Wynajem mieszkań w pobliżu stacji metra «Коломенская»
Wynajem mieszkań w pobliżu stacji metra «Коломенская»
180 obiektów
Сдаю на длительный срок светлую квартиру 33 м² с дизайнерским ремонтом на 24 этаже нового дома 2026 года. Мебель и техника есть, заехать можно сразу. Окна выходят на город и двор, днём в квартире много солнца. Интерьер выдержан в спокойных зелёных и древесных тонах с тёплыми акцентами: терракотовый диван, стеклянные люстры, латунная фурнитура. Кухня в шалфейном цвете с дубовыми фасадами, на полу плитка в чёрно-белый узор. Всё для комфортной жизни уже есть: - кухня с духовым шкафом, микроволновой печью, варочной панелью, холодильником и посудомоечной машиной; - стиральная машина, кондиционер, телевизор, интернет; - двуспальная кровать с мягким изголовьем, диван, рабочий стол с креслом, круглый обеденный стол со стульями; - отдельная гардеробная с системой хранения; - прихожая со шкафом и банкеткой, ванная с полотенцесушителем. До станций Коломенская и Нагатинская 10 минут на трамвае. Дом новый, во дворе удобно и спокойно. Условия: - 85 000 ₽ в месяц плюс коммунальные услуги по счётчикам; - залог 85 000 ₽; - без животных, без курения; - сдаёт собственник, без комиссии.
2 комнатная квартира с террасой в доме бизнес класса у метро Технопарк О квартире 2 изолированные спальни - взрослая с выходом на балкон и детская с отдельным санузлом. Кухня гостиная Открытая терраса с мягкой мебелью и зоной барбекю. 2 санузла. Ремонт по индивидуальному дизайн проекту, полная меблировка - заезжайте и живите. Кухня включает в себя все необходимое: Варочная панель, микроволновая печь, чайник, мультиварка, духовка с пиролитической самоочисткой, посудомоечная машина, холодильник. Вся основная техника немецкого производителя Zigmund Shtain Так же: Стиральная и сушильная машины Haier. Робот пылесос. 2 телевизора. 3 кондиционера. Дом и территория ЖК бизнес класса клубного формата. Приватный двор парк: детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Консьерж сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Система умный дом. Локация 10 минут пешком до метро Технопарк. 20 минут до центра и Москва Сити. Рядом - набережная Москвы реки, ландшафтные парки, Dream Beach Club (бассейн, пляж, ресторан), ЦСКА Арена, детский развлекательный кластер Остров Мечты. Условия аренды 180 000 ₽/мес. Без комиссии. Коммунальные платежи и счётчики - отдельно. Залог можно разбить на 2 платежа. Аренда от 11 месяцев с возможностью продления. Питомцы - обсуждаются. Звоните или пишите - организую показ в удобное время.
Просторная трехкомнатная квартира площадью 62 кв. м ждет своих жильцов! Она находится на 9 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков составляет 2.64 метра. До станции метро "Коломенская" всего 13 минут пешком. Жилая площадь квартиры - 38 кв. м, а кухня занимает 8 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. В квартире сделан косметический ремонт. В кухне и комнатах установлена мебель, есть холодильник и стиральная машина. Планировка включает одну лоджию и один отдельный санузел с ванной. В доме установлен пассажирский лифт и есть мусоропровод, поэтому можно с легкостью подниматься на верхние этажи и избавляться от мусора. Дом располагает наземной парковкой, поэтому можно без труда найти место для машины. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Это отличная возможность оценить все преимущества и почувствовать себя дома. Звоните и записывайтесь на удобное время.
