Продажа коммерческой недвижимости, улица Щорса

Продается помещение Белгород, улица Щорса, 49 Год постройки: 2004 Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения Вход: с возможностью сделать отдельный с улицы Материал: кирпич Этажность: 9 этажей, расположение на 1-м этаже Общая площадь: 163,7 кв. м 1 этаж - 106,8 кв. м. подвальное помещение - 56,9 кв. м. - Ремонт: стяжка, штукатурка

Код объекта: 2332057. Готовое коммерческое помещение 63,1 м² на улице Щорса, 49 - 2 отдельных входа с улицы и со двора, наземная парковка обеспечивают удобный доступ и максимальную гибкость использования с первого дня. НЕ цоколь. Чистовая отделка, встроенная вентиляция, кондиционер и подключённый интернет позволяют начать работу сразу без лишних вложений. Площадь и прямоугольная планировка дают свободу при зонировании: просторная рабочая или торговая зона плюс место для подсобки и санузла. Потолки 2,7 м создают комфортный объём, а центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. В двух комнатах оборудован тёплый пол. Первый этаж упрощает логистику - разгрузка, приём клиентов и демонстрация товара проходят без лишних усилий. Отдельный вход обеспечивает независимость и удобство графика работы, а чистовая отделка экономит время и средства на доведение до состояния эксплуатации. Здание панельное, эксплуатационные расходы предсказуемы, а наличие инженерии (вентиляция, кондиционер, интернет) снижает первоначальные затраты при запуске проекта. Подойдёт под широкий спектр коммерческих задач, где важны комфорт, доступность и готовность к использованию. Показы по согласованию. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся встроенное нежилое помещение свободного назначения под любой вид деятельности, общей площадью 57,7м2.Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного 9эт. жилого дома. Весь первый этаж занят нежилыми помещениями с отдельным входом для каждого помещения со стороны ул. Щорса. Входы в жилые подъезды расположены с противоположной стороны дома (со двора). В помещении есть кондиционер, рольставни на входной двери и на панорамном окне, проведена пожарная сигнализация. Высота потолков 3м. Помещение не требует дополнительных вложений, т.е можно въезжать и начинать работать. Большая бесплатная парковка, есть подъезд к помещению для грузового транспорта. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Продажа от собственника. Помещение без долгов и обременений.

К продаже предлагается действующий салон красоты Индиго - сформированный бизнес с более чем 10-летней историей работы на рынке. За время работы салон занял устойчивую позицию, сформировал лояльную клиентскую базу и привлёк профессиональный пул мастеров, обеспечивающих регулярный денежный поток. Бизнес функционирует автономно, все ключевые процессы выстроены и не требуют операционного участия собственника на ежедневной основе. Ключевые характеристики: • Устойчивый поток клиентов • Сформированная команда мастеров • Регулярный доход от аренды рабочих мест • Репутация и узнаваемость на рынке • Минимальные риски входа по сравнению с запуском с нуля Инвестиционная привлекательность: Объект представляет интерес как база для дальнейшей капитализации. При точечных инвестициях возможно: • провести редизайн и перевести салон в более высокий ценовой сегмент • пересобрать позиционирование и увеличить средний чек • повысить арендные ставки для мастеров за счёт улучшения условий • усилить маркетинг и масштабировать клиентский поток Данный формат позволяет увеличить доходность без изменения бизнес-модели, за счёт повышения качества продукта и позиционирования. Причина продажи: Собственник рассматривает выход из проекта в связи с отсутствием планов по дальнейшему инвестированию, предоставляя новому владельцу возможность реализовать потенциал роста.

Продам готовый действующий арендный бизнес с арендаторами на первой линии. Имеется парковка, отдельный вход, видеонаблюдение, сигнализация.

Горячее предложение! Разделено на 2 отдельных помещения. Действующие арендаторы! Готовый Бизнес! Первая линия! Пpодaётся коммерчeскoе пoмещение по адpеcу: Poccия, Белгород, улицa Щорса, 57. Расположено на первой линии! Год пocтpoйки - 2002. Общaя плoщaдь сoстaвляет 82 кв. м, высота потoлков - 2,8 метpа. Помещeниe рacпoлoжeнo на пepвом этaжe Пятнадцатиэтажнoго дома. Имеется два oтдeльный входа (по факту 2 отдельных помещения), санузел, мокрая точка, зона хранения товара. Доступ свободный круглосуточно. Выполнен косметический ремонт. Установлено центральное отопление. На данный момент площади сданы в аренду на длительный срок. Один из главных плюсов объекта - его расположение. Нахождение на первом этаже жилого дома обеспечивает удобный доступ для посетителей. Кроме того, рядом есть наземная парковка, что также является плюсом для бизнеса. По соседству находятся: Детский сад 18; Школа 15; Бассейн (дополнительный трафик). Помещение отлично подойдёт для магазина, офиса или другого коммерческого использования. Не упустите возможность приобрести этот объект по выгодной цене! Полная сумма в договоре! Документы готовы к продаже! Любая форма оплаты! Код пользователя: 68310 Номер в базе: 7839399