Продажа коммерческой недвижимости - Железнодорожный район

Продаётся помещение свободного назначения площадью 73 м² по адресу: ул. Ленина, 53, в центре города. Объект продаётся с действующим арендатором - Wildberries. Бессрочный договор аренды (федеральный WB), текущий арендный платёж - 95 000 ₽ в месяц. Годовой арендный поток - 1 140 000 ₽. Помещение расположено в цокольном этаже здания на первой линии ул. Ленина. Основные характеристики: - площадь - 73 м²; - отдельный вход; - 3 больших окна в приямках; - высота потолков - 2,7 м; - электрическая мощность - 5 кВт; - мокрая точка; - собственный санузел; - место для размещения рекламы на фасаде; - парковка непосредственно перед зданием; - центральная городская локация. Помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком. Покупателю не требуется искать арендатора и запускать объект с нуля. Первая линия и отдельный вход позволяют в дальнейшем использовать помещение под пункт выдачи, офис, услуги, торговлю или другое коммерческое направление. Арендатор работает. Договор бессрочный. Арендная плата - 95 000 ₽/мес. Документы готовы к сделке. Подробности и условия продажи - по телефону или в сообщениях.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (фонд социальной защиты молодежи) в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Свердлова, 21. Площадь помещения 105,9 кв. м.

Коммерческое офисное помещение в самом сердце Новосибирска, на второй линии, по адресу Комсомольский переулок, 24. Площадь - 641 кв. м. По вашему желанию площадь можно уменьшить до 528,4 кв. м. Помещение расположено на 8-м этаже 9-этажного здания. Всё, что вы видите на фото, может остаться новому владельцу. Пространство идеально подходит под колл-центр: здесь уже всё оборудовано для работы. На потолке установлена сплит-система, которая обеспечит комфортный микроклимат для персонала. На этаже есть общий санузел. Центр города привлекает много арендаторов - это отличная инвестиция. Также есть помещение 44,4 квадрата в продажу в этом же здании Возможна также аренда помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198582 Номер в базе: 12665121

Таунхаус 291 м² в центре Ж/д района. Жилье + Офис + Сауна + Гараж в одном лоте Ищете не просто квартиру, а многофункциональное пространство? Перед вами уникальный объект, который объединяет в себе роскошное жилье и огромный коммерческий потенциал. Почему это выгодная инвестиция? 1. Экономия на парковке: Отдельный отапливаемый гараж в доме - это сохранность авто и дополнительные квадратные метры под мастерскую или склад. 2. Работа из дома (1-й этаж) : Изолированный кабинет с отдельным входом в сад. Можно принимать клиентов или работать в тишине, не мешая семье. 3. Потенциал дохода: Высокий потолок мансарды (до 4,8 м) и статусное расположение (рядом БЦ Гринвич) позволяют рассматривать объект под сдачу посуточно премиум-класса или даже под представительство небольшой компании (жилое назначение, но расположение коммерческое). 4. Инфраструктура для здоровья: Вам не нужен фитнес-клуб. У вас своя сауна в подвале и джакузи на верхнем этаже. Это экономия десятков тысяч рублей в год. Планировка под любые задачи: 1 этаж: Гараж, кабинет, гостевой с/у + выход в сад. 2 этаж: Зона приема гостей (камин, кухня-столовая). 3 этаж: Две спальни и душевая. 4 этаж: Мастер-люкс: спальня, гардеробная, огромная ванная (джакузи + душ). Цоколь: Сауна, комната отдыха (с усиленной дверью). В подарок к метражу: Лестница из натурального розового мрамора, огороженный внутренний сад (ваши дети и собаки в безопасности), шлагбаум на въезде. Продажа с мебелью или без. Ремонт выполнен, заезжай и живи. Показ в любое время по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213036 Номер в базе: 14439745

ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ ЗАГАРА В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА с историей работы 10 лет. В стоимость входит: • полностью оборудованная работающая студия; • 2 вертикальных солярия; • 1 горизонтальный солярий; • мебель и оснащение; • клиентская база; • действующие бизнес-процессы; • наработанная репутация за 10 лет работы; • профессиональная косметика и всё необходимое для продолжения работы. Главное преимущество - не нужно начинать с нуля. Покупатель получает действующий бизнес с десятилетней историей, оборудованием, клиентами и готовой точкой на Красном проспекте. Есть потенциал увеличения прибыли за счёт развития продаж профессиональной косметики, абонементов, дополнительных услуг и активного продвижения. Подробности и финансовые показатели - по телефону или при личной встрече.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (34,8 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Урицкого, 17. Площадь помещения 34,8 кв. м.

