Продаж комерційної нерухомості , улица Серпуховский Вал

Продажа торгового помещения 138,2 м2 в ЖК премиум класса "Дом 7 Даниловский" (10 минут пешком от метро Тульская). Помещение 138 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Дом 7 Даниловский" - это строящийся элитный многоквартирный дом. Комплекс возводится в городе и будет состоять из здания с максимальной этажностью 15 этажей. В комплексе будет 202 квартир. Стоимость 142.480.000 рублей. Без комиссии.

Помещение 15,2 м² с арендатором и новым дизайнерским ремонтом! Готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре в 5-ти минутах от м. Тульская. Идеально для сохранения капитала и стабильного пассивного дохода. Востребованная локация - высокий трафик! ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА Стоимость: 5 470 000 ₽ Площадь: 15,2 м² Арендная плата: 54 700 ₽ в месяц Годовой доход: 656 400 ₽ Доходность: 12% годовых Окупаемость: 8,3 года Индексация арендной платы: до 10% в год Коммунальные платежи оплачивает арендатор. АРЕНДАТОР И ЛОКАЦИЯ Действующий арендатор: Офис юридической компании. Все соседние помещения на 100% сданы в аренду. Востребованная локация в центре Москвы, 5 мин пешком до м. Тульская, высокий охват жилого и бизнес трафика, активная застройка района обеспечивает высокий спрос на помещения. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ В помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Продуманные инженерные решения позволяют использовать помещение под любую коммерческую деятельность: - высота потолков 2,8 метра - мокрая точка в каждом помещении - приточно-вытяжная вентиляция - комплексная система пожарной безопасности - индивидуальные счетчики электроэнергии и воды - бесплатные парковочные места у входа - круглосуточный доступ - цокольный этаж Много-функциональное помещение для бизнеса, которому важно начать работу в готовом современном пространстве! ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Отдельный кадастровый номер! Чистая выписка с согласованной перепланировкой, без обременений. Каждый объект прошел глубокую юридическую проверку. Сопровождение сделки профессиональным юристом с полной консультацией. Подходит под ипотеку в любом банке, проходит одобрение у любого нотариуса. Мы - собственник объекта! Никаких комиссий и скрытых переплат. О КОМПАНИИ Бизнес в квадрате - девелопер коммерческой недвижимости в Москве. Не агентство, не управляющая компания и не посредник, а девелопер со своей командой полного цикла: от создания концепции и дизайнерского ремонта до полной юридической подготовки и вывода объекта на рынок. На сегодня реализовано более 300 коммерческих помещений! Вы получаете готовое помещение с понятной экономикой, новым ремонтом, проверенными документами и профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки - от первого просмотра до регистрации права собственности. Наша гордость - ежегодный рост стоимости наших объектов на 7-10%! Инвестируйте правильно. Варианты ГАБ с высоким доходом и прозрачностью прямо сейчас в нашем аккаунте! Помещения от 2,5 млн до 35 млн ₽ в разных локациях с новым ремонтом и высоким инвестиционным потенциалом. Добавьте в избранное! Новые предложения до выхода в рекламу и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.

Помещение 23,4 м² с новым дизайнерским ремонтом у метро! Полностью готовое помещение в 5-ти минутах от м. Тульская. Идеально для сохранения капитала и стабильного пассивного дохода. Востребованная локация - высокий трафик! ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Удобно для вашего бизнеса, которому требуется помещение со стильным современным ремонтом, новыми инженерными коммуникациями, комплексной системой безопасности и высоким уровнем комфорта. Подойдёт под любую сферу деятельности: офис, кабинет, студию, услуги, бьюти, небольшой магазин, пункт выдачи или другой коммерческий формат. Активная застройка района новыми ЖК премиум класса обеспечит стабильный рост стоимости актива на ближайшие годы. СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Востребованная локация в центре Москвы, 5 мин пешком до м. Тульская, высокий охват жилого и бизнес трафика, активная застройка района обеспечивает высокий клиентский спрос. Все соседние помещения на 100% сданы в аренду. Серпуховской Вал - сформированный жилой район с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Вокруг работают магазины, сервисы, кафе и множество других коммерческих объектов. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ В помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Продуманные инженерные решения позволяют сразу адаптировать пространство под рабочие задачи: - высота потолков 2,8 метра - мокрая точка в каждом помещении - приточно-вытяжная вентиляция - комплексная система пожарной безопасности - индивидуальные счетчики электроэнергии и воды - бесплатные парковочные места у входа - круглосуточный доступ - цокольный этаж Помещение подойдет предпринимателю, которому важно начать работу в готовом современном пространстве! ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Отдельный кадастровый номер! Чистая выписка с согласованной перепланировкой, без обременений. Каждый объект прошел глубокую юридическую проверку. Сопровождение сделки профессиональным юристом с полной консультацией. Подходит под ипотеку в любом банке, проходит одобрение у любого нотариуса. Мы - собственник объекта! Никаких комиссий и скрытых переплат. О КОМПАНИИ Бизнес в квадрате - девелопер коммерческой недвижимости в Москве. Не агентство, не управляющая компания и не посредник, а девелопер со своей командой полного цикла: от создания концепции и дизайнерского ремонта до полной юридической подготовки и вывода объекта на рынок. На сегодня реализовано более 300 коммерческих помещений! Вы получаете готовое помещение с понятной экономикой, новым ремонтом, проверенными документами и профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки - от первого просмотра до регистрации права собственности. Наша гордость - ежегодный рост стоимости наших объектов на 7-10%! Инвестируйте правильно. Варианты помещений с высоким доходом и прозрачностью прямо сейчас в нашем аккаунте! Помещения от 2,5 млн до 35 млн ₽ в разных локациях с новым ремонтом и высоким инвестиционным потенциалом. Добавьте в избранное! Новые предложения до выхода в рекламу и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 7,9 кв. м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Даниловский, улица Серпуховский Вал, дом 21, строение 9, помещение 134/К, кадастровый номер 77:05:0001011:5849, реестровый номер федерального имущества П13770079911.