Рассмотрим всех. В 6 минутах от метро Кленовый бульвар и 11 минутах от метро "Коломенское" предлагается двухкомнатная квартира. Планировкой предусмотрены гостиная с практичным диваном, креслами, вместительными шкафами и организованной рабочей зоной и спальня с двуспальной кроватью и системами хранения. На кухне - базовая техника, в том числе духовая печь. Установлена сплит-система. Во дворе - игровая площадка. Школы, детсады, медицинские учреждения и сетевые магазины работают в шаговой досягаемости. Скрасить любой досуг помогут кафе, салоны красоты, фитнес-центры, ТЦ "Нора", боулинг-клуб, а также музеи и Александрийский театр. Неподалеку раскинулся музей-заповедник Коломенское. Быстрый выезд на проспект Андропова, ТТК. - Страховой депозит можно оплатить 2-мя частями. - Квартиру представляет агент - Павел. - ID объекта 355600.
Вашему вниманию предлагается в аренду СТУДИЯ в ЖК бизнес класса LEVEL Нагатинская, на 11-ом этаже 24-х этажного монолитного дома. СТУДИЯ: площадь 21 кв. м., есть все необходимое для комфортного проживания: посудомоечная машина, духовой шкаф, печь микроволновая, плита электрическая, машинка стиральная, холодильник, кондиционер, диван раскладной, вместительные шкафы для одежды, продуманы места хранения и отдыха. Выполнен современный дизайнерский ремонт. ИНФРАСТРУКТУРА ЖК: бесплатная наземная парковка и три лифта ведут на тёплый подземный двухэтажный паркинг с арендой мест по 10-15 тысяч рублей. Также на территории есть детская площадка, на территорий много мест для отдыха, лавки, столы, качели с видом на реку. Территория огорожена и круглосуточно охраняется. Район оснащён всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть множество магазинов, где можно приобрести всё необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Вдоль набережной ходит новое речное такси до Тульской. Недалеко красивый Коломенский парк, а на другой стороне реки парк развлечений Остров мечты. Условия аренды: договор аренды заключается непосредственно с собственником. Квартира идеально подойдёт для одного человека или семейной пары. (без животных и детей)
г. Москва, ул. Нагатинская набережная д. 10 корп. 3 Однокомнатная квартира, 49 кв. м., четвертый этаж (окна во двор) ИНФРАСТРУКТУРА: Парк Коломенское в пешей доступности. Парк развлечений (аттракционов) Остров мечты в 30 минутах от дома. Придомовая зона окружена шлагбаумами. Детская площадка, площадка для баскетбола во дворе дома. В 5 минутах ходьбы от дома расположена набережная (отлично подходит для вечерних прогулок, катания на роликах, бега и т. п. в теплое время года), есть зеленая зона (сквер) для прогулок, идущий вдоль дома. Напротив дома расположена автобусная остановка. В 30 минутах ходьбы расположен причал, где летом останавливаются прогулочные теплоходы, а также остановка электротрамвайчиков. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на Проспект Андропова/Варшавское Шоссе/Третье транспортное кольцо/набережную в сторону центра (для автомобилистов). 15 минут ходьбы до трамвайной остановки. Ближайшая станция метро: Коломенская (зеленая ветка), Нагатинская (серая ветка) ПЛАНИРОВКА: 1. Просторная прихожая: гарнитур для прихожей, вещевой шкаф, зеркало впол. 2. Гардеробная комната: отдельная комната с множеством полочек, вешалом для вещей и закрытыми выдвижными ящичками. 3. Ванная комната с ванной, стиральной машиной, зеркало с подсветкой, бойлер. 4. Гостиная: просторная комната с 2 диванами (каждый раскладывается на 2 спальных места), 2 вещевыми шкафами, мебельной стенкой, рабочим столом (+ стул на колесиках), журнальным столиком. Комната удобно зонируется на спальную зону и зону для отдыха. На окнах помимо классических штор предусмотрены рулонные шторы, позволяющие затемнить комнату днем. Техника в комнате: кондиционер, телевизор, настольная лампа, утюг. 5. Кухня: просторная рабочая зона для готовки, множество полочек, кухонный уголок с местом для хранения, стол обеденный, 2 стула + угловой диван. Есть дополнительно еще 2 стула. Над рабочей зоной и над обеденным столом имеется дополнительное освещение. Техника на кухне: посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, чайник, тостер, плита электрическая (4 конфорки), вытяжка, духовка (электрическая). 6. Балкон: теплый застекленный балкон с освещением. Имеется большая складная напольная сушилка для вещей. Балкон вполне может послужить как еще одна небольшая комната. Имеется интернет-роутер. Пользование возможно за дополнительную плату по тарифу от провайдера. УЧЕТ ПОТРЕБЛЕНИЯ: Тепло общедомовой счетчик. Вода и свет индивидуальные приборы учета потребления. ОПЛАТА: ежемесячная плата за аренду + квитанция от УК. В момент подписания договора требуется внести залог в размере месячной платы. НЕЛЬЗЯ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ.
