Vânzare spațiu comercial - Железнодорожный район

Продам гараж- автосервис по ул Гагарина 180 кв. м и дом- здание 167 кв. м, 2 этажа.

60 м2 прямо напротив остановки трамвая, 1 этаж жилого дома, продается под коммерцию, сейчас это квартира, перевод в нежилое делаете сами.

Продается нежилое помещение 55 кв. м. с отдельным входом по ул. Революции 1905 г., д. 68 Под ваш Бизнес: Аптека, Оzon, Wildberries (магазин, торговый зал, стоматология, парикмахерская, салон красоты, и т. д.) В этом доме ВТБ-Банк, гостиница. Нежилое помещение расположено в жилом многоквартирном доме. Выход на проезжую часть. Рядом Железнодорожный вокзал, остановки транспорта, развитый микрорайон.

ПРЕДЛАГАЕМ ПРИОБРЕСТИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ 81,6 КВ. М НА 1 ЛИНИИ УЛ КОМСОМОЛЬСКАЯ, НА 1 КОММЕРЧЕСКОМ ЭТАЖЕ 4-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО СТАЛИНСКОГО ДОМА, НАПРОТИВ ОСТАНОВКИ "ПОЛИЦИЯ". ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ в арендный бизнес (в настоящий момент арендатор СДЭК, готов подписать договор аренды). Либо это объект недвижимости для вашего собственного бизнес-проекта. С УЧЕТОМ НОРМАТИВОВ ПОДХОДИТ ПОД МНОГИЕ ВИДЫ БИЗНЕСА: кафе с алкогольной лицензией, служба доставки еды, магазин-пекарня, производственный цех полуфабрикатов и кондитерских изделий, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, мини-гостиница, аптека, медиц. центр, магазин, цветы, детский центр развития, мастерская, швейный цех, курьерские компании (СДЭК, DPD и др. ), банк, пункт выдачи заказов (Wildberries, Оzon, Яндекс Маркет, Сима-Ленд и др. ), учебный центр, любой офис. Арендаторы считают удачным расположением по доставке еды по ж/д району (ПВЗ, Октябрь, Элеватор, Автомобилистов, Стрелка, В. Березовка, Зеленый, Матросова, Авиазавод, Восточный). Со временем в случае возврата разрешения розничной продажи алкогольной продукции в жилых домах как ранее, можно заключить договор аренды с КрасноеБелое, Бристоль. Ранее данные компании проявляли большое желание заключить договор, и предлагали большую арендную плату. ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВОЕ, НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ! ИМЕЕТ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД ДРУГИМИ ОБЪЕКТАМИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ УЛАН-УДЭ. КТО СТАЛКИВАЛСЯ С НОРМАТИВАМИ И ТРЕБОВАНИЯМИ ПО РАЗНЫМ ВИДАМ БИЗНЕСА СРАЗУ ОЦЕНЯТ ЭТИ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1 этаж, 2 отдельных входа (с тротуара ул. Комсомольская и второй вход со двора), напротив остановки, пешеходный и автомобильный трафик, отличный качественный ремонт, большая мощность электроэнергии 25 кВт, зарегистрированная вытяжка на фасаде здания до крыши c разрешением, встроенная рабочая вентиляция, звукоизоляция, 2 санузла (для посетителей и персонала), охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, водонагреватель, рольставни, продуманы разные сценарии освещения, много розеток, есть вывод для световой вывески на улицу с выключателем, широкий вход с небольшим скатом и санузел с учетом нормативов для людей с ограниченными возможностями, красивая входная зона и большое витринное окно, высокий потолок 3,4 м (доп. спрятан еще 1 м), теплое приятное помещение, домовой теплосчетчик (оплата за тепло обходится дешевле). И конечно же, центральное отопление, ГВ и ХВ, канализация. КЛИЕНТУРА РЯДОМ: жилые дома, напротив строится новый ЖК (увеличит поток клиентов), организации: полиция, прокуратура, детский сад, колледж, школа и ж/д больница. Сделан капитальный ремонт в соответствии со всеми инженерными нормами и разрешениями. Передадим все документы. 1 собственник, все готово к сделке. ЗВОНИТЕ!

