Продажа квартир, 2-я Светлановская улица

Продаётся уютная студия со свежим ремонтом и минималистичным интерьером в Заельцовском районе Новосибирска! Дом находится на закрытой территории жилого комплекса Чкалов с отличной инфраструктурой: в нём расположены собственный современный парк с лежаками, беседками, спортивной и детской зонами, просторная территория для выгула собак, большая наземная парковка, отдельный крытый паркинг, продуктовые магазины, пекарня, аптека, ПВЗ Ozon и Wildberries. Квартира расположена на удобном пятом этаже. В доме на первом этаже есть консьерж, комната для велосипедов и колясок, комфортабельная зона с диванами для ожидания такси. Места общего пользования в идеальном состоянии, коридоры чистые и просторные, лифтовые холлы светлые и современные. Предусмотрено 6 скоростных бесшумных лифтов. В доме хорошая звукоизоляция. Высота потолков: 2,72 м. Окна квартиры выходят на северо-запад - лучшее из возможных направлений в ЖК Чкалов - с видом на сосновую рощу и ул. Светлановскую с живописными закатами каждый вечер. К официальной площади квартиры по ЕГРН - 27,3 кв. м - примыкает огромная лоджия площадью 4,1 кв. м с французским панорамным остеклением, что увеличивает общую площадь полезного и функционального пространства до 31 кв. м. В шаговой доступности - Сосновый бор, горбольница, кондитерская Сибирячка, ТЦ Большая медведица и Красный мамонт, магазины Монетка, Магнит, METRO и другие. До главной магистрали города - Красного проспекта - 15 минут пешком, а до метро Заельцовская можно дойти пешком за 25 минут или доехать на автомобиле за 5-10 минут. Кроме того, рядом с ЖК есть 3 остановки общественного транспорта, позволяющие быстро добраться до центра города. Эта квартира - идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! Важно: - в квартире сейчас никто не проживает; - быстрый выход на сделку - квартира полностью готова к продаже, мебель и вещи уже вывезены (кухонный гарнитур остается); - ремонт свежий: работы были проведены в 2024 году, в аренду квартира не сдавалась, проживали в квартире всего полтора года. Детали: - квартира куплена в 2021 г. от застройщика по ДДУ, есть обременение в виде ипотечного кредита в Сбере; - 1 взрослый собственник (не пенсионер); - в квартире никто не прописан; - перепланировок нет; - полная стоимость в договоре, без завышений и занижений; - свободная продажа. Для риэлторов: - показы проводятся только для потенциальных покупателей, агентам без реальных покупателей не беспокоить; - услуги по поиску покупателей не требуются и не оплачиваются; - если покупатель работает с агентством недвижимости, услуги АН единолично оплачивает покупатель; - данное объявление запрещено размещать на других ресурсах; - если объявление размещено, значит, оно актуально. Обратная связь: - по всем вопросам можно писать сообщения в чат Циана: если вы не дозвонились, напишите, и мы обсудим вопросы в чате или договоримся об удобном времени для звонка; - показы квартиры по предварительной записи.

В продаже стильная квартира-студия в ЖК комфорт-класса Чкалов! О квартире и документах: * Выполнен качественный ремонт из современных и надежных материалов. * Чистая продажа: 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Документы полностью готовы к быстрой сделке. * Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. * Безопасность на высшем уровне: закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж-сервис. * Благоустройство: современные спортивные площадки и собственная уютная парковая зона для прогулок. * Инфраструктура в ЖК: магазины "Монетка", "Бристоль", аптека, WB, Oзон. Фитнес-центр с бассейном, студия йоги "Origami" Развитая локация (Заельцовский район) : * Учеба и медицина: Рядом находятся СГУПС (НИИЖТ), НГМУ (Медуниверситет), Городская больница, диагностический центр, школы и детские сады. Возможно приобрести эту квартиру в ипотеку, которую мы Вам поможем оформить! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ! Гарантированная безопасность сделки! Полное юридическое сопровождение. Показ по договоренности. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Дом сдан! В продаже студия-aпаpтаменты общей площадью 25,37 м2 в комплексе VОRОSНILOV. Расположены на 12 этаже комплекса. Апартаменты передаются с подготовкой под чистовую отделку: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, подведена разводка электрики, есть выводы под кондиционер. Конструктив дома монолит-кирпич. Многофункциональный комплeкс VОROSНILOV coстoит из 20 этaжeй доходныx aпaртaментoв, имеет 2-х уровневый подземный паркинг. На первых 4-х этажах комплекса размещен профессиональный бассейн с термальным комплексом, современный фитнес-центр, ресторан и другие коммерческие помещения. Безопасность обеспечивается круглосуточной службой контроля доступа и системой видеонаблюдения. Предусмотрены 4 грузопассажирских лифта и ресепшн. В холле будет организована лаунж-зона для встреч или ожидания такси. Рядом с апартаментами расположен сосновый бор с зонами для игр детей и отдыха взрослых. Инфраструктура: до метро на автомобиле всего 10 минут, до центра города 20. В шаговой доступности расположены магазины, пункты выдачи заказов, СГУПС, НГМУ, Городская клиническая больница, Ледовый дворец спорта и Центр гимнастики Евгения Подгорного. Звоните, чтобы узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 104359 Номер в базе: 12743509