73,1 м², первый этаж + готовый салон красоты/косметология/, SPA/массаж/nail-сервис/комплексное beauty-пространство. Продается полностью оборудованное beauty-пространство вместе с нежилым помещением площадью 73,1 м² в собственности. Это не аренда и не переуступка бизнеса - покупатель приобретает сам объект недвижимости. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход, круглосуточный доступ и въезд на парковку без ограничений. Центральная часть города, крупный жилой комплекс. В помещении выполнен новый современный ремонт, установлены 4 кондиционера, видеонаблюдение, собственный санузел, мокрая точка. Полностью оборудованы ресепшен и зона ожидания, парикмахерская зона с большим зеркалом и кресло-мойкой с электроприводом, маникюрное рабочее место, педикюрная зона с креслом-реклайнером, косметологический кабинет, массажный кабинет со столом-кушеткой на электроприводе, оборудование для стерилизации, рабочие тумбы, тележки и другое оснащение. Представленные на фотографиях мебель и оборудование могут быть переданы покупателю вместе с помещением без изменения стоимости либо вывезены по желанию покупателя. Для покупателя, планирующего продолжить beauty-направление, также могут быть переданы существующая инфраструктура проекта: Yclients, сайт, социальные сети и карточки на картах. Объект подходит как для собственного салона, косметологии, SPA или медицинско-косметологического направления в пределах разрешенного использования, так и для приобретения в качестве коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду. Главное преимущество - новый собственник получает не пустое помещение, а полностью сформированное коммерческое пространство, которое не требует ремонта и комплектации. Стоимость - 13 900 000 ₽. Помещение в собственности. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Помощь в продаже не требуется, посредникам не звонить!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале (177,4 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Урицкого, д. 1. Площадь помещения 177,4 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Челюскинцев, 46. Площадь помещений 46,0 кв. м.

Кладовка, куда не стыдно поставить свои вещи Продаю кладовку на Фабричной 65 - сухая, чистая и удобная, без сюрпризов Площадь: 4.8 кв. м Высота потолков: 2.8 м Доступ: с улицы, из 3 и 4 подъезда Внутри: линолеум, стеллаж, диодная лампа Сухо, аккуратно, без сырости и запахов Цена: 470 000₽. Кладовка ждёт новых хозяев Пишите, познакомлю.

Код объекта: 2355644. Продается помещение универсального назначения, подходит под любой вид деятельности. Потенциальный МАП 100-120 тр Центральное отопление мощности 6 квт с возможностью увеличения

Ленина - одна из основных магистралей Новосибирска. Помещение находится в районе Главного вокзала - одной из наиболее загруженных транспортных и пешеходных зон города. Здесь одновременно работают два фактора: - высокий автомобильный трафик; - постоянный пешеходный поток. Для коммерции это означает хорошую визуальную доступность объекта и возможность работать с большим количеством потенциальных клиентов. Что сейчас В помещении более 10 лет работает аптека. Это подтверждает, что объект используется как коммерческая площадь в течение длительного времени и востребован в данной локации. Кому подойдет: Инвестору - если задача состоит в приобретении коммерческой недвижимости с действующим арендным сценарием, а не помещения, которое ещё предстоит заполнить. Собственнику бизнеса - для размещения собственного коммерческого объекта в месте с уже сформированным потоком людей и автомобилей. Здесь основная ценность - адрес, первый этаж и трафик, который уже существует вокруг объекта. Подробности по арендным условиям и самому помещению расскажу при обращении. Просмотр возможен по предварительной договорённости

В прoдаже oтличный готoвый офис в бизнес-цeнтрe в центрaльнoм paйoне гopoдa!Идeaльное начaлo для стaртa вaшегo бизнecа! Планирoвка: - Уютноe пoмещение с рeмoнтoм в cвeтлыx оттeнках для cвободнoй рaсcтaновки вaшeй мeбeли- Boзможнo рaздeлeниe кaбинета c помoщью пeрегородок. Преимущества: -Удачное местоположение - центр города в шаговой доступности от метро (м. Октябрьская и м пл. Ленина пешком 10-15 мин, развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд. - Современный бизнес-центр с 2мя лифтами, охраной, кофейней. - В офисе имеется хороший ремонт, большие окна с жалюзи, кондиционер! Заходи и работай, не требует вложений! - Для инвесторов -имеется действующий арендатор! Подходит под любую деятельность: -офис свободного назначения, -сервисный центр, -консультационные, юридические, бухгалтерские услуги, -офисы туристических агентств, торгово-транспортных компаний, -кабинет для психолога, логопеда, различного спектра индивидуальных занятий и группового обучения! -типографии, -индустрии красоты ( санузел расположен рядом с кабинетом), -и другие сферы деятельности. Характеристики: Общая площадь: 32,4 м²+ коридор 7.2 м²Этаж: 3Санузел: общий на этаже. Звоните, готовы показать сегодня! Возможен торг при быстрой сделке. Документы готовы к сделке. Чистая продажа! С покупателя дополнительно оплачивается комиссия агентству! Агенту покупателя приятный бонус 1%!

В продаже помещение коммерческого назначения с отдельным входом с улицы. Общая площадь 59,8 м2., состоит их 2х помещений 31,7 и 15,4 м2 + кухня и с/у. Высота потолка 2,84. В данный момент есть арендатор, занимающий помещение более 5 лет. Собственник - ЮЛ.