Прoдaётcя зeмeльный учacток плoщадью 415 кв. м (кадастpoвый номep 03:24:023806:253) и нежилое здaние Склад ГСМ площадью 116,7 кв. м (кaдастpoвый номер 03:24:033827:61) по aдрecу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Гавань, д. 28а. Год постройки здания 2000; фундаменты бетонные блоки; стены бетонные блоки; перегородки бетонные; перекрытия чердачные железобетонное; полы бетонные. Техническое состояние здания неудовлетворительное. Способ приватизации - продажа посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2021 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество 1002500 руб. (Один миллион две тысячи пятьсот рублей) без учёта НДС. На итоговую сумму сделки в соответствии с нормами Налогового кодекса Российской Федерации будет дополнительно (сверху) начислен НДС по налоговой ставке 22%. В договоре купли-продажи будет указана цена продажи с учётом НДС по налоговой ставке 22% (в отношении здания). Приём заявок на участие в продаже завершается 28 сентября 2026 года. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объектах и порядке участия в продаже размещена на официальном сайте ГИС торги (извещение 21000031670000003111), на сайте электронной торговой площадки Сбербанк-АСТ (процедура SBR012-2609010065).

Пpoдаётcя гoтовый бизнec: оптовая тоpговля пpодуктaми питания Не cтартaп, a paбoтaющий механизм: 6 лет нa рынке, стaбильная eжeмecячная пpибыль 1 млн pублeй и рентaбельнocть 10 %. Бoлee 600 пocтoянныx клиентов в Pecпублике Бурятия и Зaбайкaльcкoм крae - от peгиoнaльныx ceтeй до оптовых и pозничныx покупателей. Что вы получаете: • полностью отлаженный бизнес с прозрачной финансовой отчётностью; • базу клиентов и партнёров (более 600 контактов) - не нужно тратить месяцы на поиск первых заказов; • склад 500 м² в удобной логистической зоне (аренда) и застрахованный склад ответственного хранения; • товарные остатки на 15 млн рублей - мгновенный старт без крупных вложений в закупку; • оборудование и налаженные процессы, включая договоры с транспортными компаниями. Почему это выгодно: • стабильный спрос на базовые продукты питания; • растущая ниша локальных и высокомаржинальных товаров: ежегодный рост спроса на макаронные и другие позиции - 2025 %; • огромный потенциал для масштабирования: расширение географии (прогноз +40 % выручки за полгода), расширение ассортимента (подключение 10 новых поставщиков с эксклюзивными позициями), маркетинг. Прогноз: при инвестициях в маркетинг и ассортимент - рост чистой прибыли на 50 % в течение года. Причина продажи: владелец фокусируется на новом проекте в сфере металлообработки.

Продам Здание 354,7 кв. м. на земельном участке 8 соток. Дополнительно имеется холодный металический склад.

Продаеься производственная база на Кирзаводе, отличное месторасположение рядом со строящимся третьим мостом. Площадь земельного участка 87,7 сотки, два здания 2120 и 530 кв. м. Есть холодный склад 200 кв. м. (не зарегистрирован). Документы в порядке, арестов и обременний нет.

Код объекта: 2089241. Продам нежилое помещение в новом доме, в г. Улан-Удэ, по ул. Цивилева 36. Площадь - 47,3 кв. м. Свободная планировка. Второй этаж, отдельный вход. Большие окна - хорошее естественное освещение. Также сделан качественный ремонт - стеклопакеты, выровненные стены, натяжные потолки со светильниками, выведены коммуникации под кухню. На полу - уложена плитка. В санузле раковина, водонагреватель. Установлены водосчетчики холодной и горячей воды. Один собственник.

