Продажа коммерческой недвижимости, Железнодорожная улица

Новое красивое здание с федеральными арендаторами, построенное по разрешению и введен акту ввода. Общая площадь - 486 м², расположение на участке площадью 6.26 соток. Современное строительство согласно проекту и разрешению на строительство, введено в эксплуатацию 05.06.2025 года. Потенциал и доходность: - Арендная доходность - более 930 рублей/м² - Текущий показатель - 844 руб/м². Расположение объекта возле въезда в микрорайон, учебных заведений и общежитий с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, высокая проходимость, можно посмотреть на видео. Электроснабжение - 80 кВт, газ, вода - центральные, септик. Арендаторы: Чижик (380 м2); Аптека Апрель (43,5 м2); Пиво Табак (60 м2), а также общественное питание Лучшее решение для инвестиций в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом роста! Готов ответить на ваши вопросы в сообщении или телефонном звонке. код: 1014731080