Prodej komerčních nemovitostí, улица Родионова

Номер объекта: 1957452. Нижегородcкий рaйон, улица Pодиoнoва 192Д Продаетcя кoммерчecкoe пoмeщениe общей площадью 24 м2. в oфиcном центpe нa седьмом этаже, котopое идeaльно пoдxодит под размeщeние офиса, cалoнa. Нaпрoтив TЦ Фaнтacтикa. Звоните - покажу в удобное время!

Номер объекта: 1957286. Пpодaм помeщeние свободного назначения 107 м². Пеpвый этаж (нe цoкoль! ) Пoмeщение теплoe, отделка офисная. Состоит из пяти кабинетов, трех кладовых и санузла. В каждом кабинете есть кондиционер. Напротив гипеpмapкeт Лeнта. Хоpошая транспoртнaя paзвязка. Паркoвкa внутри двopa (въeзд под шлагбаум, вcегдa ecть свoбoдные мeста).

Арт. 149042872 Готовый торговый павильон Расположен на первой линии ул. Родионова на автобусной остановке "Фруктовая", прямо у регулируемого пешеходного перехода. Главные коммерческие преимущества: Максимальная видимость: огромные панорамные витрины и согласованное место под яркую рекламную вывеску сделают ваш бизнес заметным издалека. Постоянный поток пешеходов, пассажиров общественного транспорта и автомобилистов. идеальная точка для стрит-фуда, кофе с собой, цветов, табака, пекарни, аптечного пункта или микрозаймов. Объект находится в отличном техническом состоянии. Уже установлены и работают: Кондиционер Интернет Система видеонаблюдения Надежная охранная сигнализация Нестационарный торговый объект (НТО) с бессрочным договором 2026 года аренды земли.

Номер объекта: 1957189. Свободное назначение 97,20 кв. м. на первой линии - готовый актив для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на первом этаже, которое идеально подходит под размещение офиса, шоурума, салона или точки общепита. Просторные 2 зала ( по 45 метров ) с разными выходами на улицу площадью 97,20 квадратных метров дает гибкие возможности для зонирования пространства и организации рабочих мест. В каждом помещении свой санузел и хозяйственные комнаты. Вы получаете объект свободного назначения, что позволяет реализовать практически любую бизнес -идею. Первый этаж обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ для посетителей и сотрудников. Вам остается только завезти оборудование и начать работу. Заключены договора аренды, арендаторы готовы оставаться после продажи. В шаговой доступности ходятся такие объекты, как ТЦ Фантастика, торговый центр "Планета", бизнес-центр "Сити", гостиница "Космос", а также фитнес-клуб "Атлет". Наличие этих точек гарантирует постоянный поток людей и удобство для ваших партнеров. Плотное окружение коммерческими и социальными объектами делает локацию привлекательной для развития сферы услуг. Звоните, организуем показ в удобное для вас время !

Номер объекта: 1957283. Нижегородский район, ул Родионова. напротив ТЦ Фантастика Помещение в офисном центре, подходит под любой вид деятельности, есть мокрая точка

Продается офис на первом этаже - выгодное предложение от собственника! Ищете идеальное пространство для бизнеса или перспективную инвестицию? Светлое и уютное помещение в современном жилом комплексе - отличный вариант для старта и развития вашего дела! Преимущества помещения: • Тёплое и светлое пространство с большими окнами - максиму.е. тественного света. • Высокие потолки - простор и свобода для любой планировки. • Есть балкон - дополнительное пространство для отдыха. • Отдельный вход - удобство и независимость. • Оборудован пандус - доступность для всех посетителей. • Круглосуточный доступ - работайте в удобном для вас режиме. • Свободная и бесплатная парковка у здания - комфорт для клиентов и сотрудников. Локация - одно из главных достоинств: Помещение находится в густонаселённом современном ЖК с высоким пешеходным трафиком - отличная видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом: школа 102; фитнесклуб ФизКульт; магазины и кафе. Транспортная доступность на высоте - добираться удобно и сотрудникам, и посетителям. Идеально подойдёт для: • офиса или представительства компании; • пункта выдачи заказов; • детского развивающего центра, кружка или студии; • пространства под комфортную переделку в апартаменты. Это не просто помещение - это прекрасная инвестиция: локация и инфраструктура гарантируют высокий спрос и потенциал для роста стоимости. Прямой контакт с собственником. Без комиссии. Звоните и приходите на просмотр - помещение полностью готово к эксплуатации

Арт. 146985930 ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И СТАБИЛЬНЫЙ ТРАФИК ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Нежилое помещение, свободного назначения, однooбъемнoe, в жилом плотно заселенном массиве, с развитой социальной инфраструктурой. размещается на двух этажах (1,2), с возможностью перепланировки и увеличения пространства, 2 отдельных входа, высота потолков 2.7 м., 15 кВт офисная отделка, с/у., кабинетная система. В каждом кабинете есть возможность вывода мокрой точки. Парковочная зона на прилегающей территории. Крупнейшая магиcтpaль гopoда, расположение объекта является его несомненным преимуществом, находится в самом центре города, удобная транспортная развязка, в непосредственной близости гипермаркет "ЛЕНТА" Подойдет под: медицинский центр, размещение офиса. Возможность сделать помещение исходя из корпоративного стиля арендатора Потенциал для различных направлений бизнеса, возможность сделать помещение исходя из корпоративного стиля арендатора