Продаем наш любимый дом, по семейным обстоятельствам, дом расположен в днт Олимпийском, очень хорошее расположение, рядом остановка, магазины, соседи хорошие, на участке построен гараж, баня, летняя кухня, хоз постройка для кур, продаем с мебелью и техникой (кроме телевизор, дом отапливается котлом и электрокотлом

красивое просторное помещение со свежим ремонтом под любой вид деятельности допустимый в МКД! идеально подойдёт под ПВЗ WB, автошколу, салон красоты, клиентский офис. Высокие потолки 3,5 м, панорамные окна 7 шт, 2 туалета возможно установить уже сейчас. Помещение разделено на 2 равные части, общий вход с улицы, 2 двери из предбанника. Половина помещения занято под ПВЗ Озон (передается тоже), стабильный доход с первого дня. Вторую половину можете открыть свой бизнес или сдать в аренду.

Продается нежилое помещение на первом этаже, с отдельным входом. Оживленный пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, школа, магазины, аптеки. Есть парковка для транспорта.

Код объекта: 2369439. Ключевая выгода Небольшое коммерческое помещение 16 м² на ул. Чкалова, 4 (микрорайон Восточный) - отдельный вход, 1-й этаж. Компактный формат с минимальными начальными затратами и быстрой готовностью к запуску. Локация и инфраструктура Расположение в жилой городской среде обеспечивает устойчивый поток потенциальных клиентов и удобный подъезд; развитая инфраструктура поблизости упрощает эксплуатацию. План и состояние Площадь 16 м², высота потолков 3 м, косметический ремонт. Простая и быстрая адаптация под нужды бизнеса. Инвестиционный потенциал Низкие входные вложения, гибкость использования (торговля, офис, сервис, сдача в аренду) и быстрый цикл запуска повышают рентабельность вложений. Действие Показы по согласованию, оперативный выход на сделку.

Продаётся помещение площадью 89.9 м2 свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под магазин, офис, салон, пункт выдачи, мини-кафе и другие форматы. Удобная логистика. Два входа, наличие пандуса и парковки обеспечивают комфортный доступ как для посетителей, так и для загрузки товаров. Установлена охранная сигнализация, есть вытяжка. Вход с обратной стороны дома, вдоль трамвайной линии - стабильный пешеходный трафик. Рядом поликлиника - дополнительный поток посетителей. Требуется косметический ремонт - вы сможете оформить помещение под свой бренд без масштабных вложений. Объект без обременений, один собственник, документы готовы к сделке

Обмен не интересует, только продажа. Недвижимость дорожает, покупка коммерческого помещения - отличное инвестирование собственных денежных средств. Помещение можно: использовать для собственных нужд (офис, парикмахерская, пункт выдачи, кофейня и т. д. ) сдать в аренду перевести в нежилое и жить там или сдавать в аренду Помещение находится в районе Элеватора (10 мин ходьбы), на 1 этаже кирпичного жилого дома (не цокольный этаж) с отдельным входом. В помещении имеется санузел, двойная дверь, рольставни. Солнечная сторона (окна не во двор). Стоимость в договоре полная, в собственности более 10 лет. Возможна ипотека.

Код объекта: 2338607. Продаётся коммерческое помещение площадью 139,4 м² в центре города напротив ТД "Юбилейный" Идеальный вариант для салона красоты, медицинского центра, студии, офиса, кафе или любого другого бизнеса. Основные характеристики: Площадь: 139,4 м² Этаж: 4 Панорамные окна в пол - много естественного света и отличный вид Совмещённый туалет, кухня, мокрая точка, мокрые точки - можно увеличить их количество или переоборудовать под гостевые туалеты Установлена вентиляция 3 кондиционера Полы: керамогранит под мрамор Бонусы для покупателя: Клей для керамической плитки, плитка и двери Остаётся оборудование для Beauty-сферы: три мойки, шкафы, тумбочки, кресла, три кондиционера, полки, комод, зеркала с подсветкой, вешалка, манекены головы, барные стулья, ресепшен, диван, холодильник Преимущества: Готовое помещение под салон красоты или другой бизнес - можно начать работу сразу, сэкономив на ремонте и оснащении Отличный инвестиционный вариант: помещение уже сдавалось в аренду за 140 000 ₽/мес. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!