Commercial real estate for sale , Железнодорожная улица

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение. Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Железнодорожная, д. 25-31. Площадь: 3 007,4 кв. м. Кад. номер: 39:15:150517:483. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1, Этаж 2, Этаж 3, Этаж 4. Кад. номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 39:15:150517:60. Запись о регистрации права собственности в ЕГРН: 39:15:150517:483-39/021/2025-1 от 29.05.2025. Обременения (ограничения) : Объект культурного наследия регионального значения "Здание почтампа", 1930 год (номер гос. регистрации в ЕГРН: 39:15:150517:483-39/021/2025-2 от 29.05.2025) на основании: Охранного обязательства на нежилое помещение в объекте культурного наследия, 231 от 06.10.2011; передаточного акта, подлежащего передаче АО "Почта России" имущественного комплекса ФГУП "Почта России" в качестве вклада в уставный капитал, утвержденный Распоряжением Правительства РФ 2132-р от 20.09.2019. ЕГРОКН: 391410105830005.

Код лота: 62C46C9-4001-9193-1. Реализуется на торгах. В рамках реализации непрофильных активов АО "Почта России", с публичных торгов реализуется нежилое помещение в центре Калининграда. Помещение расположено в здании 1930 года постройки являющегося памятником регионального значения. В отношении помещения получено охранное обязательство 231 от 06. 10. 2011 г. выданное Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Здание находится в исправном техническом состоянии. Здание Почтамта было построено одновременно с Главным железнодорожным вокзалом (нем. Hauptbahnhof Knigsberg). Почтамт расположен к северо-западу от Главного вокзала (ныне Южный вокзал города Калининграда) и связан с ним подземным тоннелем. Оба сооружения составляли комплекс застройки привокзальной площади и были возведены в едином функциональном стиле, характерном для архитектуры 1920-х-1930-х годов. Здание выполнено из красного клинкерного кирпича. Оконные проёмы большого размера (витражные). Местоположение и окружение Здание Почтамта расположено в центре города, в непосредственной близости от Главного ж/д и Автобусного вокзалов г. Калининграда. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Характеристики помещения Кадастровый номер: 39:15:150517:483 Площадь помещения: 3 007, 4 кв. м Назначение: нежилое Этаж: 1, 2, 3, 4 (см. планировку) Обременения (ограничения) : Объект культурного наследия Инвестиционная привлекательность объекта Престижная и уникальная локация Помещение расположено в уникальном историческом здании 1930 года постройки Объект возможно приспособить для современного использования: под гостиничные и офисные площади. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1770643