Продается помещение свободного назначения от застройщика! Расположено на первом этаже нового жилого дома ЖК "ПОДКОВА на Родионова" (ул. Родионова) Постоянный поток жителей (тысячи соседей-клиентов) обеспечит стабильный спрос. Площадь: 100.7 м² - подходит для магазина, салона красоты, сервиса или офиса. Отдельный вход с улицы Дом сдан! Инфраструктура: парковка, вентиляция, все коммуникации готовы. Отдел продаж находится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 31

Номер объекта: 1804809. В продаже помещение свободного назначения в перспективном районе города площадь 67.2 кв. м. на первом этаже. Продается как готовый бизнес Посуточной аренды, который в себя включает 2 квартиры студии по 33 кв. м. Квартиры полностью укомплектованы всем необходимым, продается все как на фото. Квартиры смежные с общим тамбуром (в тамбуре стоит видео наблюдение), доступ в квартиры бесключевой. Великолепное месторасположение - удобная транспортная развязка. Доход с каждой квартиры в высокий сезон более 100000 р. Торг реальному покупателю.

Продам ( собственник) помещение с двумя входами ( один со двора ( арендатор Wildberries), второй с Красной линии ( арендатор Студия красоты ) по документам 2 помещения и разделены дверью, чтобы не было проблем с объединением. Один собственник более 10 лет. Быстрый выход на сделку.

Вы приобретаете готовый инвестиционный актив с действующим денежным потоком. Предлагаются к продаже два помещения в современном бизнес-центре рядом с ТЦ Фантастика. Возможна покупка одного помещения или обоих сразу. Главное преимущество объекта - новый собственник начинает получать доход сразу после сделки. Не нужно искать арендаторов, вкладываться в ремонт и ждать выхода объекта на окупаемость. - Почему этот объект интересен инвестору? Два действующих арендатора с 2023 года. В одном помещении работает профессиональная студия видеопроизводства и подкастов Подслушано | Нижний Новгород, во втором - современная бьюти-студия Ar Nails Studio Каждый арендатор выполнил ремонт и разместил дорогостоящее оборудование за собственный счет, что существенно снижает вероятность переезда. Договоры предусматривают ежегодную индексацию арендной платы до 15%. Собственная парковка за шлагбаумом. Управляющая компания. Отличная транспортная доступность. Финансовая модель Помещение 617 • площадь - 53,4 м² • стоимость - 6 145 000 ₽ • арендный поток - 45 000 ₽/месяц • чистый доход после коммунальных расходов - около 35 000 ₽/месяц Помещение 618 • площадь - 50,4 м² • стоимость - 6 145 000 ₽ • арендный поток - 45 000 ₽/месяц • чистый доход после коммунальных расходов - около 35 000 ₽/месяц При покупке двух помещений инвестор получает два независимых источника дохода из разных сфер бизнеса с совокупным арендным потоком 90 000 ₽ в месяц. Почему сделке можно доверять? Продажа осуществляется лично от собственника. Все документы готовы к сделке. Действующие договоры аренды, история платежей и финансовые показатели предоставляются покупателю. Ипотека будет полностью погашена до регистрации перехода права собственности после внесения задатка Для кого подойдет объект? • инвестору, который хочет получать стабильный доход без периода простоя; • предпринимателю, рассматривающему коммерческую недвижимость как инструмент сохранения капитала; • покупателю, который хочет приобрести готовый арендный бизнес с прозрачной экономикой. Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая уже работает и приносит доход, буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.

Арт. 128629092 Продается нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже. С/узел, холл, толстые стены, удобная планировка. Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление. Парковочные места в наличии, красивый вид и удобное расположение. Остановка в 5 минутах пешком. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Предлагается помещение 115 м. кв. в отдельно стоящем 3х этажном здании с хорошей парковкой на Родионова 192 (в) Напротив тц Фантастика Отдельный вход на 2-й этаж. 4 кабинета - 4 окна Сан. узел Возможна любая перепланировка (в том числе с делением на 4 обособленных кабинета). Все коммуникации: тепло, вода, канализация, электроснабжение. Без залогов и обременений. Подъезд асфальт. Второй ряд домов Под офис, аренду, услуги, флиппинг, апартаменты (можно мокрые точки развести в каждую комнату)

Продается нежилое помещение, расположенное в районе торгового центра ФАНТАСТИКА. по ул Родионова дом 193 корпус 3, находится на первом этаже многоэтажного жилого дома, общая площадь 71 кв. м., может быть разделено на 2 или 3 помещения. В помещение есть два входа, один индивидуальный, а другой с общей лестницы. Напротив входа в помещение расположена общеобразовательная школа и спортивный клуб "Физкульт". Месторасположение дома находится в насыщенном жилом секторе.

Продам помещение 110м от собственника Первый этаж (не цоколь! ) Напротив гипермаркет Лента. Хорошая транспортная развязка. Помещение теплое и очень уютное. Все комнаты изолированы. Туалет внутри помещения. Парковка внутри двора (въезд под шлагбаум, всегда есть свободные места). Агентов просьба не беспокоить!