Сдается однокомнатная квартира в пешей доступности от метро Коломенская. Состояние среднее. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Рассмотрят разные составы проживающих. Без животных
*YES Techopark Plaza*! Сдаётся отличный новый светлый апартамент с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе на 20-м этаже 24-этажного дома и занимают площадь 28 кв. м. До станции метро "Технопарк" всего 2 минуты пешком, что делает это предложение особенно удобным для тех, кто ценит своё время! В апартаменте естьвсё необходимое для комфортного проживания. Просторная комната обставлена современной мебелью, а кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник, современную индукционную плиту и т. д. Ванная комната оснащена душевой кабиной. Также имеются кондиционер, телевизор и стиральная машина, поэтому можно наслаждаться всеми удобствами! Жилой комплекс находится в отличном состоянии, с чистыми подъездами и современным лифтом! Рядом расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, поэтому все нужные объекты инфраструктуры всегда под рукой. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого объекта своими глазами! Не упустите шанс снять квартиру своей мечты в отличной локации!
Просторная квартира в ЖК "Шагал" с видом на воду и сад Предлагается стильная современная квартира в одном из самых привлекательных жилых комплексов Москвы - ЖК "Шагал". Квартира отличается продуманной планировкой, высокими потолками и качественной отделкой в спокойной современной эстетике. Интерьер выполнен в светлой нейтральной гамме: элегантная декоративная лепнина, натуральные оттенки дерева, выразительный паркет "ёлочка" и лаконичные современные детали создают ощущение дорогого, цельного пространства. Особое преимущество квартиры - вид из окон на зелёный сад и воду. Панорамное остекление наполняет помещения естественным светом и открывает приятную перспективу, которая особенно красиво выглядит вечером. В квартире предусмотрены: * просторная гостиная с мягкой зоной; * отдельные приватные комнаты; * современные санузлы; * функциональная гардеробная; * хозяйственная зона со стиральной и сушильной техникой; * большое количество встроенных решений для хранения; * качественная дизайнерская отделка. Квартира подойдёт тем, кто ценит современную архитектуру, спокойную эстетику, пространство и близость к природе, не отказываясь от преимуществ городской жизни. ЖК "Шагал" - квартира с атмосферой современного города и ощущением загородного пространства: зелень, вода и светлый интерьер за окнами.
Предлагается 2-комнатная квартира общей площадью 40 м² недалеко от станции метро "Коломенская". Для комфортного проживания в наличии имеется вся необходимая мебель. Кухонный гарнитур оснащен духовой печью. Подключена стиральная машина. Окна обращены во двор и на улицу. - Страховой депозит можно оплатить 2-мя частями. - Можно с детьми и животными. - Объект представляет агент - Илья. - ID объекта 918488.
