Продажа коммерческой недвижимости - Воронежская область

Номер объекта: 538336. Продам техническое помещение 85.2 кв. м в ЖК Чернавский Адрес: г. Воронеж, ул. Короленко, д. 5; Планировка: - Общая площадь: 85.2 кв. м; - Свободная планировка: два помещения со скошенным потолком и помещение коридорного типа; - Потолки 2.2 м; - В данный момент помещение без окон, но есть возможность их установить. Бесплатная ПАРКОВКА через дорогу от дома. 1 собственник. Полная стоимость в договоре купли продажи. Свободная продажа. Торг реальному покупателю. Показ в любое время.

Продаются объект недвижимости - нежилое здания общей площадью 150 кв. м, pacпoлoженные на части земельного участка площадью 700 кв. м, Магазин два торговых зала, котельная. Отопление газом. Вода. Электричество. Полностью сдан в аренду. Магазин находится у центральной дороги, первая линия. Возможность использовать для организации строительной базы, гостиничного комплекса, автомагазина и СТО. Возможна создания базы КФХ. Все вопросы по телефону.

ПРОДАЁТСЯ " Производственно-Складская База 33000 м2 = 330 соток *** Под Автобазу, Базу, Стоянку, Склады, Хранилище, Тех. сервис, Переработку, МОКИ А/М, АЗС, Боксы, Ярмарку Под Застройку по ПЗЗ и ВРИ - 60 %= до 20000 М2 * ПЛОЩАДКА АСФАЛЬТИРОВАНАЯ * Огорожена * Подъезд Асфальтированый * Эл. во 220/380 В * Свет * ЛЭП по площадке собстенная * ТУ на ГАЗ ОБЪЕКТ в СОБСТВЕННОСТИ Аренда 750 000 руб за соку без НДС ( 7500 р м2) *** Расположена в пригороде Воронежа, район Индустриального парка "Масловский" в Пос. рядом с трассой Воронеж-Нововоронеж - подъезд от трассы асфальт до остановки 300. м (Возможна Аренда большей или меньщей площади, Аренда с Выкупом - Продажа)

Офис в Деловом центре "Сенатор" Современный офис в Деловом центре "Сенатор" - пространство, которое задаёт высокий стандарт для вашего бизнеса. Премиальная архитектура в стиле конструктивизма, натуральные материалы в отделке - дерево, стекло, керамогранит и декоративная штукатурка - создают статусную и выразительную атмосферу. Элегантные лобби с комфортными зонами ожидания формируют приятное первое впечатление для клиентов и гостей. Продуманная инфраструктура делает работу максимально комфортной: подземный паркинг для резидентов, гостевая наземная парковка, круглосуточное видеонаблюдение, современные системы контроля доступа, поддержания микроклимата и пожарной безопасности. "Сенатор" - офис, который работает на имидж вашей компании. Пространство для бизнеса, который выбирает качество, комфорт и развитие.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 36:23:1900012:305 площадь 157кв. м. с земельным участком с кадастровым номером 36:23:1900012:56 площадь 600кв. м. по адресу Воронежская обл., Поворинский р-н., с. Рождественское, ул. Советская, д. 37

Продается помещение на 2-ом этаже ! Введен в эксплуатацию в 2026 года От собственника, без комиссии! Характеристика местоположения: - красная линия - транспортная доступность (пресечение ул. 20- летия Октября и Петровской набережной) - множество значимых точек инфраструктур на проекте Характеристика помещения: - офисы с ремонтом - кондиционирование - высота потолков - от 4,1 м - офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. - планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства - окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. - паркинг для резидентов и гостевой. Есть так же помещения площадью от 18 до 1000 м². По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости- Павлюковой Ольге. Арт. 139095560

ПРОДАЁТСЯ"- Асфальтированая Площадка 5000 м2 " Производственно-Складская" под Склад = до 3000 м2 *** Под Автобазу, Базу, Стоянку, Склады, Хранилище, Тех. сервис, Переработку, МОКИ А/М, АЗС, Боксы, Ярмарку Под Застройку по ПЗЗ и ВРИ - 60 %= 3000 М2 * Площадка огорожена * Подъезд Асфальтированый ОБЪЕКТ в СОБСТВЕННОСТИ ПРОДАЁТСЯ- 42 000 000 руб без НДС *** Расположена в пригороде Воронежа, район Индустриального парка "Масловский" в Пос. рядом с трассой Воронеж-Нововоронеж - подъезд от трассы асфальт до остановки 300. м (Возможна Аренда большей или меньщей площади, Аренда с Выкупом - Продажа)

