Sprzedaż jednopokojowych mieszkań , 2-я Любинская улица

Продаю квартиру с очень теплой и светлой энергетикой! Собственницу знаю много лет, хочет побыстрее продать свою квартиру и имеет большое желание переехать на первый этаж. Документы готовы к продаже, кроме справок по коммунальным платежам; проведена юридическая проверка квартиры и собственницы. Чистая продажа, без сюрпризов! Квартира очень теплая и светлая, тк деревья и соседние дома не загораживают окна. Сделана перепланировка, которую можно легко узаконить. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, вытяжка, барный стол со стульями, шкаф купе. Балкон застеклен ПВХ. Соседи замечательные люди, надеюсь подружитесь. Двор и подъезд всегда в чистом ухоженном состоянии. Для комфортного проживания есть все: магазины, аптеки, школа, детский сад, женская консультация, АЗС, остановка в 2 минутах от дома. Всегда есть места для парковки своего авто, сейчас, это можно сказать, роскошь! Звоните, покажу, расскажу больше.

Номер объекта: 538549. Квартира 31,4 кв. м в кирпичном доме 1967 года (1й этаж из трёх), окна на две стороны - комната светлая весь день. Ремонт старенький, но ухоженный: чистые ремонт в санузле, нет запахов, очень теплая - можно заезжать сразу. Есть кладовка для хранения вещей. Кровля отремонтирована в 2017 году, управляющая компания следит за состоянием - подвал сухой! Локация - посёлок Солнечный (Левый берег) : в шаговой доступности школа, детсады, поликлиники, колледжи, транспорт. Первый этаж удобен для пожилых и родителей, плюс такая квартира быстрее сдаётся - от 20 000 ₽ в месяц. Годовая аренда - 240 000 ₽, валовая доходность около 8 % - сопоставимо с депозитом, но это реальный актив. Подходит семьям с ребёнком, родителям для студента, тем, кто ищет компактное жильё или вариант под аренду - честный и предсказуемый вариант без сюрпризов. Условия сделки: Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки Профессиональная ответственность агентства застрахована Предложение для будущих владельцев: если вы хотите приобрести этот дом, но ваш объект еще не продан, мы готовы принять вашу недвижимость на реализацию. Комментарий эксперта: Меня зовут Анна Шатеева - специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной для получения расширенной презентации или организации просмотра.