Сдается уникальная, абсолютно новая 3-х комнатная квартира в жилом комплексе Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Лэнд) с двумя машиноместами в подземном паркинге. Комфортная планировка: просторная кухня-гостиная 24 кв м, три изолированные комнаты 13 м2, 14 м2 и 18 м2, два санузла. Современный, стильный ремонт сделан по дизайн-проекту с использованием современных технологий и качественных дорогих материалов. Высокие потолки 3.00, панорамные окна, повышенная шумоизоляция, 4 отдельных контура теплых полов, все смесители и дизайнерские вертикальные батареи оборудованы термостатами, регулирующими температуру, во всех комнатах кондиционеры, система проходного освещения с мастер выключателем на выходе, кухня - массив дерева, каменная столешница. Вы будете первыми жильцами этой квартиры. Собственник по договоренности готов обставить свободные комнаты по вашим потребностям. В стоимость аренды входят: арендные платежи за квартиру и 2 машиноместа (семейные), коммунальные платежи за квартиру, свет, воду, водоотведение. ЖК Nagatino I-Land - монолитный дом бизнес класса 2023 года постройки, расположен на набережной, оборудованной для прогулок и занятий спортом, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, подземная парковка, хорошая управляющая компания, скоростные бесшумные лифты, метро Технопарк в шаговой доступности. Отлично развита инфраструктура, транспортная доступность. 12 минут пешком до метро Техно парк. 3 минуты до выезда на машине на ТТК. Удобная локация, наличие множества торговых точек, фитнес залов, учебных и дошкольных учреждений, кафе и ресторанов, спектра бытовых услуг, остановок общественного транспорта. Сдается на длительный срок. Арендаторов с животными просим не беспокоить нас!
Квартира после капитального ремонта, после которого еще никто не жил. Свободный вид из окон без домов напротив. Рядом есть насколько парков.
Студия для комфортного проживания на несколько месяцев - до конца апреля. Возможна пролонгация до июня. Вариант для тех, кому нужно готовое жильё на временный период: на время работы или проекта в Москве, ремонта своей квартиры, переезда или просто без желания обустраивать быт с нуля. В студии уже есть всё необходимое для жизни: - большой раскладной диван; - шкаф и 3 комода для хранения; - холодильник, посудомоечная машина, духовка и варочная панель; - аэрогриль, мультиварка и кофемашина; - стиральная машина с функцией сушки; - парогенератор, утюг, пылесос и весы; - вся необходимая посуда; - средства для уборки и стирки, полотенца. КВАРТИРА И ДОМ Просторная студия на комфортном 9 этаже. Окна выходят в сторону закатов. Подойдет для одного человека или пары. Также возможно проживание мамы со взрослым ребенком. Современный безопасный жилой комплекс с благоустроенной территорией и множеством мест для отдыха и прогулок. Рядом набережная. В доме работает консьерж. РЯДОМ В пешей доступности несколько пунктов выдачи заказов и магазины. Продуктовые магазины есть в самом доме, через дорогу - Пятерочка. ТРАНСПОРТ 10 минут пешком до станции метро Нагатинский Затон (БКЛ). До других районов Москвы удобно добираться также наземным транспортом. ДОПОЛНИТЕЛЬНО Крытый паркинг можно предоставить за отдельную плату. УСЛОВИЯ Аренда до конца апреля, при необходимости возможна пролонгация до июня. Без комиссии, коммунальные платежи входят в аренду, интернет оплачивает отдельно
Сдаётся уютная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, всего в одной минуте пешком от метро Коломенская. Высота потолков - 2.64 метра, поэтому в квартире просторно и светло. Квартира полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Качественная мебель на кухне и в комнате. Планировка включает одну лоджию, где можно приятно провести вечер. Санузел оснащен ванной, поэтому можно расслабиться после долгого дня. Также в квартире проведён интернет, что является большим плюсом для работы или отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Вокруг дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины - все необходимое для жизни находится в шаговой доступности.
