Продажа коммерческой недвижимости, улица Залесского

Код объекта: 2367943. Предлагается к покупке офисное помещение площадью 80,9 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, 7/2. Помещение расположено на 3 этаже кирпичного здания. Высота потолков - 2,8 метра. Планировка включает несколько отдельных офисных кабинетов, что позволяет удобно организовать рабочие места для сотрудников и разделить пространство между подразделениями компании. В помещении выполнен косметический ремонт, поэтому его можно использовать сразу либо обновить интерьер под свои требования. Для комфортной работы установлен кондиционер, предусмотрены центральное отопление и пожарная сигнализация. Доступ в помещение свободный, вход - общий. Рядом со зданием расположена наземная парковка, что удобно для сотрудников и посетителей. Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства или организации с кабинетным форматом работы. Также объект можно рассматривать в качестве коммерческой недвижимости для последующей сдачи офисов в аренду. Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Продается универсальное коммерческое помещение в Заельцовском районе. Площадь 107.3 кв. м, мощность 30 кВт, парковка. Идеально подходит под бэк-офис интернет-магазина, швейный или чистый цех, IT-компанию, сервисный центр или готовый арендный бизнес (ГАБ). Часть помещений уже приносит стабильный доход от арендаторов. ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Электрическая мощность 30 кВт. Ключевое преимущество для объектов такой площади (хватит для швейного, полиграфического, сборочного производства или IT-серверов). * Кабинетная планировка: На каждую комнату установлены индивидуальные счётчики электроэнергии - идеальное решение для раздельной сдачи в аренду. * Произведён капитальный ремонт: - полностью заменены трубы и радиаторы отопления - установлена новая крыша здания - никаких рисков протечек и скрытых затрат для нового собственника. * Бонус в стоимости: В цену входит часть земельного участка под зданием и придомовую территорию. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА: * Круглосуточный доступ 24/7. * Территория находится под охраной с видеонаблюдением. * Парковка. * Здание находится в развитом кластере с отличным выездом на ключевые магистрали города.