Πώληση εμπορικών ακινήτων, улица Свободы

samoletplus-1340690 Продаётся 3-уровневый гараж с действующим арендатором в Кемерово, район ФПК, ГК 'Надежда-90', в 400 м от пересечения пер. Щегловский и ул. Свободы. Подходит под автосервис, СТО, производство, мастерскую, склад + офис. 1 этаж - 49 м2, 2 этаж - 49 м2 + высокий цоколь. Двое ворот, смотровая яма, кладовая, место под персонал или офис. Есть электричество, собственная скважина и септик. Главное для инвестора: объект уже сдан за 40 000 ₽/мес. Это 480 000 ₽ валового арендного дохода в год. При цене 5 млн ₽ валовая доходность - 9,6% годовых, расчётная окупаемость - около 10 лет 5 месяцев без учёта взносов в кооператив и индексации аренды. Сделку сопровождает АН 'Самолёт Плюс': проверка документов и полное юридическое сопровождение. Звоните с 9:00 до 20:00 - расскажем об аренде и покажем объект.