Дoлгocрочная аренда ( договoр нa 11 месяцев ). Пpедcтaвляeм вaшeму внимaнию уютну.е. ро 2-х комнатную квартиру в ЖK бизнес класса WOW общей площадью 42 кв. м. Бытoвaя тexникa: кондициoнеp, посудомоечная машина, cтирaльная машинa, хoлoдильник, микpоволнoвaя пeчь, духовой шкаф, варoчная панель, вытяжка, электрический чaйник. Meбель: куxонный гаpнитур, обеденный стол, стулья, диван, комод, шкаф, двуспальная кровать и всё необходимое для комфортного проживания. Район обладает насыщенной и развитой инфраструктурой: ЖК WOW находится в уединённом месте Нагатинской поймы на берегу Москвы-реки, недалеко от делового центра столицы. В 7 минутах ходьбы от комплекса расположен станция метро Технопарк, а путь до центра займёт всего 20 минут. На машине легко добраться до проспекта Андропова или ТТК. В 22 минутах - Москва-Сити. В районе Нагатинской поймы находится 5 школ, 6 детских садов и 6 медцентров, ЦСКА Арена и парк развлечений Остров мечты. В холлах - свои места для колясок и велосипедов. Закрытый двор без машин: только спорт, зелень и уют. Спортивные площадки, веранды, зоны для спокойных прогулок - всё для активного и комфортного отдыха. Условия заселения и проживания: Бронирование квартиры до трёх дней. Персональный менеджер на срок проживания. Помощь в расчётах коммунальных платежей. Помощь в организации мелкого бытового ремонта. Паспорт и регистрация РФ. Проживание без домашних животных. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счётчикам, интернет. Звоните или пишите 24/7. Покажем квартиру в удобное время.
Дизайнерская уютная просторная светлая евро-3 (52.3 м²) с авторским ремонтом в ЖК Level Нагатинская сдаётся впервые. Квартира для жизни и работы в одном пространстве. Здесь удобно жить, когда дом - это не только место для сна, но и полноценное пространство для работы, отдыха и личной жизни. Площадь 52,3 м² организована так, чтобы не приходилось выбирать между отдельной спальней, рабочим местом и нормальной общей зоной. Интерьер свеж и элегантен. Мебель выполнена под заказ, функционал продуман до мелочей. Кухня-гостиная - место для завтраков, ужинов, отдыха и встреч. Отдельная спальня - пространство, которое можно закрыть и оставить только для отдыха. Отдельный кабинет - можно спокойно работать из дома, не превращая обеденный стол или кровать в рабочее место. Квартира со стильным интерьером, где много внимания уделено фактурам, свету и деталям. Это не стандартная квартира под аренду, а пространство с характером, при этом всё сделано именно для уютной повседневной жизни. Есть необходимая техника, системы хранения, кондиционер, стиральная машина с функцией сушки, душевая, теплая стена в санузле, бойлер и фильтр для питьевой воды. Кому подойдёт: тем, кто работает из дома и ценит возможность закрыть дверь кабинета после рабочего дня; парам, которым важно иметь отдельные зоны для отдыха и работы; тем, кто хочет жить в красивом, уже полностью обустроенном элегантном пространстве. Условия: - долгосрочная аренда; - от 11 месяцев; - залог 100%; - дети от 7 лет - да; - животные - обсуждаются индивидуально; - коммунальные платежи по счетчикам (свет, вода) и интернет оплачиваются арендатором отдельно. - ищу аккуратных жильцов, которые будут бережно относиться к квартире и интерьеру. Агентам: объект размещён собственником. Просьба обращаться только при наличии конкретного арендатора. Комиссию агентам не выплачиваю. Звоните или пишите в чат, чтобы договориться об оперативном показе
Без комиссии. Великолепный вид на реку и благоустроенный двор. Солнечная красивая евро-двухкомнатная ( изолированная спальня 13 кв. м + просторная кухня-гостиная 18 кв. м) квартира в новом, но уже обжитом, малоэтажном жилом комплексе бизнес-класса "Нагатино-Айленд" 2022 года постройки. В квартире выполнен современный актуальный ремонт в соответствии с последними тенденциями: -высота потолков более 3 метров -2 огромных телевизора с функцией смарт-тв: в кухне-гостиной - 65 дюймов, в спальне - 55 дюймов -широкоформатный керамогранит 120х60 -потолки с теневым профилем -на кухне-гостиной вся встроенная техника - холодильник, посудомоечная и стиральные машины, вытяжка, духовой шкаф и индукционная варочная панель -фильтр для питьевой воды, мультиварка и кофеварка -в спальне оборудована рабочая зона, двуспальная кровать 160х200 с подъемным механизмом и матрасом высокой+средней жесткости -кухня и высокие огромные вместительные шкафы в коридоре и спальне до потолка для максимально комфортного размещения вещей -бесшумный инверторный кондиционер -в кухне-гостиной при необходимости раскладывающийся диван Квартира полностью оборудована всем необходимым и готова к проживанию. ЖК расположен непосредственно на берегу Москва-реки. Огороженная круглосуточно охраняемая территория. Благоустроенный внутренний двор и живописная территория вокруг жк. Великолепная транспортная доступность - рядом ТТК, метро Технопарк - 10 минут пешком. Вся инфраструктура.
