Продажа коммерческой недвижимости, улица Тимирязева

В Продаже коммерческое помещение с арендатором Пятерочка. Хорошая проходимость, так же к помещению примыкает 9 соток земли в собственности, с возможность сделать магазин, мойку и т. д. Более подробная информация по окупаемости и объекту по телефону. Арендатор платит 610.000р в месяц с 2028 года платеж составит 840.000р в месяц

Коммерческое помещение 93,2 м² на первой линии в Сочи Продаётся помещение свободного назначения площадью 93,2 м² на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания. Отличное расположение - первая линия, перекрёсток ул. Тимирязева. Удобный подъезд, рядом парковка. Помещение светлое и просторное, 6 витринных окон. Отдельный вход с улицы. При необходимости есть возможность организовать дополнительный вход. Коммуникации: • электричество - 15 кВт, с возможностью увеличения; • центральное водоснабжение; • центральная канализация. Помещение свободного назначения, подходит для различных видов бизнеса: магазина, офиса, салона красоты, медицинского или косметологического центра, студии, пункта услуг, учебного центра и других направлений. Объект также отлично подходит для инвестиции и последующей сдачи в аренду. Прогнозируемый арендный доход - 120 000 ₽ в месяц. Потенциальный годовой арендный доход - 1 440 000 ₽ без учёта индексации арендной ставки. Преимущества объекта: • 93,2 м²; • 1-й этаж; • первая линия; • отдельный вход; • 6 витринных окон; • парковка; • 15 кВт с возможностью увеличения; • центральные вода и канализация; • свежий косметический ремонт; • свободная продажа. Подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве доходного инвестиционного объекта. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр. Первая арковка