Commercial real estate for sale , Выборная улица

Продажа склада "Класса А" общей площадью 5 456 кв. м., расположенного в черте города на ул. Выборная Земельный участок в собственности. Общая площадь земельного участка 11 399 кв. м. Месторасположение: - Территория огорожена, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа Характеристики: - Класс А, общая площадь 5 456 кв. м. - Склад 4 419 кв. м., прочие помещения 1 037 кв. м. - Статус - стройка - Рабочая высота 12 м., шаг колонн 6х12 - Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 м - Нагрузка на пол 6 т. - Количество ворот 7 - Освещение диодное - Пожарная сигнализация. Технические условия: - Электроснабжение 200 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации (интернет, телефония) Коммерческие условия: - Схема сделки прямая продажа - Продавец ИП на УСН - Стоимость 465 000 000 руб. (85 227 руб./кв. м. ) Без комиссии для покупателя!

Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание площадью 306 м² в Октябрьском районе. Объект подойдёт для собственного бизнеса: небольшого производства, мастерской, складско-производственной деятельности, упаковки и хранения. Что есть в здании: • основной зал около 130 м² с высотой потолка 4 метра; • автоматические ворота высотой 3 метра, можно заехать автомобилем прямо внутрь; • дополнительные помещения на двух этажах и в подвале; • отдельные входы; • помещения с окнами; • центральное водоснабжение, есть холодная и горячая вода; • канализация; • электричество 220/380 В; • автономное отопление; • кондиционер; • пожарная сигнализация; • охранная сигнализация с вневедомственной охраной; • видеонаблюдение. Планировку можно использовать по зонам: основной зал под производство или мастерскую, другие помещения под хранение, упаковку, комплектацию, офисные и административные задачи. Здание уже около 9 лет используется именно для производственных целей. Здесь работал собственный кондитерский цех с производством и упаковкой шоколадных изделий, затем производство товаров для творчества. Последним арендатором было производство корпусной мебели. Поэтому объект можно рассматривать под разные виды деятельности: мебельное и столярное производство, мастерскую, упаковку и комплектацию продукции, хранение товаров и запчастей, небольшое производство, автомобильную мастерскую и другие виды бизнеса. Что важно учитывать: • подъезд рассчитан на малогабаритный транспорт, в том числе Газель; • большегрузные фуры и длинномеры не подходят; • парковочных мест немного; • земельный участок находится в долгосрочной аренде у муниципалитета. Объект продаётся только целиком. Торг обсуждается после просмотра. Объект подходит под ИПОТЕКУ! Звоните или пишите. Расскажу подробнее об объекте и организую просмотр.

Продажа Здания и готового бизнеса: Спортивный комплекс и премиальный фитнес-клуб в собственность (1340 м²) Продается уникальный коммерческий актив в Новосибирске - отдельно стоящее кирпичное здание вместе с полностью укомплектованным, прибыльным и отлаженным фитнес-бизнесом. Это полная передача действующей компании под управление покупателя со всей инфраструктурой, клиентской базой, сильным брендом и премиальным оборудованием. Главное преимущество для инвестора: Сплоченная команда профессиональных тренеров, административный персонал и опытный управляющий готовы остаться и продолжить работу с новым собственником. Вам не придется тратить время на подбор кадров и операционный контроль - бизнес полностью автономен и продолжит приносить доход с первого дня после покупки. Операционная база и зонирование клуба Все внутренние процессы настроены, пространство разделено на функциональные зоны: Тренажёрный зал - 400 м² (укомплектован топовыми линейками премиального оборудования Technogym и Panatta Sport). Зал групповых программ - 165 м². Сайкл-зал - 50 м². Зал бокса - 60 м². Зона отдыха и сервис: 2 финские сауны, фитнес-кафе, полностью готовые раздевалки, душевые и административные зоны. Характеристики здания (в собственности) Адрес: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, 125/3. Общая площадь: 1 340 м² (1-й этаж - 1171,2 м² + 4 изолированных помещения на крыше с отдельными входами - 170,6 м²). Высота потолков: от 3 до 810 метров. Конструктив: капитальное строение 2007 года (стены - кирпич, перекрытия - ЖБ-плиты). Коммуникации: все сети центральные (отопление от ТЭЦ, водоснабжение, канализация), электрическая мощность от 100 кВт, смонтирована пожарная сигнализация. Дополнительные преимущества объекта Высокая маржинальность: отсутствует имущественный налог и нет сторонних эксплуатационных услуг. Инфраструктура: собственная наземная парковка на 25 машиномест. Лёгкая масштабируемость и скрытый потенциал: Высота потолков 810 метров позволяет разделить тренажерный зал на 2 уровня, увеличив полезную площадь. Технически возможна полноценная надстройка второго этажа здания. Эксплуатируемая кровля: возможность проведения летних тренировок на открытом воздухе или организации трендового падел-корта на крыше. Юридический статус и условия сделки - Капитальное Здание в собственности Земля: в долгосрочной аренде у города до 2069 года (более 40 лет уверенности). Собственник: юридическое лицо (УСН + НДС 5%), чистая история, оперативный выход на сделку. Коммерческие условия Стоимость (здание + весь готовый бизнес, команда и оборудование) : 90 000 000 руб. Можно обсуждать приобретение данного объекта без оборудования. Звоните прямо сейчас! Предоставим подробную финансовую отчетность по бизнес-показателям и организуем оперативный показ объекта.

Код объекта: 2152187. Продается прибыльный коммерческий объект! Характеристики: • Площадь здания: 87.9 м² • Форма владения здания: Собственность • Земельный участок: 99 м² • Форма владения участка: Собственность • Месячный арендный поток (МАП) : 100 000 рублей Преимущества объекта: • Полная занятость: объект полностью укомплектован арендаторами. • Надежные арендаторы: два пункта выдачи, управляемые одной компанией. • Все договора аренды включают одностороннюю индексацию на 10% ежегодно, что обеспечивает стабильный доход. Арендаторы: • Wildberries • Ozon Коммуникации объекта: • Электрические мощности: 25 кВт • Отопление: Электрокотел • Вода: Центральная • Канализация: Центральная Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного коммерческого объекта с надежными арендаторами! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами уже сегодня!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале (74,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, д. 118. Площадь помещения 74,0 кв. м.

Прeдлaгаeтcя в прoдажу земельный учаcток пo адpecу: Октябpьский рaйoн, пepвaя линия oт ул, Выборная 99/8. OНТ "Bетеpaн-1", квapтал Xучacток N2 ПРЕДСTABИТEЛЬ СOБСTBEННИКА! БEЗ KOМИССИИ! Тexничеcкиe xaрaктериcтики: -Круглогoдичный прoезд нa тepриторию. Возможен заезд габаритной спецтехники, длиномер, трал, кран. - З/У 4 сотки (в собственности ); кадастровый номер (54:35:072210:302) размер земельного участка : 20,042 м. на 19,315 м. - Контейнеры 40 футов оборудование для хранения 2 шт. - Откатные ворота. - Водоснабжение: центральное; по участку, на территорию не заведено. - Канализация: септик; установлена специальная металическая емкость 10 м - Электричество круглогодично. - Просмотр по предварительной договоренности!