Продажа трехкомнатных квартир, 3-я Кабельная улица

Свободная продажа! Подходит под ипотеку и любые государственные сертификаты. Документы отличные, без обременений, полная стоимость в договоре, два взрослых собственника (Приватизация 2009 год + Дарение 2014 год), все документы предоставим. Квартира состоит из трех комнат, у каждой комнаты свой лицевой счет и кадастровый номер, в связи с чем эта квартира идеально подойдет не только для проживания одной семьи, но и для инвестиционного проекта (переделка в несколько квартир-студий). Планировка квартиры очень эргономичная, все комнаты изолированные (20,4 кв. м.; 19,9 кв. м.; 15,7 кв. м.; ), квадратной формы, кухня 7 кв. м.; санузел раздельный, ванная комната с окном, высокие потолки 3,00+м, дом кирпичный, недавно был проведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций, этаж высокий, окна во двор, нет проблем с парковкой, въезд во двор через шлагбаум. Состояние квартиры: под ремонт. Район со сложившейся, очень развитой инфраструктурой, все социально-значимые объекты находятся рядом с домом. Великолепная транспортная доступность: до станции метро Авиамоторная 6 минут пешком, до ж/д станции Авиамоторная (D-3) 8 минут пешком, откуда на электричке до метро Комсомольская 14 минут. На автомобиле прямой выезд по шоссе Энтузиастов на МКАД, удобный выезд на МСД и СВХ. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, покажу оперативно.

В квартире три изолированные комнаты общей жилой площадью 56 м², раздельный санузел, а также имеются необычные, но приятные особенности: 2 кладовки, прохладная ниша под кухонным окном с дверцами для хранения продуктов в холодное время года, а также встроенное углубление с полками в одной из комнат. Большие подоконники добавляют ощущение простора и уюта. Планировка распашная, удобная и функциональная: 2 окна выходят во внешний двор, 2 - во внутренний, что обеспечивает хорошее естественное освещение и спокойную атмосферу. Два окна защищены решетками. Квартира требует ремонта, что однако даёт вам возможность оформить её под свой вкус и сделать пространство именно таким, каким вы хотите. Дом является объектом культурного наследия г. Москвы, расположен всего в 1 км от ТТК, в районе с отлично развитой инфраструктурой: всего 8 минут до метро Авиамоторная и одноименной станции МЦД, рядом большое количество магазинов, включая Ашан. Детские сады, школы, несколько высших учебных заведений, детская и взрослая поликлиники - в пешей доступности. Один из крупнейших в Москве парков - Измайловский - в одной станции метро или в 10 минутах на машине. До центра города 20 минут на общественном или личном транспорте. Во дворе дома две детских площадки, озелененная территория с достаточным количеством парковочных мест. Соседи спокойные, в подъезде установлен домофон, а придомовая территория ограничена шлагбаумами. В 2022г в доме проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникация, включая батареи, стояки водоснабжения, водоотведения и отопления. Тип продажи - альтернативная. Два взрослых собственника, владение более 5 лет. Полная цена в договоре. Агентов, предлагающих услуги по продаже, просьба не беспокоить.