Дом сдан! В продаже студия-aпаpтаменты общей площадью 25,37 м2 с ремонтом под ключ в комплексе VОRОSНILOV. Дополнительно 5 м2 лоджии с остеклением. Апартаменты расположены на 16 этаже комплекса. Начиная с 14 апартаменты сдаются с чистовой отделкой и частичной меблировкой: готовы кухня с плитой и санузел со стиральной машиной. Установлены розетки и выключатели, висят люстры и шторы, шкаф в прихожей, есть выводы под кондиционер. Конструктив дома монолит-кирпич. Многофункциональный комплeкс VОROSНILOV coстoит из 20 этaжeй доходныx aпaртaментoв, имеет 2-х уровневый подземный паркинг. На первых 4-х этажах комплекса размещен профессиональный бассейн с термальным комплексом, современный фитнес-центр, ресторан и другие коммерческие помещения. Безопасность обеспечивается круглосуточной службой контроля доступа и системой видеонаблюдения. Предусмотрены 4 грузопассажирских лифта и ресепшн. В холле организована лаунж-зона для встреч или ожидания такси. Рядом с апартаментами расположен сосновый бор с зонами для игр детей и отдыха взрослых. Инфраструктура: до метро на автомобиле всего 10 минут, до центра города 20. В шаговой доступности расположены магазины, пункты выдачи заказов, СГУПС, НГМУ, Городская клиническая больница, Ледовый дворец спорта и Центр гимнастики Евгения Подгорного. Звоните, чтобы узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 104359 Номер в базе: 12594584

Продается прекрасная квартира! Заходи и делай ремонт. Общей площадью 44.4 кв. м., на 14 этаже. Отличный жилой комплекс Чкалов состоит из трех жилых домов и многоэтажной автостоянки. Один из лучших районов города. Все вопросы по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 65070 Номер в базе: 12642960

Арт. 144764064 Почему стоит купить этот вариант? Это отличное предлжение в качестве первого жилья или для вложения под сдачу в аренду. Квартира в новом сданном доме. ЖК Чкалов имеет закрытую приватную территорию, с видеонаблюдением как на дворовой территории так и в подъездах, отличные места для отдыха как взрослых так и детей, и все это всего в 25 минутах пешком от площади Калинина, станция метро Заельцовская. Дом теплый, кирпичный построен качественно, застройщикСибмонтажспецстрой. Квартира видовая, расположена на 20 м жтаже, уникальной для не большой студии планировки: -В комнате два больших окна и остекленная в пол лоджия площадью 3,14 м кв Выполнен качественный ремонт, все новое, включая сантехнику и душевую кабину фото соответствуют действительности. 6.Новому собственнику бонусом достаётся вся мебель и техника которую вы видете на фото. Так что вам останется только перевезти свои вещи и сразу после сделки отмечать новоселье или выставить объявление на сайт, если планируете сдавать ее в аренду. Продажа в связи с перездом. 7.Один совершеннолетний собственник. Мат. капитал при покупке не использовали, детских долей нет. 8.При быстром выходе на сделку возможен торг. Для записи на просмотр объекта звоните по номеру указонному в объявлении. По данному варианту предусмотрена оплата услуг агентства с покупателя при выходе на сделку.