Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, улица Шеронова

Продаётся коммерческое помещение площадью 133 м² в центре Хабаровска по адресу: ул. Шеронова, 63. Объект расположен на оживлённой улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Сформировавшееся торгово-деловое окружение, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают помещение привлекательным как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций. Характеристики помещения: * Общая площадь - 133 м². * Подвальный этаж. * Высота потолков - 2,7 м. * Два отдельных входа: с улицы и со двора. * Функциональная планировка с возможностью перепланировки. * Электрическая мощность - 15 кВт. * Центральное отопление, водоснабжение и канализация. * Система вентиляции и кондиционирования. * Два санузла. * Помещение с ремонтом, готово к эксплуатации. * Возможность размещения наружной рекламы. Преимущества расположения: Объект находится в районе с высокой деловой и потребительской активностью. В непосредственной близости расположены жилые дома, офисы, торговые объекты, предприятия сферы услуг и остановки общественного транспорта. Предусмотрена возможность парковки рядом со зданием. Коммерческий потенциал: Ранее помещение использовалось под кафе, впоследствии здесь располагался магазин федеральной сети Бристоль. Объект подходит для размещения розничного магазина, офиса, предприятия сферы услуг, образовательного центра, студии, пункта выдачи заказов и других видов коммерческой деятельности. Наличие двух отдельных входов и возможность изменения планировки позволяют адаптировать помещение под различные бизнес-задачи. Инвестиционная привлекательность: Помещение представляет интерес для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость с потенциалом получения арендного дохода. Готовность к эксплуатации позволяет сократить первоначальные затраты на подготовку объекта к использованию.

От собственника. Удобное и престижное расположение. Двухэтажное здание с подвалом. Планировка совместила в себя торговые площади, зоны open-space, офисы. Возможность зонирования площадей и реализации собственных дизайн проектов. В настоящий момент помещение сдано в аренду (арендатор освобождает помещение за один месяц от даты уведомления). Продуктовый гипермаркет, офисы, развлекательный центр.

Флагманское помещение 1069 м² в эпицентре деловой жизни Хабаровска! Локация, которая работает на вас: ТЦ "Дом Быта". 300 метров от главной площади города и Правительства Хабаровского края. Здесь пересекаются потоки чиновников, бизнес-элиты, туристов и активных жителей города. Это не просто адрес - это визитная карточка вашего бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 1069,8 м² (свободное назначение). Этаж: 7-й из 8-го (премиальная высота, отличные виды, отсутствие случайного "уличного" шума). Конфигурация: Мастер-зона до 658 м² + гибкие блоки от 5 м². Легко делится на несколько независимых потоков аренды. Фишка объекта: 2 просторных балкона. Идеальны для VIP-террасы, лаунж-зоны или курительной комнаты. Состояние: Качественная чистовая отделка. Заезжай и зарабатывай - миллионы на черновом ремонте экономите уже сегодня! ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА (Уровень Бизнес-класса) : Доступ: Работаем 24/7. Три входа, два лифта, эскалатор и три лестничные группы. Никаких очередей и давок. Парковка: Собственная подземная + гостевая уличная. Клиенты и партнеры всегда найдут место. Безопасность: Круглосуточная охрана, CCTV, СКУД. Окружение: Соседи по ТЦ - известные бренды, кафе, салоны. Готовый трафик, который вам не нужно "прогревать". ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Ресторанный холдинг, сеть клиник, премиальный фитнес, IT-хаб, развлекательный комплекс или штаб-квартира крупной компании. Цена и условия обсуждаются с серьезными инвесторами при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на закрытый просмотр, и я лично покажу вам потенциал этого пространства! ТОП-4 СОВРЕМЕННЫХ БИЗНЕС-ИДЕИ ДЛЯ ЭТОГО ОБЪЕКТА 1. Панорамный Gastro-Lounge & Rooftop Bar Концепция: Ресторан дальневосточной кухни (гребешок, краб, локальные деликатесы) или паназиатский фьюжн с выходом на те самые два балкона. Почему выстрелит: 7-й этаж дает отличный вид на город. Балконы можно застеклить и сделать всесезонные VIP-ложи или летнюю террасу с кальяном и коктейлями. Близость к Правительству обеспечит поток на бизнес-ланчи и ужины после совещаний. 2. Премиальная клиника эстетической медицины и Anti-Age Концепция: Закрытый медицинский центр (косметология, чекап-программы, IV-терапия). Почему выстрелит: Платежеспособная аудитория центра города. Зонирование от 5 м² позволяет сделать приватные кабинеты врачей, а большая зона (658 м²) отлично подойдет под зону реабилитации, спа-бассейн или зону ожидания премиум-класса. Вход 24/7 удобен для пациентов, которые ценят конфиденциальность. 3. Закрытый Бизнес-клуб и Конгресс-холл Концепция: Пространство для нетворкинга, проведения закрытых клубов, конференций, презентаций для госсектора и крупного бизнеса. Почему выстрелит: Локация в 300 метрах от Правительства - это золотая жила. Чиновникам, директорам крупных предприятий и подрядчикам нужно место для неформальных и официальных встреч в центре. Большая зона трансформируется в лекторий, а малые блоки идут под коворкинг и переговорные. 4. Иммерсивный Парк Развлечений / E-Sports Arena Концепция: Семейны

ОЧЕНЬ СРОЧНО! В СВЯЗИ ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД на ПМЖ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СДЕЛАЮ СКИДКУ! Продается парфюмерный бутик-остров в центре города - готовый бизнес с прибылью с первого дня Представьте: вы входите в уютный ароматный островок, где каждый флакон - маленькое волшебство, а покупатели приходят сами. И всё это - уже работает 10+ лет, приносит стабильный доход и ждёт нового владельца! Почему это выгодно? - Бутик успешно работает более 10 лет - проверенная концепция, лояльная аудитория, отлаженные процессы. - База постоянных клиентов - люди возвращаются снова и снова. - на 16 000 подписчиков + с новостями и акциями - готовая аудитория, которая знает и доверяет бренду. - После ребрендинга в ноябре 2025 - свежий, модный имидж, современный стиль, внедрение продукции на распив (розлив) и ещё больше клиентов. - Выручка от 100 000 до 200 000 ₽ в месяц, в праздничные периоды - до 300 000₽ При грамотной рекламе - рост в разы. - Товарный запас на данный момент составляет ~1 500 000 ₽ - вы сразу получаете не только бизнес, но и готовый ассортимент. - Проходимое место в ТЦ Дом Быта - поток покупателей обеспечен. - 3D-вывеска с подсветкой - выделяетесь среди других и привлекаете внимание. - Арендная плата всего 19 000 ₽ - невероятно выгодные условия для такого формата. Всё, что нужно для старта - остаётся вам: - Полный мебельный гарнитур - Ноутбук и касса - Рабочий телефон - База проверенных поставщиков - Готовые инструкции и поддержка при передаче Мы продаём в связи с переездом в другой город, но с радостью всё покажем, расскажем и передадим с теплом и заботой. Это идеальное начало для тех, кто хочет свой бизнес - без рисков, с проверенной моделью и ароматом успеха в каждом флаконе. Пишите - расскажу подробнее, покажу фото, отвечу на все вопросы. Ваш парфюмерный бизнес мечты - уже существует. Осталось только им стать.

продается точка готовая к бизнесу ( ювелирная мастерская) продается вместе с оборудованием и мебелью, аренда 22000. Место проходное