Продаж комерційної нерухомості , Варшавское шоссе

Лот: 51311pd. Продажа офисного блока площадью 1 437 кв. м. Помещение с отделкой и частично меблировано. Рассадка до 220 сотрудников. Панорамное остекление, окна по периметру рабочих пространств. Высокие потолки. Смешанная планировка. Офис сдан в аренду на 100%. Продажа объекта недвижимости.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, шоссе Варшавское, д. 72, корп. 1, пом. 3П, общей площадью 73,3 кв. м (подвал 0), кадастровый номер: 77:05:0001020:3492

Арт. 145620711 Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию: Два здания общей площадью 1069,3 м2, с бетонными перекрытиями и кабинетной планировкой. В частности 823. 3 кв. м - двухэтажное кирпичное с подвалом, бывший детсад, кадастровый номер 77:05:0003004:1100 и 246 кв. м. - одноэтажное кирпичное, кадастровый номер 77:05:0003004:1145. Объекты расположены на земельном участке в Нагорном районе ЮАО города Москвы, по адресу: Варшавское шоссе, дом 66 корпус 2, общей площадью 5132 кв. м (кадастровый номер 77:05:0003004:165, в аренде у города до 2030 года). Полный пакет документов на руках, получено ГПЗУ. Категория: земли населённых пунктов, ВРИ: эксплуатация существующего административного здания. Участок охраняется, по периметру огорожен забором, два въезда и пропускная система с автоматическими воротами. Свой внутренний паркинг на территории. Подключены к центральным городским коммуникациям. Все технические условия так же есть в электронном виде, высылаю по запросу. Владелец - юридическое лицо. Возможна как продажа объектов недвижимости, так и 100% долей компании. Без долгов, залогов и обременений. Показы по договорённости, звоните.

В ЮАО в Донском р-не продается офисный блок площадью 1400 кв. м. БЦ класса В+. 7 мин. пешком от м. Тульская. Здание 2015 г. п. 4 этаж. Офис на 250 р. м возможно использование под коворкинг. Смешанная планировка, переговорные, кофе-поинт, серверная и тд. Панорамное остекление. Высокие потолки. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - 4 лифта Sigma - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Развитая инфраструктура: рестораны, минимаркет, кафе, - Наземный паркинг - ИФНС 26 Звоните, оперативный показ!

Продается офис 68,61 м² на 4 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 369,48 м² на 4 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 128,07 м² на 4 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 46,79 м² на 9 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 95,06 м² на 9 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 20,18 м² на 4 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 78,9 м² на 14 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 60,25 м² на 14 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 178,14 м² на 14 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 326,6 м² на 6 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 110,34 м² на 3 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 201,99 м² на 6 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Продается офис 244,58 м² на 6 этаже в бизнес-центре класса А "ЭОН" на Варшавском шоссе, 36. БЦ "ЭОН" - это 120 783 м² и два здания в 21 и 8 этажей на первой линии Варшавского шоссе. Первый бизнес-центр класса А в локации. Транспортная доступность: На автомобиле: • 2 км до ТТК - основной въезд с юга в центр • 20 мин до Москва-Сити • 15 мин до Павелецкого делового района и центра Пешком и на городском транспорте: • 3 мин пешком до метро "Нагатинская" • 15 мин пешком до МЦК "Верхние Котлы" • Аэроэкспресс в Домодедово от станции "Верхние Котлы", без пересадок • 35 мин до Москва-Сити на общественном транспорте • 10 мин до причала "Нагатинский" - речной электротранспорт Локация на стыке Ленинского, Даниловского и Павелецкого деловых районов, рядом с кластером ЗИЛ. Сотрудники добираются на метро без пересадок, партнеры и клиенты - из любой части города, а командировки начинаются с аэроэкспресса в паре остановок от офиса. Офис: • Потолки от 3,5 до 4,5 м • Панорамное остекление в пол, окна открываются для естественного проветривания • Шаг колонн 9 м - свободная планировка • Собственная мокрая точка в каждом офисе: под санузел, душевую, мини-кухню, профизону и другие задачи - помимо общих групп санузлов на этаже • Приточно-вытяжная вентиляция от 60 м/ч на человека • Центральное кондиционирование • Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры Здание: • Лобби с потолками до 7,7 м, переговорные и лаундж-зоны • 24 скоростных лифта, ожидание до 50 секунд, прямой подъем с паркинга в офис • Отдельный этаж со столовой и рестораном • Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, магазины • Двухуровневый подземный паркинг с въездом с Варшавского шоссе • Собственный прогулочный променад с зонами отдыха и воркаутом • Доступ по электронным пропускам и Face ID, распознавание госномеров на въезде, видеонаблюдение В продаже офисы от 45 м² до целого корпуса - от компактных блоков до этажей 2 000 и 3 500 м². Позвоните - и сразу после разговора отправим в мессенджер презентацию с планировками, актуальными площадями и ценами. Подберем варианты под вашу задачу: количество сотрудников, бюджет, этаж и вид из окон.