В одном из лучших районов Москвы в ЖК "2-ой Нагатинский" Вас ждет уютная, только что после ремонта, квартира! С новой мебелью и техникой ! Оснащена системой Умный дом. Гостиная объединена с зоной кухни, Встроенный кухонный гарнитур включает в себя посудомоечную машину, микроволновую печь, варочную панель с духовым шкафом, вытяжкой, каменная столешница, холодильник 2-х камерный вместительный, встроен в шкаф. В зоне отдыха удобный, раскладывающийся диван, телевизор, кондиционер. На окнах блекаут шторы. В спальне 2-х спальная кровать 140х200, с ортопедическим матрасом и системой хранения, вместительный шкаф, При входе в квартиру встроенный шкаф. Санузел совмещенный, акриловая ванна, стиральная машина-автомат, полотенцесушитель электрический, унитаз-торнадо. Вай-фай. В доме видеонаблюдение, домофон, кодовые замки на входе в подъезд и на этаже. Подъезд имеет выходы на обе стороны: во внутренний двор и на улицу. На первых этажах ЖК продовольственные магазины, аптеки, пекарня, пункты выдачи Ozon, Wildberries. В пешей доступности ТЦ "Конфетти", парк Жужа, музей- заповедник "Коломенское", спортивный комплекс КАНТ. Квартира сдается на длительный срок. Идеально подходит для одного-двух человек.
Сдается на длительный срок отличная 2к квартира общей площадью 74,25 кв. м. Адрес: Нагатинская наб. д. 10 к. 3 Параметры квартиры: Квартира расположена на 7 этаже Имеет кухню, гостиную, спальню В квартире никто никогда не жил, сдается впервые! В квартире сделан дорогостоящий ремонт, с использованием качественных материалов зарубежных производителей. На кухне имеется встроенная стиральная машина, посуда мойка, микроволновка. Окна квартиры смотрят во двор ( тишина гарантирована). Доп. информация: Квартира полностью укомплектована новой мебелью, и техникой ( см. фото), 2 телевизора, кондиционеры установлены в гостиной и спальне. В подъезде имеется консьерж, заезд во двор через шлагбаум. Развитая инфраструктура, имеются хорошие зоны для прогулок. Рассматриваем приличных арендаторов без домашних животных!
Сдается студия 26 кв. м в ЖК WOW Ул Мустая Карима, д. 12. на берегу Москвы-реки в одном из самых перспективных районов столицы. Презентабельный комплекс бизнес-класса рядом с набережной, стильное оформление входных групп, красивое и современное лобби с высокими панорамными окнами, стильной отделкой и обилием света. 11 этаж/14 этажного дома. Полностью меблирована для проживания 1-2 человек без домашних питомцев. Зона кухни - кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной и варочной панелью. Для быстрого разогрева пищи - СВЧ. Большой 2-х камерный холодильник. Обеденная группа: стол и 2 стула. Зона отдыха - 2 дивана - кровати. Кондиционер. Санузел совмещённый, оборудован ванной. Стиральная машина со встроенной функцией сушки. 2 гардероба для хранения одежды и вещей. В прихожей шкаф-купе и в жилой комнате распашной шкаф. Закрытый ухоженный и озелененный двор с функциональными зонами для отдыха, прогулок и спокойного времяпрепровождения. 7-9 минут пешком до станции метро Технопарк, удобный выезд на проспект Андропова и ТТК. Рядом находятся парк развлечений Остров Мечты, набережная и ЦСКА Арена Ключи на руках. В выходные показываю. На сообщения отвечаю.