Код объекта: 2355896. Отдельный вход на первом этаже ЖК Зарядье - готовая точка с удобным доступом и заметной видимостью среди жителей комплекса. 16,42 м² при высоте потолков 3 м дают ощущение простора и позволяют организовать функциональное пространство с высокими эстетическими стандартами. Помещение без отделки - преимущество: вы полностью контролируете планировку, отделку и инженерные решения. Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный поток людей у порога, а свободный доступ и отдельный вход делают входную группу удобной и понятной для посетителей в любое время. Планировка прямоугольная, без встроенного оборудования, есть совмещённый санузел - всё, что нужно для быстрой реализации проекта. Высота потолков 3 м упрощает организацию освещения и визуально увеличивает помещение. Низкие эксплуатационные требования на старте работ: чистовый ремонт можно выполнить в короткие сроки. Дом 26 этажей - стабильная инфраструктура жилого комплекса и высокий концентрат потенциальных клиентов рядом. Подходит для тех, кто хочет получить компактную, заметную и легко настраиваемую коммерческую площадь в современной локации. Доступны показы по предварительной записи. Помогу организовать осмотр и подготовить документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2350555. Коммерческое помещение 146 м² в квартале Дубовка, микрорайон Сомово - одноэтажный кирпичный объект свободного назначения с продуманной возможностью зонирования и быстрым доступом к инженерным системам. Крепкая кирпичная конструкция обеспечивает стабильный микроклимат и долговечность. Одноэтажная планировка исключает лишние переходы и упрощает логистику внутри помещения: удобно разместить рабочие зоны, складские площади и служебные помещения без потери полезной площади. Площадь 146 м² позволяет сочетать открытую экспозицию и приватные блоки, при этом перепланировка проводится оперативно и с минимальными сложностями. Помещение идеально подходит для быстрой адаптации под коммерческие задачи: отделочные работы и инженерные доработки выполняются в соответствии с концепцией покупателя. Расположение в квартале Дубовка обеспечивает городской адрес в микрорайоне Сомово с доступом к сетям и улицам города Воронеж. Высокий пандус для разгрузки и погрузки товаров. Для осмотра и детальной информации об инженерии и статусе коммуникаций назначим встречу в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается офис 50м2 в здании института ВЭПИ. 3 комнаты, в дву.е. ть арендаторы. Кондиционеры. Окна выходят на красную линию ул. Минская. В коридоре санузел под малое кол-во людей.

ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ФИТНЕС-КЛУБ (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС) Если интересует продажа только тренажеров, то стоимость будет выше. Если интересует полностью бизнес, небольшой торг уместен. Локация: воронеж, Московский проспект 53 Помещение: красная линия, Цокольный этаж с окнами, проходное место. Возраст бизнеса: 15 лет. Причина продажи: Смена деятельности собственника. Отдам в хорошие руки стабильный и любимый бизнес. Это отличная возможность для вас стать владельцем готового бизнеса без вложений в ремонт и оборудование. В стоимость входит; -клиентская база ( более 3000 клиентов) -Оборудование премиального класса ( Aerofit) - Тренажерный зал - Зал групповых программ - Массажный кабинет - Солярий - Зал бокса - Программное обеспечение 1С - Развитые социальные сети, высокий рейтинг в Яндекс картах. Финансовые условия: - Аренда 175000 руб - Вся финансовая информация обсуждается в личных сообщениях или по телефону.