Успешно работающий узкопрофильный медицинский центр с чистой историей, действующей медицинской лицензией и стабильным входящим потоком пациентов. Локация: г. Москва (ЮАО), первая линия крупной транспортной артерии, пешая доступность от метро, собственный удобный заезд и бесплатная парковка у входа. Почему это выгодная сделка: 1. Понятная экономика и точка роста. * Выручка стабильно растет: фактический среднемесячный показатель конца 2025 года - более 1,1 млн рублей. * Точка безубыточности пройдена на операционном уровне (EBITDA): при текущей динамике клиника выходит "в ноль" уже при обороте ~1,4 млн руб./мес. 2. Минимальные вложения после покупки. Вам не нужно: делать ремонт; закупать дорогостоящее оборудование; проходить СЭС; получать лицензии; выстраивать ИТ инфраструктуру; закупать и конфигурировать медицинское ПО; выстраивать налоговый и бухгалтерский учет; нанимать и обучать персонал; регистрировать товарный знак; регистрировать клинику на всех медицинских агрегаторах; создавать и наполнять сайт; выбирать подрядчиков и собирать команду по маркетингу; выстраивать с нуля репутацию клиники и ждать отзывов; выстраивать ценообразование и список оказываемых услуг. Помещение в долгосрочной аренде по выгодной ставке. Основной парк тяжелого оборудования также находится в собственности. Заезжай и работай с первого дня. 3. Готовая база пациентов и маркетинговая машина. Самая дорогая часть работы сделана за вас. Протестированы и настроены каналы трафика (контекстная реклама, агрегаторы, карты). Стоимость привлечения пациента (CAC) составляет около 2,53 тыс. рублей, а его пожизненная ценность (LTV) - 1520 тысяч рублей. Это идеальная unit-экономика для медицины. База лояльных пациентов передается новому собственнику. 4. Сильная команда. В штате остаются опытные врачи по всем направления лицензии клиники (неврологи, ревматологи, кардиологи, гинекологи, проктологи и др. ), младший медперсонал и администраторы. Процессы ведения документации и записи полностью оцифрованы. Финансовый срез (сводные данные) : * Среднемесячная выручка (факт, конец 2025): 1 100 000 ₽ * EBITDA маржинальность: положительная динамика, выход на плановую мощность дает уверенный плюс. * Арендная ставка за 205 м2 350 тыс. руб. * Медицинский фонд оплаты труда: 13,95 млн руб./год (сдельно-премиальная система, мотивация прозрачна). Что входит в сделку: * Действующее юридическое лицо. * Переуступка прав аренды помещения с зафиксированной ставкой. * Медицинское оборудование и расходники * Все медицинские лицензии, товарный знак, договоры с лабораториями и страховыми компаниями (ДМС). * Права на сайт, домен, группы в соцсетях и доступы к CRM/IP-телефонии. * Контакты проверенных подрядчиков по рекламе и бухгалтерии. Причина продажи: Смена локации собственника. Реальные фото по запросу, после личной коммуникации. Серьезным покупателям предоставляется расширенная выгрузка из банка и CRM после подписания NDA.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) 220 м² с окупаемостью 7 лет Продажа от собственника! Без комиссии для покупателя. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой доходностью в престижном районе Москвы (Варшавское шоссе). Помещение полностью укомплектовано, сдано в аренду и приносит стабильный пассивный доход с первого дня после сделки. ГЛАВНЫЕ ЦИФРЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Стоимость объекта: 33 800 000 ₽ (всего 153 636 ₽ за м² - отличная цена для Москвы! ) Ежемесячный доход (МАП) : 387 000 ₽ Годовой доход (ГАП) : 4 644 000 ₽ Окупаемость: 7 лет (с учетом ежегодной индексации - менее 6 лет! ) ОБ АРЕНДАТОРЕ И ДОГОВОРЕ: Профиль: Стабильный бизнес в сфере бьюти-услуг (салон красоты / косметология). Договор: Заключен на 11 месяцев с преимущественным правом пролонгации. Арендатор заехал надолго: в оборудование и обустройство вложены значительные средства, перевозить такой бизнес невыгодно. Индексация: В договоре четко прописана ежегодная индексация ставки. Расходы: Все коммунальные и эксплуатационные платежи в полном объеме оплачивают арендаторы. Вы получаете чистую прибыль. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 220 м², подвальный этаж жилого дома, первая линия от дороги. Вход: Отдельный удобный вход с улицы, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Ремонт: Абсолютно новый качественный чистовой ремонт. Полностью заменены все коммуникации. Инженерия: Выделенная электрическая мощность 40 кВт (с возможностью увеличения), полноценная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, кондиционер в каждой комнате. Планировка: Кабинетная система. Общий санузел + в трех кабинетах оборудованы собственные мокрые точки. Есть уютная зона ожидания для клиентов и зона отдыха/кухня для персонала. Парковка: Бесплатная парковка прямо перед входом (на 40 машиномест). ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: Москва, Варшавское шоссе, 70к1. Развитый жилой массив с высокой плотностью населения и платежеспособным спросом. Пешая доступность до трех станций метро: Варшавская (6-10 мин), Нахимовский проспект (11-15 мин), Каховская (16-20 мин). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Помещение без обременений, залогов и арестов. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость.

Продажа офиса 289,2 м² в БЦ W-Plaza (7 этаж) - Панорамный вид на Москву-реку Описание: Предлагается к продаже престижное офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ W-Plaza, расположенном по адресу Варшавское шоссе, д. 1. Ключевые параметры: • Площадь: 289,2 кв. м. • Этаж: 7. • Планировка: Смешанная, идеально зонированная. Кабинет директора; Переговорная; Серверная; 3 отдельных кабинета; Просторная зона Open Space. • Состояние: Готово к въезду. В стоимость не включены эксплуатационные расходы и коммунальные услуги. Преимущества локации и здания: • Вид: Панорамные окна с захватывающим видом на Москву-реку. • Комфорт: Центральное кондиционирование, просторный атриум обеспечивает отличную инсоляцию. • Инфраструктура: БЦ европейского уровня с развитой инфраструктурой. • Транспорт: Всего 7 минут пешком до станции метро Тульская. Удобный выезд на Варшавское шоссе. Это отличное решение для компании, ценящей имидж, комфорт сотрудников и удобную логистику. Свяжитесь с нами для просмотра!