Πώληση εμπορικών ακινήτων, улица Ватутина

продажа помещения 46 млн ₽

Готовый арендный бизнес - действующий супермаркет федеральной сети Пятерочка в Ленинском районе Новосибирска. Ключевые параметры объекта: • Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина, 4. • Площадь: 658,3 кв. м. • Индексация: Ежегодная • Окупаемость: Стабильный денежный поток с первого дня владения. Преимущества локации и объекта: • Надежный арендатор: Федеральная сеть с высокой кредитоспособностью. Договор долгосрочный, что гарантирует стабильность поступлений. • Инфраструктура: Наличие пандуса для разгрузки с борта автотранспорта значительно упрощает логистику и приемку товара, что критически важно для продуктового ритейла. • Локация: Оживленный район с высокой плотностью жилой застройки, обеспечивающий постоянный покупательский трафик. • Формат: Помещение полностью соответствует стандартам сети и находится в отличном состоянии. Инвестиционная привлекательность: Это идеальный актив для инвесторов, ищущих пассивный доход с минимальными рисками. Вы получаете работающий бизнес с понятной доходностью и профессиональным управлением со стороны арендатора. Свяжитесь с нами для получения подробной финансовой модели и условий сделки.