Продается помещение 86 м2 на 1 этаже в новом строящемся клубном доме "905" в тихом центре города. От собственника, без комиссии ! Планируемый ввод в эксплуатацию - 3й квартал 2026 года. Характеристики объекта: - 1 этаж; - высота потолков - 4 м; - красная линия; - санузел; - авторская архитектура; - индивидуальное отопление; - панорамное остекление. Характеристика местоположения : - важнейшие деловые и коммерческие объекты города находятся в пешей доступности; - рядом областная офтальмологическая больница; - вокруг улицы Кольцовская, Плехановская, Средне-Московская. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 144869156

Продается высокий цоколь с окнами, с арендатором! Помещение располагается в крупном густонаселенном спальнике в Советском р-не: ЖК Трамвай - 1781 человек ЖК Галилей - 579 человек ЖК Адмирал - 2980 человек Плюс рядом другие ЖК - еще более 2200 человек Характеристики объекта: - новый дом - отдельная входная группа с 1-го этажа - открытый вместительный паркинг - высокие потолки, 4,5 м - наличие окон Заключен ДДА с фитнес клубом Аренда с июня 2025 года ! Окупаемость: 11-12 лет По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 139094533

Продается торговое помещение площадью 300м. кв. на "красной линии", в помещении автономное отопление, холодная/горячая вода, есть возможность оборудовать до 5 отдельных сан. узлов, 2 отдельных выхода, своя приточная вентиляция. В данный момент магазин находится на стадии переезда. Все документы в порядке, один собственник, без ограничений и обременений. На проезжей части прямо напротив помещения находится парковочный карман для автомобилей. Коммунальные платежи низкие, за счет грамотно оформленных документов с коммунальными инстанциями. Бойкое место, в здании можно расположить несколько магазинов (офисов) Код пользователя: 181819 Номер в базе: 9176883

Код объекта: 2335041. Готовое коммерческое помещение 43,1 м² на первом этаже с отдельным входом на Острогожской, 164/4, где удобно стартовать рабочий проект или сразу сдавать в аренду. Чёткая, компактная площадь и свободный доступ с улицы, расположенной в очень выгодной локации, обеспечивают лёгкое разграничение потоков и заметность с дороги. Рядом расположены магазин " Пятерочка" и "Магнит". В помещении приятная высота потолков 2,6 м, ровная прямоугольная планировка - удобно организовать рабочие зоны, приёмную и складовую часть без лишних перепланировок. Есть отдельный санузел и установлен кондиционер, центральное отопление гарантирует комфорт в холодный сезон. Ремонт косметический - можно зашлифовать детали под собственный стиль и не тратить время на капитальные работы. Дом постройки 2016 года, панельное исполнение, охраняемые форматы эксплуатации и наземная парковка у входа упрощают приём клиентов и логистику. Отдельный вход и свободный доступ дают гибкость в организации графика работы и потоков посетителей. Документы подготовлены, показы по договорённости. Звоните, организуем быстрый просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 1 380, 2 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пр-т. Патриотов, д. 1Д. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры SBR065-2609180004 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4231297 Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Нежилое помещение, общая площадь: 1380, 2 кв. м год постройки: 1995 этажность: 1; 2; 3 кадастровый номер: 36:34:0508001:7497 Земельный участок под МКЖД Коммуникации: электричество; отопление; водоснабжение; канализация. Особые условия: В состав лота, помимо недвижимого имущества входят: система кондиционирования; охранно-пожарная сигнализация (ОПС); система контроля управления доступом (СКУД); телевизионная система видеонаблюдения (ТСВ). Соглашение о Неразглашении конфиденциальной информации подписывается после завершения процедуры аукциона по продаже Победителем торгов (или Единственным участником), в случае намерения заключения Договора купли-продажи, до фактического подписания Договора купли-продажи. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продается нежилое помещение в ЖК Интурист. Кондиционер Видеонаблюдение Система пожарной безопасности Принудительная система вентилирования помещения Антивандальные жалюзи ПРОСМОТРЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ

Цокольное помещение 22 кв. м - пространство с потенциалом для вашего бизнеса! Ищете готовое решение для старта или расширения дела? Предлагаем универсальное цокольное помещение площадью 22 кв. м в развитой локации - здесь можно воплотить любую бизнес-идею без лишних вложений в базовую инфраструктуру. Почему это выгодное предложение Высокие потолки (2,8 м) - дают ощущение простора и позволяют гибко зонировать пространство: поставить стеллажи в 2 яруса, оборудовать антресоль или оформить стильный интерьер с акцентными элементами. Широкий вход - удобен для клиентов, доставки и перемещения оборудования. Санузел с бойлером - уже есть базовая мокрая точка, что существенно упрощает запуск бизнеса с повышенными санитарными требованиями. Локация с трафиком - рядом множество организаций, а в пешей доступности - густонаселённый жилой район: постоянный поток потенциальных клиентов обеспечен. Всегда есть место для парковки - удобно и для сотрудников, и для посетителей, и для приёма поставок. Под какие форматы идеально подойдёт помещение: Помимо парикмахерской, мастерской и офиса, на 22 кв. м можно успешно организовать: Мини-кофейню или точку формата кофе с собой - выделите зону для 34 посадочных мест и стойку бариста; высокие потолки помогут визуально отделить рабочую зону от гостевой. Шоурум или небольшой магазин - просторная планировка и широкий вход отлично подходят для демонстрации товаров и свободного перемещения покупателей. Студию красоты или кабинет косметолога - санузел с бойлером закрывает базовые требования СанПиН, а площадь позволяет разместить 12 рабочих места и зону ожидания. Творческую мастерскую или студию ( рисования, рукоделия) - высокие потолки добавят воздуха, а локация в жилом районе обеспечит стабильный поток учеников. Кабинет для частных консультаций (психолога, юриста, репетитора) - тихая локация вне первой линии витрин подойдёт для доверительной атмосферы, а развитая инфраструктура привлечёт клиентов из района. Мини-типографию или сервисный центр (ремонт техники, ключей, обуви) - широкий вход удобен для приёма габаритных вещей, а площадь позволит разместить оборудование и зону приёма заказов. Массажный кабинет Помещение готово к запуску: коммуникации на месте, планировка свободная - вы сами решаете, как использовать каждый квадратный метр. Ключи у меня, звоните! Обоснованный торг возможен.

Код объекта: 2355451. Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа: нежилое помещение площадью 196 м². Это не просто квадратные метры, а полностью готовый к работе объект, в котором свежий ремонт и наружное благоустройство. Здесь всё сделано с нуля и с умом - от инженерных систем до финишной отделки. Отдельная входная группа обеспечивает удобный доступ и видимость для клиентов. Внутри - современный ремонт, который не потребует дополнительных вложений. Полы залиты в ноль, без перепадов, стены и потолки отделаны рейкой из красно-коричневого массива - благородное и стильное решение. Алюминиевые перегородки позволяют зонировать пространство под любые задачи. Особое внимание уделено инженерии. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом на испанских малошумных вентиляторах обеспечивает комфортный микроклимат и соответствует требованиям даже для медицинских центров. Отдельные системы вентиляции для кухни и санузлов - большая редкость. Электрика: заменена вся проводка, установлены распределительные щиты, около 300 точек. 16 новых радиаторов отопления с заменой труб - зимой будет тепло. Сантехника и канализация также полностью новые, включая второй санузел. Видеонаблюдение уже установлено. Это идеальный вариант для салона красоты, медицинского центра, стоматологии, офиса, шоурума, кафе или любого другого бизнеса, где важны комфорт, безопасность и эстетика. Локация обеспечивает хорошую транспортную доступность. Помещение готово к работе - заезжайте и начинайте зарабатывать, не тратя время и деньги на ремонт. Такое предложение - редкость на рынке, аналогов с таким уровнем вложений и качества отделки практически нет. Готовы к переговорам. Звоните.

Продается готовый отлаженный бизнес, действующая турбаза. Одно из самых красивых мест Воронежской области, заповедные места, высокий берег Дона, дубовый лес. Рядом имеется туристический объект из параллельного кластера (горные лыжи). Территория 2,64 Га, в долгосрочной аренде на 49 лет, сооружения и постройки в собственности. На территории отдельностоящие домики из деревянного сруба, со всеми удобствами. Газифицированы, автономное отопление и горячая вода в каждом, туалет, душ, мини-кухня и веранда. Всего 14 домиков для отдыхающих, из них 8 одноэтажных по 33,5 кв. м., 2 одноэтажных (18,6 и 23,7 кв. м.), 2 двухэтажных коттеджа (110,8 и 256 кв. м.) и 2 трехэтажных коттеджа (по 150 кв. м. каждый). Плюс к этому баня ( 49 кв. м.), гараж (38,5 кв. м.), здание администрации 265,4 кв. м. Работает кафе, гостям предлагается трехразовое питание по желанию или завтрак/обез/ужин на выбор. На территории открытые бассейны (взрослый и детский), спортивные площадки, есть прокат велосипедов. Имеется бильярд. Территория ухоженная и невероятно живописная. Есть сайт.