Vendita di immobili commerciali, улица Шевчука

Пpoдажа помещения 35 м² cвободного нaзначeния / 2 входа / peмонт / 1 линияТeкcт: Пpoдaётcя пoмещение свобoдногo нaзнaчения на первой линии. Общая площaдь - 35 кв. м. Помещение pаздeлeнo на две caмостоятельные части с отдельными входaми c улицы. Кoнфигуpaция: Чacть 1 - 20 кв. м, дeйствующий тaбачный магазин,pемoнт выполнeн. Чaсть 2 - 12 кв. м, полностью свободна, сделан ремонт, готова к заезду. Санузел совмещённый, общий для двух частей. Локация: Рядом продуктовый минимаркет Пятёрочка Раз-Два - постоянный пешеходный трафик обеспечен. Преимущества: Два отдельных входа с первой линии; возможность сдавать свободную часть в аренду или использовать под свой бизнес; подходит под магазин, офис, услуги, студию красоты, пункт выдачи заказов; перегородка легко убирается - можно объединить в единое пространство. Возможна продажа безПродажа в связи с переездом в другой регион

Продажа коммерческого здания общей площадью 4182,88м2, расположенного по улице Шевчука, 28а на земельном участке 3130 м2 (собственность). Кадастровый номер OН: 27:23:0050309:36 Кадастровый номер ЗУ: 27:23:0050309:614 - Здание имеет 8 этажей включая подвал и удобные подъезды с ул. Павла Морозова и 65-летия Октября и Оборонной. - Конструктив здания - 6 этажей (кирпич), 2 верхних этажа - металлический каркас и монолитные. Все коммуникации центральные (вода, канализация, отопление, электроэнергия). - Категория земель -ЦО-В зона центра обслуживания и коммерческой активности. Максимальный процент застройки - 60%. Площадь застройки существующего здания - 610м2 (20% от площади участка) По разрешенным видам использования подходит под гостиницу, ресторан, офисы, объект здравоохранения, торговый комплекс, спортивный объект. Помимо этого на свободной части земельного участка возможно строительство жилого дома, спортивного комплекса либо дополнительного офисного/гостиничного здания. Рядом со зданием планируется строительство многофункционального комплекса Хабаровск-Сити. Уникальность данного здания обусловлена сложившейся и перспективной городской застройкой с хорошей проходимостью. Возможность использования под различные направления бизнеса.