Продажа коммерческой недвижимости, улица Победы

Арт. 146339239 Арт. 60518338 Продается нежилое помещение, отдельно стоящий павильон, площадью 51,1 кв. м. Павильон расположен на арендованном земельном участке 80 кв. м., (в октябре 2024 г. подписан/зарегистрирован новый договор аренды на 3 года, до октября 2027г. ) в плотной жилой застройке, рядом расположен микрорайон "Москвич" с высокоэтажными домами, инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов, что обеспечивает ОТЛИЧНУЮ ПРОХОДИМОСТЬ! Коммуникации- водопровод, канализация, электричество. МАП (месячный арендный поток ) 60 000 рублей. ГАП (годовой арендный поток) 600 000 рублей. Срок окупаемости 3 года До станции D1 Лобня 15 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Звоните, отвечу на интересующие вопросы!