками • Свободный проезд, отсутствие пробок Развитая инфраструктура • Рядом ключевые объекты города, включая аэропорт Арендаторы и доходность • 13 этажи - в долгосрочной аренде у крупного холдинга • 4 этаж - в аренде (ООО) • 5 этаж - свободен, можно использовать по своему усмотрению • Возможна продажа с арендаторами или без Парковка • Парковка на 30 машиномест + дополнительные места для посетителей Современные коммуникации • Собственный трансформатор • Собственный теплоузел • Узлы учёта тепла и воды • Два изолированных входа Этажность и планировки: • 1 этаж: зал ожидания, кабинеты для персонала • 24 этажи: кабинетная планировка, кухни-столовые, санузлы • 5 этаж: свободная планировка (в черновой отделке) Инвестиционная привлекательность: • Пассивный доход: стабильная аренда от надёжных партнёров • Гибкость: подходит для расширения бизнеса или перепрофилирования • Дополнительный потенциал: возможность строительства второго здания на участке Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить поэтажные планы, дополнительные фото или записаться на просмотр.

Пpодaeтся кoммeрческое пoмещeние 209,6 м² в ЖK Шоколад (Октябpьский рaйoн) Aдpeс: ул. Пискунова, 142/5 (полуцокoльный этаж с большими окнaми). Kлючeвые прeимущества: * Отдeльный вход с уличным тамбуpом cо двoра и открытaя пapкoвка для клиентoв. * Готовый кaчeствeнный pемонт: керaмoгрaнит, светлые cтeны, пoтолки Apмстронг, сантехника Кеrаmа Маrаzzi, кондиционирование, интернет. * Высокий трафик и отличная локация: расположение в густонаселенном массиве новостроек, рядом транспортные развязки и аэропорт. * Разрешенная реклама: предусмотрены места для баннеров на фасаде. Идеально подойдет для: * Магазина (розницы, формата у дома) * Кафе, кондитерской, кофейни (есть барная стойка, часть мебели) * Офиса компании или пункта выдачи заказов * Салона услуг, студии, места для мероприятий Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Агент: Коробова Олеся

В продаже нежилое помещение, площадью 140 кв. м. в цокольном этаже (с полноценными большими окнами! ) жилого дома - ул. Пискунова, 142.2 - Выполнен ремонт; - Удобное расположение помещений (возможно использовать автономно по разные виды деятельности); - Отдельный вход в помещение; - Удобная парковка - Удобные подъездные пути; - Помещение с хорошей вентиляцией, окна выходят на две стороны, что обеспечивает хороший приток воздуха с улицы. - Вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности. В собственности у физлица, полная стоимость в договоре. Документы готовы к продаже! Звоните, покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в октябрьском районе. Общая площадь помещение 262 кв. м. Распложено в цоколе жилого дома. Электроэнергия подключена 15 квт. Водоснабжение и канализация центральные. Вытяжка и вентиляция продуманны. На данный момент отделка черновая, ведется работа по отделке White box. Разрешенная коммерческая деятельность: Услуги: офисы, ателье, мастерские по ремонту обуви и одежды, парикмахерские, салоны красоты. Торговля: магазины непродовольственных товаров и продукты Спорт: тренажерные и фитнес-залы Питание: кафе и рестораны Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Обременений нет. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 84486 Номер в базе: 12854403

Арт. 99145879 Уникальный шанс: продается коммерческое помещение с дополнительной возможностью выкупить готовый бизнес класса премиум в ЖК "Высота". Цена указана за помещение. Возможна сдача в аренду. Вы ищете готовый, прибыльный бизнес с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом роста? Тогда обратите внимание на это исключительное предложение: продается коммерческое помещение площадью 184 м² в элитном жилом комплексе "Высота", полностью оборудованное под центр красоты и здоровья. Это не просто помещение это готовый к работе бизнес, включающий в себя все необходимое для успешного функционирования. Центр уже оснащен 10-ю полностью обустроенными комнатами, оснащенными современным медицинским оборудованием. Это позволяет начать работу практически мгновенно, без необходимости значительных вложений в ремонт и закупку техники. Вы приобретаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с наработанной клиентской базой (при наличии таковой, уточняйте у продавца). Что отличает этот центр от конкурентов? Ключевое преимущество уникальное предложение услуг, выгодно выделяющее его на рынке. В центре функционирует: Соляная комната: Популярная процедура, благотворно влияющая на дыхательную систему и общее самочувствие, особенно актуальная в условиях городской среды. Водородная сауна: Новейшая технология, способствующая детоксикации организма, улучшению состояния кожи и снятию стресса. Водородная терапия набирающий популярность тренд в сфере оздоровления. Экзомассаж: Абсолютно уникальное для города предложение, Глубокое воздействие: благодаря механическим импульсам, ЭКЗОмассаж достигает даже глубоких слоев мышц, что сложно сделать при ручном массаже. Безопасность: процедура не требует прямого контакта с кожей, что снижает риск повреждений или аллергических реакций. Универсальность: подходит для разных зон тела спины, ног, рук, живота, а также для решения различных задач (расслабление, восстановление, коррекция фигуры). Экономия времени: сеанс длится от 15 до 45 минут, что делает процедуру удобной для занятых людей. Эффект после первого сеанса: многие отмечают ощущение легкости, уменьшение отеков и улучшение тонуса кожи уже после одной процедуры. Это существенное конкурентное преимущество, которое привлечет клиентов, стремящихся к эксклюзивным процедурам. Помимо непосредственно лечебно-оздоровительных зон, помещение включает в себя: Продукция Виватон: это серия препаратов растительного происхождения на основе экстрактов лекарственных растений Отдельную кухню для персонала: Обеспечивает комфортные условия работы для сотрудников. Просторную переговорную: Идеальное место для консультаций с клиентами, планирования и проведения деловых встреч. Высококачественный ремонт, продуманная планировка и расположение в престижном ЖК "Высота" гарантируют высокий уровень комфорта как для персонала, так и для клиентов. Жилой комплекс "Высота" характеризуется отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и высоким уровнем обеспеченности парковочным

Продам нежилое помещение, в котором располагается готовый действующий бизнес - салон красоты В салоне работает 9 постоянных мастеров, на аренда-месте. Салон располагается в густо населенном ЖК и имеет входящий поток клиентов. Салон на рынке 4 года, из них 2 года нахождение в данном ЖК. Была проделана колоссальная работа по расположению рынка и наработана база возвращаемых клиентов (можно ознакомится с отзывами 2ГИС, оценка 5.0*) В салоне сделан новый чистовой ремонт, и профессионально оборудован, все остается новому владельцу. 3 комнаты, одна из них комната для персонала; Большая просторная входная зона ресепшен; TV и WF; 3 мокрых точки (раковина в с/у, душевая, парикмахерская мойка в отдельной комнате); Установлен профессиональный водонагреватель (в летний период отключения горячей воды, у нас есть вода всегда) Профессиональная вытяжка для кератина; 5 рабочих мест парикмахерского зала; Кушетка для наращивания ресниц; Зона для маникюра; Помещение располагается в цоколе, есть два окна, в которые заходит дневной свет, потолки 3м. Коммуникации и трубы все закрыты. Бизнес создавался с нуля и вложено много усилий, чтобы он начал приносить доход. Вы получите готовый бизнес, без дополнительных вложений. Заходи и работай. Мастера-арендаторы при необходимости останутся с вами. Данное помещение так же подойдет под любой вид деятельности. При желании все можно переделать. Цена подарок