Vendita di immobili commerciali, улица Салова

Прямая продажа от собственника. Продается укомплектованный видовой офис площадью 49 кв. м в одном из самых успешных и востребованных бизнес-кластеров Санкт-Петербурга - МФК VALO (корпус расположен прямо напротив метро Бухарестская, менее 1 минуты пешком). Объект представляет собой идеальный вариант под ключ. Полностью готов к эксплуатации с первого дня сделки. О комплексе VALO: Это современный деловой мини-город с безупречным гостиничным сервисом и развитой экосистемой: • Доступ для резидентов 24/7, презентабельная входная группа с зоной лобби и службой ресепшен. • Многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, электронный контроль доступа. • Внутренняя инфраструктура: премиальный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, рестораны, кафе, конференц-залы и современные коворкинги. • Огромный подземный паркинг для собственников и гостевая парковка на территории. Транспортная доступность: • Метро Бухарестская - через дорогу (1 минута пешком). • До центра города (Невский проспект) - 1015 минут на авто или метро. • Удобный и быстрый выезд на КАД • 1 взрослый собственник (физ. лицо)

Продаётся коммерческое помещение в апарт-комплексе VALO, 68,6 м². Адрес: Санкт-Петербург, ул. Салова, 61, стр. 1, помещение 885-Н Площадь: 68,6 м² Цена: 22 000 000 ₽ (320 700 ₽/м²) Кадастровый номер: 78:13:0733504:4982 Дом: 2019 года постройки Помещение расположено на первом этаже современного комплекса VALO, имеет отдельный вход с улицы и большие витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение. Сейчас используется под барбершоп, при необходимости помещение будет освобождено к сделке. Документы готовы. Характеристики: - площадь 68,6 м²; - первый этаж; - отдельный вход с улицы; - большие витринные окна; - высокие потолки; - открытая планировка; - качественная современная отделка; - 1 санузел; - электрическая мощность 10 кВт; - приточно-вытяжная вентиляция; - наземная парковка рядом с помещением; - при необходимости помещение можно разделить на две самостоятельные зоны. Локация и аудитория: - апарт-комплекс VALO - один из крупнейших комплексов Санкт-Петербурга; - высокий ежедневный пешеходный трафик за счет жителей комплекса, гостей апарт-отеля и сотрудников офисов; - в нескольких минутах пешком от станции метро Бухарестская; - рядом крупные жилые кварталы, бизнес-центры, торговые комплексы и развитая инфраструктура; - удобный выезд на основные магистрали города. Подходит под: студию, пункт выдачи заказов, сервисный центр, учебный центр, кофейню и другие виды коммерческой деятельности. Инвестиционная логика: Помещение находится в активно развивающейся коммерческой локации с постоянным потоком потенциальных клиентов. Благодаря первому этажу, отдельному входу, витринным окнам и удачной планировке объект одинаково интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Возможна продажа как свободного помещения, так и под готовый арендный проект. Документы готовы. Просмотр по предварительной договорённости.